ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Калужской области № 41 от 07.02.1995
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ"
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ
ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ"
В целях организации единого порядка согласования залоговых сделок государственного имущества в реестре собственности при оформлении залоговых отношений, руководствуясь параграфом 3 главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 19 Закона Российской Федерации "О залоге", пунктом 3.1 положения о Комитете по управлению имуществом Калужской области, утвержденного решением малого Совета Калужского областного Совета народных депутатов от 24.06.93 № 104,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить "Временное положение о согласовании залоговых сделок государственного имущества предприятий Калужской области" (прилагается).
2. Комитету по управлению имуществом Калужской области осуществить согласование сделок залога имущества, находящегося в государственной собственности Калужской области в соответствии с "Временным положением о согласовании залоговых сделок".
3. Рекомендовать главам администраций, органов местного самоуправления, председателям комитетов по управлению имуществом районов и городов области настоящий порядок согласования залоговых сделок муниципального имущества.
Глава администрации области
А.В.Дерягин
Приложение
к постановлению
администрации Калужской области
от 7 февраля 1995 г. № 41
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящее временное положение разработано в целях организации единого порядка о даче согласия на залог государственной собственности, закрепленной за государственными предприятиями на праве полного хозяйственного ведения, в соответствии с параграфом 3 главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 19 Закона Российской Федерации "О залоге", пунктом 3.1 положения о Комитете по управлению имуществом Калужской области, утвержденного решением малого Совета Калужского областного Совета народных депутатов от 24.06.93 № 104.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Залог - способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор (залогодержатель) приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
1.2. Залогодателями выступают предприятия, за которыми закреплено государственное имущество Калужской области на праве хозяйственного ведения. Предметом залога могут служить, как предприятие в целом, так и структурные единицы и подразделения имущественных комплексов и отдельных зданий и сооружений, с согласия собственника этого имущества, т.е. Комитета по управлению имуществом Калужской области.
1.3. Согласие Комитета по управлению имуществом Калужской области на передачу в залог государственного имущества требуется во всех случаях и дается до государственной регистрации залога.
1.4. Комитет по управлению имуществом дает согласие на передачу в залог имущества после оценки хозяйственного состояния залогодателя, содержания основного договора, договора о залоге, при наличии документов, обосновывающих необходимость залога государственного имущества.
1.5. Настоящее положение не распространяется на договор по залогу земли, а также о залоге имущественных прав.
1.6. Комитет не вправе давать согласие на совершение сделки по закладу государственного имущества.
II. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ
РЕШЕНИЯ КОМИТЕТА НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ЗАЛОГА
2.1. Стороны - залогодатель и залогодержатель - определяют условия основного договора и представляют в Комитет по управлению имуществом документы для рассмотрения вопроса о согласии залога.
2.2. Залогодатель представляет в Комитет письменное заявление на имя председателя Комитета по форме, приведенной в приложении № 1.
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
2.3.1. Копия устава предприятия.
2.3.2. Копия карты поставки на налоговый учет и включения в Государственный реестр предприятий в налоговой инспекции.
2.3.3. Перечень закладываемого имущества с указанием его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанный руководителем предприятия и главным бухгалтером, скрепленный печатью предприятия, согласованный с залогодержателем.
2.3.4. Копия основного договора и договора о залоге, согласованного с залогодержателем.
В договоре о залоге должны содержаться следующие сведения:
а) вид залога
б) существо обеспеченного залогом требования
в) размер основного обязательства
г) сроки и порядок исполнения обязательства
д) состав и стоимость заложенного имущества
е) условия страхования залогодателем закладываемого имущества
ж) иные условия.
Договор залога содержит данные, предусмотренные примерным Договором залога (приложение № 2).
2.3.5.Баланс предприятия и приложения к балансу 1 и 2 на последнюю отчетную дату с отметкой налоговой инспекции.
2.3.6. Копия договора страхования (полиса) с оформлением начала страховой защиты не позднее даты получения кредита.
2.4. При непредставлении полного перечня документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Временного положения, Комитет вправе отказать в рассмотрении заявления о получении согласия на залог имущества.
2.5. Комитет:
- принимает решение о согласии или об отказе на залог государственного имущества в двухнедельный срок с момента регистрации заявления залогодателя;
- ведет реестр залоговых сделок по форме, приведенной в приложении № 3.
2.6. После подписи договора залогодателем и залогодержателем копия договора о залоге представляется в Комитет.
2.7. Внесение изменений и дополнений к договору о залоге, а равно замена предмета залога, производится в таком же порядке, как и получение согласия на залог.
III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1. При прекращении залога залогодатель обязан представить в Комитет выдаваемый залогодержателем соответствующий документ.
О прекращении права залога в реестре залоговых сделок делается отметка в соответствующей графе.
3.2. Если законодательством или по согласованию залогодателя с залогодержателем предусмотрено нотариальное удостоверение договора о залоге государственного имущества, такое удостоверение производится после получения согласия Комитета.
Приложение № 1
к Временному положению
о согласовании залоговых сделок
государственного имущества Калужской области
просит Комитет по управлению имуществом Калужской области
(далее Комитет) дать согласие на заключение договора о залоге
государственного имущества с залогодержателем ____________________
__________________________________________________________________
в целях обеспечения обязательства ___________________________
в сумме ____________________________________________________.
Имущество, передаваемое в залог, свободно от обязательств и
не было заложено ранее.
В течение всего срока действия договора о залоге залогодатель
обязуется:
а) представлять по запросам в Комитет необходимую информацию,
касающуюся заложенного имущества залогодателя;
б) вести книгу записи залогов;
в) не допускать без предварительного согласия Комитета
последующий залог заложенного имущества, замену предмета залога,
внесение изменений или дополнений в договор о залоге;
г) вносить изменения или дополнения к договору о залоге, а
равно производить замену предмета залога в таком же порядке, как и
при получении согласия на залог;
д) при прекращении договора о залоге представить в Комитет
документы, подтверждающие полное или частичное исполнение
обязательств.
