КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Постановлением
Законодательного Собрания Калужской области
от 19 июня 2003 г. № 659
(в ред. Законов Калужской области
от 10.11.2003 № 266-ОЗ
, от 27.06.2005 № 94-ОЗ
,
от 02.02.2006 № 169-ОЗ
, от 02.10.2006 № 238-ОЗ
,
от 31.12.2009 № 625-ОЗ
, от 06.07.2011 № 173-ОЗ
,
от 28.10.2011 № 205-ОЗ
)
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отдельные вопросы, связанные с оборотом земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Калужской области, в том числе устанавливает случаи участия муниципальных образований в данной сфере.
(в ред. Законов Калужской области от 10.11.2003 № 266-ОЗ
, от 27.06.2005 № 94-ОЗ
, от 02.02.2006 № 169-ОЗ
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 2. Момент начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Калужской области, осуществляется с момента вступления в силу настоящего Закона.
Статья 3. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1. Минимальный размер земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель устанавливается равным размеру площади поля, имеющего обособленную мелиоративную систему, но не менее 30 га.
(п. 1 в ред. Закона
Калужской области от 06.07.2011 № 173-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица в муниципальном образовании:
"Боровский район", "Дзержинский район", "Жуковский район", "Город Киров и Кировский район", "Город Людиново и Людиновский район", "Малоярославецкий район", "Перемышльский район", "Тарусский район", "Ферзиковский район" устанавливается равным 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных участков;
"Юхновский район" устанавливается равным 20 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных участков;
"Бабынинский район", "Барятинский район", "Думиничский район", "Жиздринский район", "Износковский район", "Козельский район", "Куйбышевский район", "Мещовский район", "Мосальский район", "Спас-Деменский район", "Сухиничский район", "Ульяновский район", "Хвастовичский район" устанавливается равным 25 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных участков;
"Медынский район" устанавливается равным 40 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных участков.
(п. 2 в ред. Закона
Калужской области от 02.02.2006 № 169-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения признаются равными минимальным размерам земельных участков, установленным Законом
Калужской области "О нормах предоставления земельных участков гражданам" и принятыми в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
(п. 3 введен Законом
Калужской области от 10.11.2003 № 266-ОЗ)
Статья 4. Исключена. - Закон
Калужской области от 27.06.2005 № 94-ОЗ.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 4. Исключена. - Закон
Калужской области от 06.07.2011 № 173-ОЗ.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 5. Случаи бесплатного предоставления гражданам земельных участков из сельскохозяйственных угодий на праве общей собственности
(введена Законом
Калужской области от 10.11.2003 № 266-ОЗ)
Земельные участки из сельскохозяйственных угодий, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случае прекращения права постоянного (бессрочного) пользования соответствующих сельскохозяйственных организаций на эти земельные участки.
Статья 6. Перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли
(введена Законом
Калужской области от 10.11.2003 № 266-ОЗ)
1. Право на получение в собственность земельных долей при прекращении права постоянного (бессрочного) пользования сельскохозяйственной организации на земельные участки из сельскохозяйственных угодий имеют следующие категории граждан:
1) работники данной сельскохозяйственной организации, в том числе уволенные из этой организации по сокращению численности или штата работников после 25 октября 2001 года;
2) граждане, уволенные из данной сельскохозяйственной организации по основаниям, предусмотренным пунктом 3 статьи 29 Кодекса законов о труде Российской Федерации (до вступления в силу Трудового кодекса Российской Федерации), пунктом 1 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации, и проходящие на момент принятия решения о предоставлении земельных участков в общую долевую собственность воинскую или альтернативную гражданскую службу по призыву;
3) работники данной сельскохозяйственной организации, которые в соответствии с трудовым законодательством признаны временно отсутствующими;
4) граждане, получающие пенсию в соответствии с законодательством, последним местом работы которых перед непосредственным выходом на пенсию была данная сельскохозяйственная организация;
5) граждане, занятые в организациях сферы образования, здравоохранения, культуры, общественного питания, физической культуры и спорта, социальной защиты населения, бытового обслуживания населения, жилищно-коммунального хозяйства при условии, что эти организации расположены в населенном пункте, являющемся местом нахождения данной сельскохозяйственной организации.
2. Размеры земельных долей граждан, имеющих право на их получение, признаются равными.
Статья 7. Случаи предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в фонде перераспределения земель
(введена Законом
Калужской области от 10.11.2003 № 266-ОЗ)
1. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться в собственность гражданину бесплатно в целях создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения, выпаса скота в размерах, определяемых в соответствии с законодательством, в случае, если ранее этому гражданину земельные участки безвозмездно не предоставлялись и кадастровая стоимость предоставляемого земельного участка ниже среднерайонного уровня.
В случае, если гражданин ранее воспользовался правом на безвозмездное приобретение земельного участка или кадастровая стоимость предоставляемого земельного участка превышает среднерайонный уровень, реализация им права на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в фонде перераспределения земель, осуществляется на возмездной основе.
2. Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в фонде перераспределения земель, юридическим лицам для целей сельскохозяйственного производства осуществляется во всех случаях на возмездной основе, за исключением случаев предоставления им земельных участков, находящихся в фонде перераспределения земель, на безвозмездной основе, установленных законодательством.
3. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться в аренду:
- гражданам в случае использования их для целей, указанных в пункте 1
настоящей статьи;
- юридическим лицам в случае использования их для целей, указанных в пункте 2
настоящей статьи.
Статья 8. Случаи бесплатного предоставления в собственность религиозным организациям земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(введена Законом
Калужской области от 28.10.2011 № 205-ОЗ)
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставляются религиозным организациям в собственность бесплатно в случае, если они пользуются указанными земельными участками для ведения подсобного хозяйства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота и используют произведенную на них сельскохозяйственную продукцию для собственных нужд или на иные цели, связанные с уставной деятельностью.
Статья 9
. Об органе (органах) государственной власти Калужской области, осуществляющем(щих) полномочия в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона
Калужской области от 06.07.2011 № 173-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
(введена Законом
Калужской области от 02.02.2006 № 169-ОЗ)
Полномочия субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации, предусмотренные федеральным земельным законодательством в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, осуществляет(ют) специально уполномоченный(ые) орган (органы) исполнительной власти Калужской области, определяемые Правительством Калужской области.
(в ред. Закона
Калужской области от 06.07.2011 № 173-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 10
. Цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона
Калужской области от 06.07.2011 № 173-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
(введена Законом
Калужской области от 02.02.2006 № 169-ОЗ)
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения у сельскохозяйственных организаций, а также граждан, осуществляющих деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, приобретаются ими в собственность по цене, составляющей 15 процентов от кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий таких земельных участков.
(в ред. Закона
Калужской области от 06.07.2011 № 173-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 11
. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий
(в ред. Закона
Калужской области от 31.12.2009 № 625-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий для всех видов разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду, кроме видов, установленных пунктом 2
настоящей статьи, устанавливается равным одному году.
2. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, устанавливается равным одному месяцу.
Статья 12
. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Губернатор Калужской области
А.Д.Артамонов
г. Калуга
3 июля 2003 г.
№ 234-ОЗ
