ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 апреля 2004 г. № 104
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Калужской области
от 26.07.2004 № 228
, от 19.05.2006 № 131
,
от 21.09.2006 № 233
, от 20.11.2008 № 459
,
от 09.12.2011 № 647
, от 27.03.2012 № 145
,
от 13.12.2012 № 625
)
В соответствии с Уставом
Калужской области, Законом
Калужской области "О Правительстве Калужской области" Правительство Калужской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение
о государственной жилищной инспекции Калужской области (прилагается).
2. Утвердить предельную штатную численность государственных гражданских служащих государственной жилищной инспекции Калужской области в количестве 27 единиц (без учета технического персонала).
(п. 2 в ред. Постановления
Правительства Калужской области от 27.03.2012 № 145)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Финансирование государственной жилищной инспекции Калужской области осуществлять за счет областного бюджета в пределах средств, предусмотренных на содержание органов исполнительной власти Калужской области.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня введения в действие Закона
Калужской области "О внесении изменений в Устав Калужской области" от 01.04.2004 № 303-ОЗ.
Губернатор области
А.Д.Артамонов
Утверждено
Постановлением
Правительства Калужской области
от 12 апреля 2004 г. № 104
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Калужской области
от 26.07.2004 № 228
, от 19.05.2006 № 131
,
от 09.12.2011 № 647
, от 13.12.2012 № 625
)
1. Общая часть
1.1. Государственная жилищная инспекция Калужской области (далее - инспекция) является органом исполнительной власти Калужской области, обладает контрольными и надзорными полномочиями, отнесенными к ее ведению.
(в ред. Постановления
Правительства Калужской области от 09.12.2011 № 647)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. В своей деятельности инспекция руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными федеральными нормативными правовыми актами, Уставом
Калужской области, законами Калужской области, постановлениями Законодательного Собрания Калужской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Калужской области, постановлениями Правительства Калужской области, в том числе настоящим Положением.
1.3. Инспекция является юридическим лицом, имеет гербовую печать, штампы, лицевые бюджетные и иные счета.
1.4. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Калужской области, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами.
1.5. Место нахождения инспекции: _____________________________.
2. Задача инспекции
(в ред. Постановления
Правительства Калужской области
от 13.12.2012 № 625)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Задачей инспекции являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
3. Функции и полномочия инспекции
(в ред. Постановления
Правительства Калужской области
от 09.12.2011 № 647)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.1. Инспекция в соответствии с возложенной на нее задачей осуществляет надзор за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
3.2. Инспекция в соответствии с возложенной на нее задачей осуществляет контроль:
а) за техническим состоянием и использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
б) за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
в) за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);
г) за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
д) за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
е) за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
ж) за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
з) за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов и за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
и) за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
к) за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями.
3.3. Инспекция рассматривает обращения, заявления, жалобы граждан, ведет их прием по вопросам, отнесенным к ее компетенции.
3.4. Инспекция обобщает и анализирует материалы по результатам проводимого контроля и надзора, разрабатывает соответствующие предложения по обеспечению сохранности и улучшению использования, содержания и ремонта жилищного фонда.
3.5. Инспекция обобщает совместно с администрацией Губернатора Калужской области практику применения законодательства по вопросам, входящим в ее компетенцию, разрабатывает и вносит на рассмотрение Губернатора Калужской области и Правительства Калужской области предложения по совершенствованию этого законодательства.
3.6. Инспекция направляет нормативные правовые акты, зарегистрированные в Государственном реестре нормативных правовых актов исполнительных органов государственной власти Калужской области администрацией Губернатора Калужской области, в электронном виде для официального опубликования в государственное бюджетное учреждение Калужской области "Редакция газеты Калужской области "Весть" в день их поступления из администрации Губернатора Калужской области.
(п. 3.6 введен Постановлением
Правительства Калужской области от 13.12.2012 № 625)
3.7
. Инспекция осуществляет другие функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Калужской области.
4. Права инспекции
Инспекция имеет право:
4.1. Проводить проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными настоящим Положением, в том числе:
- запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
- беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа начальника (заместителя начальника) инспекции о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162
Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.
(пп. 4.1 в ред. Постановления
Правительства Калужской области от 09.12.2011 № 647)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.
(пп. 4.2 в ред. Постановления
Правительства Калужской области от 09.12.2011 № 647)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.
(пп. 4.3 в ред. Постановления
Правительства Калужской области от 09.12.2011 № 647)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4. Утратил силу. - Постановление
Правительства Калужской области от 09.12.2011 № 647.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.5. Составлять акты по результатам проведенных мероприятий по государственному контролю и (или) государственному надзору.
(пп. 4.5 в ред. Постановления
Правительства Калужской области от 09.12.2011 № 647)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.6. Участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции.
4.7. Направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
(пп. 4.7 в ред. Постановления
Правительства Калужской области от 09.12.2011 № 647)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.8. Обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
(пп. 4.8 введен Постановлением
Правительства Калужской области от 09.12.2011 № 647)
5. Управление инспекцией
5.1. Инспекцию возглавляет начальник инспекции, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Правительством Калужской области по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией.
(п. 5.1 в ред. Постановления
Правительства Калужской области от 26.07.2004 № 228)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. Начальник инспекции имеет двух заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности начальником инспекции.
5.3. Начальник инспекции и его заместители рассматривают от имени инспекции дела об административных правонарушениях.
5.4. Начальник инспекции, осуществляя руководство инспекцией:
- представляет Правительству Калужской области на утверждение предельную штатную численность инспекции;
- утверждает смету расходов на содержание инспекции, а также штатное расписание инспекции;
- распоряжается в соответствии с законодательством бюджетными средствами, выделенными инспекции;
- назначает и освобождает от должности работников инспекции;
- устанавливает должностные обязанности своих заместителей и других работников инспекции в соответствии с законодательством;
- издает приказы, относящиеся к его компетенции;
- утверждает положение о премировании работников инспекции, определяет размер премии, материальной помощи, устанавливает надбавки к должностным окладам сотрудников инспекции;
- осуществляет иные функции работодателя в соответствии с законодательством;
- подписывает соглашения, договоры и иные документы от имени инспекции, действует без доверенности от имени инспекции, представляет ее интересы во всех организациях, судебных и иных органах, выдает доверенности от имени инспекции в порядке, установленном законодательством;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
6. Имущество и финансы инспекции
6.1. Имущество инспекции является государственной собственностью Калужской области и закрепляется за ней на праве оперативного управления.
6.2. Финансирование инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета в установленном законодательством порядке.
7. Прекращение деятельности инспекции
Прекращение деятельности инспекции осуществляется на условиях и в порядке, предусмотренном законодательством.
