ПОСТАНОВЛЕНИЕ Районной Думы МО "Сухиничский район" № 17 от 21.03.1997
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ И В ВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СУХИНИЧСКИЙ РАЙОН"
(Вместе с ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬ)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Районной Думы МО "Сухиничский район" № 27 от 30.04.2004.
Вступает в силу со дня официального опубликования (п. 3 данного документа).
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СУХИНИЧСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21 марта 1997 г. № 17
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ,
НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ И В ВЕДЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СУХИНИЧСКИЙ РАЙОН"
В целях усиления контроля за использованием земель на территории муниципального образования "Сухиничский район", руководствуясь ст. 6 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, во исполнение письма Губернатора Калужской области от 07.02.97 г. № 01-25/272, Районная Дума
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить порядок предоставления земель, находящихся на территории и в ведении муниципального образования "Сухиничский район" (приложение № 1).
2. Утвердить Положение об аренде земель, находящихся на территории муниципального образования "Сухиничский район" (приложение № 2).
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его опубликования в газете "Организатор".
Председатель Районной Думы
муниципального образования
"Сухиничский район"
А.Д.Ковалев
Приложение № 1
к постановлению
Районной Думы
муниципального образования
"Сухиничский район"
от 21 марта 1997 г. № 17
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"СУХИНИЧСКИЙ РАЙОН" И НАХОДЯЩИХСЯ В ЕГО ВЕДЕНИИ
1. Общие положения
Настоящее положение разработано по рекомендации Губернатора Калужской области от 07.02.97 года на основании Федерального Закона от 28.08.95 года № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", и Указа Президента РФ от 24.12.93 г. № 2287 "О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией Российской Федерации".
2. Порядок предоставления земельных участков,
расположенных на территории муниципального
образования
2.1. Юридические лица, предприниматели, граждане (далее именуются "заявители"), заинтересованные в предоставлении им земельного участка, подают заявление в администрацию муниципального образования, либо в администрации п. Середейский, сельсоветов. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При наличии права на льготы при предоставлении земельного участка в заявлении должна содержаться информация о принадлежности заявителя к льготной территории.
2.2. Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, комитет по строительству и архитектуре в двухнедельный срок со дня поступления заявления в комитет, готовят необходимые материалы и предоставляют их для принятия решения в органы администрации муниципального образования, указанные в п. 2.4. настоящего Положения.
2.3. До принятия Земельного Кодекса РФ земельные участки предоставляются гражданам, предпринимателям в аренду, либо в собственность за плату, юридическим лицам в аренду, в исключительных случаях бессрочное либо временное пользование, в собственность за плату.
В случаях, предусмотренных законодательством РФ, земельные участки могут предоставляться в собственность бесплатно.
2.4. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) земельного участка принимают:
- в г. Сухиничи - городской управляющий,
- в п. Середейский, сельсоветах - управляющие администрациями п. Середейский, сельсоветов.
Решения должны быть завизированы председателем районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству, при предоставлении земельного участка для строительства - архитектором муниципального образования, при необходимости - представителями иных государственных или муниципальных служб.
2.5. Заявления граждан о предоставлении земельных участков рассматриваются в месячный срок с момента регистрации заявления в администрации муниципального образования или в администрации п. Середейский, сельсоветов.
Копия постановления о предоставлении земельного участка или об отказе в предоставлении выдается заявителю в семидневный срок с момента его принятия.
2.6. Порядок предоставления земельных участков под объекты, имеющие федеральное и межрегиональное значение, для строительства и расширения предприятий, находящихся в собственности области, регулируется решением малого Совета областного совета народных депутатов от 19.08.93 года.
3. Предварительное согласование места размещения
объекта на земельном участке
3.1. Порядок предварительного согласования места размещения объекта регулируется ст. 28 Земельного Кодекса.
3.2. Предварительное согласование места размещения объекта не производится в случаях предоставления земель для сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, строительства объектов в соответствии с генеральными планами и проектами планировки и застройки, а также при предоставлении земель гражданам.
3.3. Примерный перечень документов землеустроительного дела при предварительном согласовании места размещения объекта, кроме указанного в п. 2.6 настоящего Положения, включает в себя следующие документы:
1) Ходатайство (заявка) предприятия, учреждения, организации заинтересованных в строительстве объекта. Заявка о воздействии на окружающую среду.
2) Акт выбора земельного участка.
3) Чертеж (масштаб 1:10000) изымаемого земельного участка с подписями членов комиссии.
4) Заключение собственника, землепользователя, землевладельца, арендатора земли о согласовании места расположения изымаемого земельного участка.
5) Акт технического обследования лесных площадей (если изымается лесной массив).
6) Справка государственного геологического предприятия "Калугагеология", "Калугаводресурсы" о предварительном согласовании места размещения объекта.
7) Заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
8) Заключение лесохозяйственных органов (если изымается лес).
9) Заключение комитета по экологии и природопользованию.
10) Расчет убытков и потерь, связанных с изъятием земель у собственника земли.
3.4. Примерный перечень документов землеустроительного дела при рассмотрении ходатайств об изъятии и предоставлении земельных участков включает в себя:
1) Ходатайство заказчика о предоставлении земельного участка.
2) Материалы предварительного согласования места размещения объекта.
3) Справка о финансировании или выписка из титульного списка строительства.
4) Копия генерального плана (проекта) размещения всех объектов строительства.
5) Проект рекультивации нарушенных земель (если земля отводится под разработку карьера и строительства подземных коммуникаций).
6) Акт технического обследования лесных площадей (если отводится лес).
7) Заключение собственника земли, землепользователя, арендатора о предоставлении земельного участка.
8) Чертеж (масштаб 1:10000).
9) Экспликация земельных угодий предоставляемого участка.
10) Заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству о целесообразности предоставления земель.
11) Заключение комитета по экологии и природопользованию о целесообразности предоставления участка.
12) Заключение лесохозяйственного органа о целесообразности предоставления участка.
13) Заключение археолога и управления культуры.
14) Заключение государственных предприятий "Калугагеология" и "Калугаводресурсы".
Приложение № 2
к постановлению
Районной Думы
муниципального образования
"Сухиничский район"
от 21 марта 1997 г. № 17
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
1. Земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования "Сухиничский район" предоставляются в аренду сроком от 1 года до 50 лет.
2. На основании постановлений городского управляющего, управляющих поселковой, сельскими администрациями, о предоставлении земельного участка, заключается договор аренды.
3. Арендатором является лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка.
4. В договоре аренды земель указываются:
- сроки предоставления земель;
- цель предоставления земель;
- площадь отводимого земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- общегодовая сумма арендной платы за отведенные земли и
сроки их уплаты;
- права и обязанности арендатора и арендодателя;
- ответственности сторон за исполнением пунктов договора аренды земель.
5. Договор составляется в 3-х экземплярах, из которых первый - выдается арендатору, второй хранится в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Сухиничского района, третий - в соответствующей администрации.
Договор подписывается арендодателем и арендатором, в договоре указываются юридические адреса сторон.
6. Договор аренды земель регистрируется в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Сухиничского района (в журнале регистрации и выдаче договоров аренды земель).
