ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ЖИЛИЩНОМ
СТРОИТЕЛЬСТВЕ В Г. ОБНИНСКЕ"
Рассмотрев представленные администрацией города документы и на основании статьи 19 Устава города Обнинска
РЕШИЛО:
"Положение о жилищном строительстве в г. Обнинске - утвердить. Положение прилагается.
Решение вступает в силу с момента принятия.
Глава городского самоуправления
М.В.Шубин
Утверждено
Решением
Обнинского городского Собрания
от 30 апреля 1996 г. № 04-03
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ В ГОРОДЕ ОБНИНСКЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом РФ "Об основах градостроительства в РФ", Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Ст. 7 и Ст. 9 Устава города Обнинска и с целью создания условий для привлечения внебюджетных источников финансирования (средств населения, предприятий, организаций и т.д.) в строительство жилья.
1.2. Настоящее Положение регулирует правоотношения физических и юридических лиц всех форм собственности и Администрации города Обнинска по вопросам жилищного строительства на территории города Обнинска независимо от принимаемой формы инвестирования.
2. УСЛОВИЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Жилищное строительство в г. Обнинске может осуществляться:
2.1.1. По титульному списку генерального застройщика города Администрацией города и юридическими лицами как целевым назначением, так и в порядке долевого участия.
2.1.2. По титульному списку генерального застройщика города физическими лицами, объединенными в жилищно - строительные кооперативы, жилищные товарищества и другие объединения, предусмотренные действующим законодательством.
2.1.3. По собственным титульным спискам или хозспособом юридическими лицами, зарегистрированными в г. Обнинске, имеющими государственные лицензии на этот вид деятельности, в том числе на технический надзор.
2.1.4. В порядке индивидуального жилищного строительства, регулируемого отдельным Положением.
2.2. Для юридических лиц, указанных в п. 2.1.1, 2.1.2 право на строительство и его условия регламентируются договором с генеральным застройщиком города, согласованным с Администрацией города.
2.3. Для юридических лиц, указанных в п. 2.1.3, право на строительство и его условия регламентируются договором с Администрацией города, согласованным с генеральным застройщиком города.
2.4. Юридические лица, указанные в п. 2.1.3, заключают договора с гензастройщиком на прокладку инженерных коммуникаций, относящихся к строящимся жилым домам и финансируют их отдельно в установленном порядке.
2.5. Учет физических лиц, желающих принять участие в жилищном строительстве за счет собственных средств и их объединение производится жилищным отделом Администрации города.
2.6. Отчисления денежных средств Администрации города на развитие объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающих жизнедеятельность города и обслуживающих жилищную сферу в соответствии с программами перспективного развития энергосистем и общегородских объектов коммунального назначения определяются процентным отношением запрашиваемых на жилой дом технических условий от производительности расширяемой или реконструируемой части энергообъектов и общегородских объектов коммунального назначения, сметная стоимость которых исчисляется с учетом коэффициентов удорожания, утвержденных постановлением мэра города, действующих на момент внесения средств и не должны превышать 25% от общего объема капитальных вложений на строительство.
Отчисления денежных средств производятся в Фонд городского строительства. Порядок, сроки внесения платежей и номер расчетного счета указываются в договоре.
3. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
3.1. Дополнения и изменения настоящего Положения осуществляются решениями Обнинского городского Собрания.
