ПОСТАНОВЛЕНИЕ Городского Головы г. Калуги № 291-п от 12.07.1994
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
(ред. от 28.07.1995)
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Городского Головы г. Калуги № 2-п от 06.01.2000.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ
12 июля 1994 г. № 291-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА ГРАЖДАН,
ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановлений Городского Головы г. Калуги
от 08.12.1994 № 538-п, от 28.07.1995 № 533-п)
Руководствуясь Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", положениями государственной целевой программы "Жилище" и Указами Президента Российской Федерации по земельным отношениям и с целью установления единого порядка учета граждан, желающих получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства в г. Калуге и пригородной зоне,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить "Порядок учета граждан, желающих получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства".
2. Ведение учета граждан, желающих получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства осуществляет Комитет по планированию развития города в соответствии с утвержденным "Порядком учета..."
3. Комитету по планированию развития города в месячный срок сформировать и утвердить очереди граждан, желающих получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Городской Голова
А.И.Минаков
Утвержден
постановлением
Городского Головы г. Калуги
от 12 июля 1994 г. № 291-п
ПОРЯДОК
УЧЕТА ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
I. Общие положения
1. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", государственной целевой программой "Жилище", Указами Президента РФ и Правительства РФ по земельным отношениям устанавливается единый порядок учета граждан, желающих получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства в г. Калуге и пригородной зоне.
2. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются гражданам бесплатно и за плату по установленным предельным нормам.
При выделении земельного участка бесплатно и за плату выше установленной нормы разница между размерами участка по норме и фактическим размером оплачивается по договорной цене, устанавливаемой органом местного самоуправления.
3. На учет для бесплатного получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимаются граждане, желающие получить участок для строительства дома, которые:
- постоянно проживают в г. Калуге;
- признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- не имеющие другого земельного участка на территории города и пригородной зоны для индивидуального жилищного строительства.
Граждане, постоянно проживающие в г. Калуге и не относящиеся к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также не проживающие постоянно в г. Калуге, но имеющие право на выделение земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации, учитываются по отдельным спискам, им выделяются земельные участки за плату, если иное не установлено федеральным законодательством.
Гражданам, не состоящим на учете для выделения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, земельные участки не предоставляются, кроме случаев, предусмотренных ст. 15 настоящего Порядка.
4. Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства устанавливаются городским представительным органом власти.
5. Вторичное выделение земельных участков для индивидуального жилищного строительства одним и тем же гражданам не разрешается, за исключением случая принудительного изъятия участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с законодательством.
6. Оформление правового статуса земельного участка (собственность, пожизненное (наследуемое) владение, аренда) производится на основании правового статуса территории, на котором расположен конкретный участок, определяемого в соответствии с решением представительного органа местного самоуправления.
II. Порядок учета граждан, желающих
получить земельный участок для
индивидуального жилищного строительства
бесплатно
7. Учет граждан, желающих получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства осуществляется Комитетом по планированию развития города Городской Управы.
8. Обязательным условием для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание получить бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, является их согласие на снятие с учета на бесплатное получение жилья после постройки жилого дома и регистрации его в БТИ.
Земельный участок выделяется Городской Управой целевым назначением для строительства жилого дома и может быть изъят Городской Управой, в случае нарушения установленных сроков строительства дома, которые устанавливаются нормативными документами и Городской Думой, и в других случаях, предусмотренных законодательством и постановлениями федеральных органов и местного самоуправления.
9. Для решения вопроса о принятии на учет для получения земельного участка гражданином подается заявление установленного образца в Комитет по планированию развития города.
К заявлению прилагается выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, справка бюро технической инвентаризации и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса. Представление заявления и необходимых документов возлагается на гражданина. Заявление регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет для выделения земельного участка, которая является документом строгой отчетности.
10. Заявление с прилагаемыми документами выносится на комиссию Городской Управы по выделению земельных участков для индивидуального жилищного строительства. По ее предложению Городской Голова издает распоряжение о принятии на учет.
Граждане считаются принятыми на учет для получения земельного участка со дня выхода распоряжения Городского Головы по этому вопросу. Срок рассмотрения заявления - 1 месяц со дня представления полного комплекта необходимых документов.
11. Учет граждан, желающих получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства ведется по единому списку, из которого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на внеочередное и первоочередное получение земельных участков.
12. На каждого гражданина, принятого на учет для получения земельного участка, заводится учетное дело, в котором содержатся все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет.
