РЕШЕНИЕ городской Думы городского поселения "Г. Ермолино" № 151 от 23.11.2006
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ АРЕНДНОЙ СТАВКИ И МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МО ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "Г. ЕРМОЛИНО"
Официальная публикация в СМИ:
"Уголок России", № 47, 30.11.2006
Вступил в силу с 23 ноября 2006 года (пункт 3 данного документа).
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД ЕРМОЛИНО"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 23 ноября 2006 г. № 151
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ АРЕНДНОЙ СТАВКИ И МЕТОДИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МО ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
"Г. ЕРМОЛИНО"
В целях повышения эффективности использования и управления земельными участками, сдаваемыми в аренду на территории МО городское поселение "Г. Ермолино", а также в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", действуя в соответствии с ГК РФ, Уставом МО городское поселение "Г. Ермолино", городская Дума МО городское поселение "Г. Ермолино"
РЕШИЛА:
1. Увеличить на 20% с 01.01.2007 по сравнению с 2006 годом базовую арендную ставку за пользование земельными участками на территории МО городское поселение "Г. Ермолино" и утвердить ее в размере 472 рубля - в центре, 401 рубль - прочие улицы, 240 рублей - вне городской территории города Ермолина за 1 кв. метр в год.
2. Утвердить на 2007 год методику определения арендных платежей за пользование земельными участками на территории МО городское поселение "Г. Ермолино" (прилагается).
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию в еженедельной газете "Уголок России".
Глава муниципального образования
городское поселение
"Город Ермолино"
В.В.Бодров
Утверждена
Решением
городской Думы
муниципального образования
городское поселение
"Г. Ермолино"
от 23 ноября 2006 г. № 151
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МО ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
"Г. ЕРМОЛИНО" НА 2007 ГОД
Общие положения.
Методика определения арендных платежей предусматривает расчет арендных платежей за земельные участки на территории МО городское поселение "Г. Ермолино".
I. Определение размера арендных платежей.
1.1. Сумма годовой арендной платы определяется по формуле:
Апл = Ба пл x Кд x М x Кп,
где Апл - годовая арендная плата; Кд - коэффициент вида деятельности; Ба - базовая арендная ставка; М - площадь земельного участка в кв. м; Кп - коэффициент, учитывающий престижность и благоустроенность территории микрорайона.
Если договор аренды земельного участка заключен на период меньше года, то расчет производится следующим образом по формуле:
Апл = Ба пл : 365 x Кд x М x Кдн x Кп,
где Апл - арендная плата за определенный период; 365 - количество дней в году; Кд - коэффициент вида деятельности; М - площадь земельного участка; Кдн - количество дней, на которые заключен договор аренды; Кп - коэффициент, учитывающий престижность и благоустроенность района;
- Центр - 1,5 (ул. Русиново в районе домов № 137, 214а, г. Ермолино - ул. Советская, ул. 1 Мая до перекрестка с ул. Ломоносова, ул. Мичурина до дома № 5 включительно, ул. Гагарина до пер. Новый, пл. Ленина);
- прочие улицы г. Ермолино, коэффициент - 1,0.
1.2. Устанавливаются следующие коэффициенты в зависимости от вида деятельности:
1) банковская деятельность, рестораны, ломбарды, аудит, торговля аудио-, видеотехникой, автозаправочные станции - Кд - 3,0, игровой бизнес - Кд - 30;
2) торговля (розничная, оптовая в зданиях, сооружениях, палатках, ларьках, киосках, павильонах), юридические услуги, нотариальная деятельность - Кд - 1,0;
3) торговля строительными материалами с открытых площадок, магазины, склады, кафе-бары, размещенные в подвальных помещениях, не имеющих в ассортименте алкогольную и табачную продукцию, летние кафе, торговля хлебобулочными изделиями, молочной, овощной продукцией, периодической печатью в специализированных торговых точках - Кд - 0,7;
4) земельные участки, выделенные для строительства промышленных объектов, а также объектов связи, электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения - Кд - 0,3;
5) общепит (столовые, закусочные), бытовые услуги, услуги связи, автостоянки, компьютерные залы, прочие виды деятельности - Кд - 0,2;
6) игровой бизнес - Кд - 30,0;
7) арендная плата за земельные участки, выделенные под строительство объектов торговли, общепита, бытовых услуг, автостоянок и иных объектов, устанавливается в размере Кд - 0,15.
II. Для государственных муниципальных унитарных предприятий и учреждений, осуществляющих уставную деятельность, арендная плата устанавливается в размере 3,8 рубля за 1 кв. м в год.
III. Арендная плата за земли, занятые жилищным фондом, гаражно-строительными кооперативами, индивидуальными гаражами; за земельные участки, выделенные под жилищное, дачное и индивидуальное гаражное строительство; коллективное садоводство и огородничество, некоммерческую медицинскую и общеобразовательную деятельность; некоммерческие спортивно-оздоровительные и культурно-оздоровительные комплексы определяется в размере 1,0 рубля за 1 кв. м в год.
IV. Арендная плата за земельные участки, занятые под садоводство, огородничество, животноводство, личное подсобное хозяйство, включая землю, занятую строениями и сооружениями, устанавливается в размере 0,50 рубля за 1 кв. м в год.
V. Арендная плата за земельные участки, занятые под стоянками автотранспорта, осуществляющего пассажирские перевозки, устанавливается в размере базовой арендной ставки за 1 кв. м в год.
VI. Арендная плата за земельные участки, занятые под производственными зданиями и сооружениями, предприятиями, организациями, учреждениями всех форм собственности, устанавливается в размере 4,7 рубля за 1 кв. м в год, находящимися вне городской территории г. Ермолино, - 1,2 рубля за 1 кв. м в год.
Размер
арендной платы за земельные участки, предоставленные
в аренду на территории МО "Город Ермолино" на 2007 год
(рублей/кв. м в год)
