МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД КИРОВ"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 19 июля 2007 г. № 104
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД
КИРОВ"
(в ред. Решений городской Думы городского поселения
"Г. Киров" от 23.12.2008 № 164
, от 04.06.2009 № 198
,
от 24.11.2011 № 119
)
В целях повышения эффективности использования муниципальной собственности городского поселения "Город Киров", на основании главы 34
Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и на основании статьи 6
Устава муниципального образования городское поселение "Город Киров" городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить Положение
"Об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения "Город Киров" (прилагается).
2. Установить с 01.01.2009 базовую ставку арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности нежилыми помещениями, расположенными на территории городского поселения "Город Киров", в размере 95 рублей за 1 кв. м, включая налог на добавленную стоимость, в месяц.
(п. 2 в ред. Решения
городской Думы городского поселения "Г. Киров" от 23.12.2008 № 164)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Установить размер минимальной арендной платы при предоставлении в аренду имущества, находящегося в собственности городского поселения "Город Киров" для целей определения арендной платы в размере 200 руб. за 1 кв. м в год.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя комитета по социально-экономической политике и предпринимательству городской Думы городского поселения "Город Киров" Веселову В.П. и заместителя Главы администрации по экономике и финансам - начальника отдела экономического развития администрации Максимову Н.А.
5. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в кировской районной газете "Знамя труда" и вступает в силу с момента его опубликования.
Глава города Кирова
Е.В.Егоренкова
Приложение
к Решению
городской Думы
городского поселения
"Город Киров"
от 19 июля 2007 г. № 104
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД КИРОВ"
(в ред. Решений городской Думы городского поселения
"Г. Киров" от 23.12.2008 № 164
, от 04.06.2009 № 198
,
от 24.11.2011 № 119
)
(п. 7.9 в ред. Решения
городской Думы городского поселения "Г. Киров" от 23.12.2008 № 164)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Порядок компенсации затрат арендаторов на реконструкцию
и капитальный ремонт находящихся в муниципальной
собственности нежилых помещений (зданий, сооружений)
8.1. Компенсация затрат арендаторов, арендующих здания, сооружения, нежилые помещения на реконструкцию и капитальный ремонт производится на основании дополнительного соглашения (изменений) к такому договору аренды (далее - Соглашение), заключаемого до начала соответствующих работ.
8.2. Для заключения Соглашения арендатор представляет в администрацию заявление, в котором содержатся:
- реквизиты договора аренды и (или) данные об объекте права аренды;
- описание (проект) планируемых работ по реконструкции или капитальному ремонту арендуемого имущества;
- документация по составу затрат на реконструкцию или капитальный ремонт (сметная документация и т.п.), позволяющая определить стоимость работ в текущих ценах;
- предполагаемые даты начала и окончания работ.
8.3. На основании изучения технического состояния арендуемого имущества и содержащихся в заявлении арендатора сведений балансодержатель и арендатор совместно составляют акт технического состояния арендуемого имущества, содержащий согласованную сторонами стоимость работ по реконструкции или капитальному ремонту.
8.4. Соглашение должно предусматривать:
8.4.1. Срок действия соглашения, не превышающий двух лет и определяемый в календарных днях следующим образом:
SUM
D = ----------- x 31,
St - Smin
где D - срок действия соглашения, дней;
St - размер месячной арендной платы за пользование нежилыми помещениями;
Smin = St / 5 - размер минимальной месячной арендной платы за пользование нежилыми помещениями;
SUM - стоимость работ по реконструкции или капитальному ремонту.
8.4.2. Обязательство арендатора уплачивать минимальную арендную плату в течение срока действия соглашения.
8.4.3. Обязательство арендатора не позднее одного месяца после истечения срока действия соглашения представить в администрацию документы, подтверждающие объем и стоимость (далее - подтвержденная стоимость) выполненных работ по капитальному ремонту или реконструкции (в том числе акт приемки выполненных работ, согласованный с балансодержателем).
8.4.4. Условие, согласно которому в случае превышения подтвержденной стоимости работ над указанной в соглашении стоимостью срок действия соглашения не продлевается.
8.4.5. Условие, согласно которому в случае превышения указанной в соглашении стоимости над подтвержденной стоимостью работ администрация производит перерасчет срока действия соглашения.
8.5. Соглашение может быть заключено только при отсутствии на дату заключения соглашения задолженности арендатора по уплате арендной платы и пени за просрочку ежемесячных платежей по договору аренды.
9. Льготы по арендной плате
9.1. Для соответствующих территориальных подразделений государственных органов федерального и областного уровня стоимость 1 кв. м площади в месяц устанавливается в размере базовой ставки арендной платы.
9.2. Освобождаются от арендной платы учреждения, финансируемые из бюджета городского поселения "Город Киров"; общественные объединения и организации; учреждения, занимающиеся социальной экспертизой и реабилитацией инвалидов, учреждения судебно-медицинской экспертизы, религиозные организации.
10. Осуществление контроля в связи с арендой муниципального
имущества
10.1. Контроль за исполнением арендатором условий договора аренды осуществляет арендодатель в порядке, определенном договором аренды.
10.2. В случае нарушения муниципальным предприятием при сдаче муниципального имущества в аренду требований настоящего Положения или законодательства Российской Федерации администрация имеет право:
- обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной;
- руководителя такого предприятия привлечь к ответственности в соответствии с заключенным с ним трудовым договором и законодательством о труде.
11. Заключительные положения
11.1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