Приложение: Всего на _____ листах.
1. Копия устава предприятия.
2. Проект договора о залоге в 3 экземплярах.
3. Проект договора, обеспечиваемого залогом.
4. Копия письма налоговой службы о постановке на налоговый
учет.
5. Перечень закладываемого имущества.
6. Бухгалтерская отчетность по состоянию на последнюю
отчетную дату.
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер предприятия
Приложение № 2
К временному положению
о согласовании залоговых сделок
государственного имущества Калужской области
на основании Устава, учрежденного ___________________________
_________________________________ и зарегистрированного __________
__________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________
именуемого в дальнейшем Залогодатель и ___________________________
____________________________________________________________ банк,
действующий на основании Устава, зарегистрированного _____________
__________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________
именуемое в дальнейшем Залогодержатель, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. По основному договору № ____ от "___" ____________ 199_ г.
Залогодержатель представил Залогодателю кредит в сумме ___________
(________________________________) млн. рублей со сроком погашения
(прописью)
"___"___________ 199__ г. из расчета _________________ % годовых.
(прописью)
2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты
процентов за пользование ссудой, включая возмещение потерь,
причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением основного
договора, Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество,
закрепленное за ним на праве полного хозяйственного ведения.
Опись заложенного имущества является неотъемлемой частью
настоящего договора (прилагается).
Заложенное имущество оценивается в сумме ____________________
Акт оценки от ____________ № ________________________________
3. Залогодатель гарантирует, что:
- залог осуществляется с согласия органа уполномоченного собственником имущества;
- имущество, переданное в залог по настоящему договору, не является предметом залога по другому договору, свободно от долгов и не подлежит удержанию.
Заложенное имущество остается у Залогодателя.
4. Залогодатель обязан:
- застраховать предмет залога за свой счет и на его полную стоимость;
- принимать меры, необходимые для сохранения предмета залога, включая капитальный и текущий ремонт;
- предоставлять Залогодержателю возможность осуществления проверки сохранности заложенного имущества, предъявлять по его первому требованию необходимые документы;
- в случае возникновения у Залогодержателя права обращения взыскания на заложенное имущество - реализовать его согласно существующему законодательству;
- при отчуждении заложенного имущества должен получить согласие в соответствующем Комитете по управлению государственным имуществом.
5. Залогодержатель имеет право:
- владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением и при условии его сохранности;
- при залоге товаров в обороте и переработке - владеть, пользоваться и распоряжаться ими с соблюдением правил, предусмотренных законом РФ "О залоге";
- в любое время до момента реализации предмета залога прекратить обращение взыскания на заложенное имущество посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства.
6. Залогодержатель обязан по требованию Залогодателя выдать ему документы, подтверждающие полное или частичное исполнение обязательств.
7. Залогодержатель вправе:
- проверять по документам и фактическое наличие, размер, состояние и условия хранения предмета залога и требовать от залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога;
- проверять целевое использование выданной им под залог ссуды;
- в случае невозвращения в установленные основным договором № ________ от "____"____________ 199___ г. сроки полученных денежных средств, требовать от собственника имущества или уполномоченного им органа реализовать в установленном законом порядке заложенное имущество и обратить полученную выручку на погашение обязательств заемщика по полученным средствам;
- получить в установленном законом порядке недостающую сумму от продажи другого имущества в случае, если сумма, вырученная от продажи заложенных ценностей, недостаточна для покрытия долга.
8. Помимо вышеуказанных прав сторон по настоящему договору Комитет по управлению имуществом также обладает самостоятельным правом проверять в любое время по документам и фактическое наличие, состояние и условия содержания и эксплуатации заложенного имущества, в том числе с привлечением соответствующих специалистов.
10. Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в реестре согласования залоговых сделок Комитета по управлению имуществом, прекращается - с исполнением обеспеченного залогом обязательства.
11. Залогодатель обязан:
- в 10-дневный срок с момента регистрации настоящего договора внести в книгу записи залогов запись о залоге указанного в договоре имущества и представить свидетельство о регистрации залога в комитет по управлению имуществом.
12. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только при условии их оформления в письменном виде уполномоченными представителя сторон. При этом в необходимых случаях должно быть получено согласие соответствующего Комитета по управлению имуществом.
13. Настоящий договор составлен в 4-экземплярах, из которых первый и третий хранятся у Залогодержателя, второй экземпляр выдается Залогодателю, четвертый - у Комитета по управлению имуществом.
14. Юридические адреса сторон:
---T----------------------------------------------------T-----¬
¦№ ¦ РЕКВИЗИТЫ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА И ДОГОВОРА ¦КОДЫ ¦
+--+----------------------------------------------------+-----+
¦1 ¦Регистрационный номер объекта в Реестре ¦ ¦
¦ ¦федеральной собственности __________________________¦ ¦
+--+----------------------------------------------------+-----+
¦2 ¦Местонахождение предмета залога ____________________¦ ¦
+--+----------------------------------------------------+-----+
¦3 ¦Размер требования __________________________________¦ ¦
+--+----------------------------------------------------+-----+
¦4 ¦Срок исполнения обязательств _______________________¦ ¦
+--+----------------------------------------------------+-----+
¦5 ¦____________________________________________________¦ ¦
¦ ¦ (номер, дата и место хранения договора о залоге ¦ ¦
¦ ¦ федерального имущества) ¦ ¦
L--+----------------------------------------------------+------
