| 4 октября 2004 года | N 344-ОЗ |
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Постановлением
Законодательного Собрания Калужской области
от 16 сентября 2004 г. № 938
(в ред. Законов Калужской области от 10.01.2006 № 163-ОЗ
,
от 05.07.2006 № 219-ОЗ
, от 28.06.2007 № 321-ОЗ
,
от 06.07.2011 № 172-ОЗ
)
Настоящий Закон регулирует правоотношения в сфере градостроительной деятельности, отнесенные к полномочиям органов государственной власти Калужской области.
Статья 1. Основные понятия
Основные понятия, используемые в настоящем Законе, употребляются в значениях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".
Статья 2. Законодательство Калужской области о градостроительной деятельности
Законодательство Калужской области о градостроительной деятельности состоит из настоящего Закона, а также законов и иных нормативных правовых актов Калужской области в сфере градостроительной деятельности.
Статья 3. Полномочия органов государственной власти Калужской области в сфере градостроительной деятельности
1. К полномочиям Законодательного Собрания Калужской области относятся:
принятие законов Калужской области в сфере градостроительной деятельности в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, Уставом
Калужской области;
утверждение границ и правового режима пригородных зон городов;
передача в установленном законодательством порядке отдельных государственных полномочий в сфере градостроительной деятельности органам местного самоуправления;
иные полномочия, предусмотренные законодательством.
2. К полномочиям Правительства Калужской области относятся:
принятие нормативных правовых актов Калужской области в сфере градостроительной деятельности;
подготовка, утверждение и реализация документов территориального планирования Калужской области;
утверждение документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
определение в соответствии с законодательством порядка выдачи разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты;
определение в соответствии с законодательством порядка осуществления контроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований Калужской области законодательства о градостроительной деятельности на территории Калужской области, утверждение форм предписаний об устранении выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в соответствии с предоставленными полномочиями, определение перечня должностных лиц органа государственной власти Калужской области, осуществляющего контроль за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований Калужской области законодательства о градостроительной деятельности, имеющих право на проведение соответствующих проверок и подписание предписаний;
(абзац введен Законом
Калужской области от 06.07.2011 № 172-ОЗ)
иные полномочия, предусмотренные законодательством.
3. Правительство Калужской области может передавать осуществление части своих полномочий, предусмотренных настоящим Законом, уполномоченному органу исполнительной власти Калужской области в сфере архитектуры и градостроительства.
(п. 3 введен Законом
Калужской области от 28.06.2007 № 321-ОЗ)
Статья 3.1. Виды объектов регионального значения
(введена Законом
Калужской области от 06.07.2011 № 172-ОЗ)
Статья 11. Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Калужской области
1. Исходная информация для разработки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Калужской области, включает документы территориального планирования Калужской области и муниципальных образований Калужской области, землепользования, охраны природных ресурсов, объектов культурного наследия и другую информацию, необходимую для разработки проекта.
2. Порядок подготовки проектов документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Калужской области, включает следующие последовательные этапы:
- информационный этап;
- аналитический этап;
- разработка материалов по обоснованию планировки территории;
- разработка чертежей планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков;
- согласование проектов документации по планировке территории;
- утверждение проектов документации по планировке.
3. Информационный этап включает работы по сбору и систематизации исходных данных.
4. Аналитический этап включает работы по оценке состояния территории, состояния транспортной и инженерной инфраструктуры, состояния структуры землепользования, экологического состояния и других факторов. На основе планировочного анализа выявляются проблемные ситуации.
5. Подготовка материалов по обоснованию документации планировки территории включает разработку схем и пояснительной записки.
6. Разработка чертежей планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков выполняется с учетом стратегических направлений развития территории, муниципального образования Калужской области, вариантов градостроительной организаций территории муниципального образования.
7. При использовании компьютерных технологий при разработке чертежей документации по планировке территории учитываются формат и структура электронных картографических и других информационных данных, программное обеспечение, формат передачи данных в электронном виде.
(в ред. Закона
Калужской области от 06.07.2011 № 172-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 12. Состав и порядок деятельности комиссии муниципальных образований по подготовке проекта правил землепользования и застройки
1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - комиссия) создается в целях разработки указанных правил в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации.
2. В состав комиссии по согласованию могут входить представители:
управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Калужской области;
территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области;
управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Калужской области;
управления государственной противопожарной службы Калужской области.
В состав комиссии могут быть также включены представители других служб и организаций.
3. Права, обязанности, основные задачи, порядок работы комиссии определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Калужской области.
Статья 13. Случаи, когда выдача разрешений на строительство не требуется
Выдача разрешений на строительство не требуется в случаях, указанных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также:
при ремонте и реконструкции подземных коммуникаций, воздушных сетей, дорог, ограждений, дорожного покрытия, посадке зеленых насаждений, не требующих дополнительного земельного отвода;
при проведении капитального ремонта объектов, не требующих разработки проектной документации;
при проведении изыскательских работ в населенных пунктах, кроме проводимых в особых условиях (охранные зоны всех видов, на улицах, во дворах, в проездах и т.п.);
при устройстве детских площадок для детей и площадок для отдыха;
при организации открытых спортивных, игровых и хозяйственных площадок без специального покрытия и устройства дренажа;
при устройстве водохранилищ до 100 куб. м в сельских населенных пунктах, выполняемых в грунтах;
при устройстве колодцев в сельской местности;
при устройстве площадок для выгула собак.
Губернатор Калужской области
А.Д.Артамонов
г. Калуга
4 октября 2004 г.
№ 344-ОЗ