13. Право состоять на учете для получения земельного участка сохраняется за гражданином до получения установленного документа на земельный участок, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Граждане снимаются с учета:
а) при возникновении условий, при которых гражданин вследствие улучшения жилищных условий перестает относится к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этом случае за ним сохраняется право состоять на учете на получение земельного участка за плату;
б) при выезде на другое постоянное место жительства;
в) если в представленных документах будут выявлены не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для решения о принятии на учет;
г) при неправомерных действиях должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.
О принятии на учет и снятии с учета гражданину сообщается письменно.
III. Очередность предоставления гражданам
земельных участков бесплатно
14. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляется гражданам, состоящим на учете для получения земельных участков в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет, льгот на внеочередное и первоочередное получение земельных участков. При этом учитывается желание гражданина получить земельный участок в подходящем для него районе.
Переход права на льготное получение земельных участков от родителей к детям не происходит, если дети самостоятельно не имеют таких льгот. Семьи, утратившие право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, остаются на общей очереди по дате принятия на учет.
(абзац введен Постановлением Городского Головы г. Калуги от 08.12.1994 № 538-п)
15. Вне очереди земельные участки предоставляются:
а) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, имеющим льготы на внеочередное получение земельных участков в соответствии с Законом РСФСР "О социальной защите граждан, подвергающихся радиации вследствие аварии на ЧАЭС" и не имеющим земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
б) гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия признано непригодным для постоянного проживания и не имеющим земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
в) гражданам, домовладения которых планируются к сносу на основании решений Городской Управы о предоставлении земельных участков для проектирования и строительства различных объектов.
(абзац введен Постановлением Городского Головы г. Калуги от 28.07.1995 № 533-п)
16. В первую очередь земельные участки предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий:
а) военнослужащим, проходящим службу по контракту, гражданам, уволенным с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с
оргштатными мероприятиями и имеющими общую выслугу 10 лет и более, а также проходящим службу за границей, в районах Крайнего Севера и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями;
б) инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним категориям граждан;
в) участникам Великой Отечественной войны и других боевых операций по защите СССР, воинам - интернационалистам и лицам, приравненным к ним.
(пункт 16 в ред. Постановления Городского Головы г. Калуги от 08.12.1994 № 538-п)
IV. Порядок предоставления земельных участков
для индивидуального жилищного строительства
17. Отвод земельного участка для индивидуального жилищного строительства производятся Комитетом по планированию развития города. Из всех земельных участков, выделенных для индивидуального жилищного строительства 90% выделяется гражданам, состоящим на учете для бесплатного получения земельных участков, 10% - для предоставления другим гражданам за плату.
Участки, предоставляемые гражданам бесплатно, распределяются:
10% - для граждан, получающих земельные участки вне очереди;
40% - для граждан, получающих земельные участки в первоочередном порядке;
50% - на общую очередь.
18. Комитет по планированию развития города определяет земельные участки в г. Калуге и пригородной зоне, пригодные для индивидуального жилищного строительства, выносит их для рассмотрения на комиссии Городской управы по выделению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, одновременно представляя план участков с указанием номера участка, его площади и местоположения.
19. Комитет по планированию развития города составляет списки из числа очередников, давших согласие на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в отведенном районе, выносит их на рассмотрение комиссии Городской управы. При этом учитывается процентное соотношение выделения земельных участков различным категориям очередников, исходя из действующих льгот.
По результатам работы общественной комиссии Комитет по планированию развития составляет протокол заседания комиссии, в котором указывается поименное распределение участков согласно проведенной жеребьевке.
Жеребьевку проводит комиссия по выделению земельных участков, порядок и результаты ее проведения заносятся в протокол заседания комиссии.
20. На основании распоряжения Городского Головы Комитет по планированию развития города и Горкомзем организуют работу по оформлению правовых документов на земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
Граждане, получившие земельный участок для индивидуального жилищного строительства, снимаются с учета нуждающихся в получении земельных участков.
V. Порядок выделения земельных участков
для индивидуального жилищного строительства за плату
21. Учет граждан, желающих получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства за плату, ведется Комитетом по планированию развития города без разделения их по категориям и без учета льгот на получение жилых помещений или земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
22. Порядок принятия на учет граждан, желающих получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства за плату устанавливается применительно к разделу 2 - 3 настоящего положения.
Выделение земельных участков гражданам, состоящим на учете для получения земельных участков, производится за плату по расценкам, устанавливаемым городским представительным органом.
Городская Управа может организовывать целевые конкурсы и аукционы по земельным участкам, расположенным в исторической части города, в целях улучшения архитектурного ансамбля города.
23. Разногласия, возникшие при решении вопросов о принятии на учет граждан, желающих получить бесплатно или за плату земельный участок для индивидуального жилищного строительства, разрешаются в административном или в судебном порядке.
