ПОСТАНОВЛЕНИЕ городской Думы городского поселения "Г. Малоярославец" № 116 от 23.03.2006
(ред. от 18.05.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ МО ГП "ГОРОД МАЛОЯРОСЛАВЕЦ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Малоярославецкий край", № 32, 28.03.2006.
Изменения, внесенные Постановлением городской Думы городского поселения "Г. Малоярославец" № 130 от 18.05.2006, вступают в силу со дня опубликования.
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД МАЛОЯРОСЛАВЕЦ"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2006 г. № 116
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ
МО ГП "ГОРОД МАЛОЯРОСЛАВЕЦ"
(в ред. Постановления городской Думы городского поселения
"Г. Малоярославец" от 18.05.2006 № 130)
В целях уточнения и приведения в соответствие с Перечнем видов функционального использования земель, руководствуясь п. 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Калужской области "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Калужской области", ст. 8 Закона Калужской области "О местном самоуправлении в Калужской области" и ст. ст. 6, 21 Устава муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец", городская Дума
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить "Порядок исчисления арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" в 2006 году".
2. Администрации города:
- руководствоваться в своей работе данным Порядком;
- внести в соответствии с действующим законодательством изменения в ранее заключенные договора аренды земельных участков.
3. Главному редактору газеты "Малоярославецкий край" опубликовать данное Постановление в печати.
4. С момента опубликования настоящего Постановления считать утратившим силу постановление городской Думы МО "Город Малоярославец" от 27.12.2005 № 96.
5. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 апреля 2006 г.
Глава городского поседения
"Город Малоярославец"
Л.И.Горохова
Утвержден
Постановлением
городской Думы
городского поселения
"Город Малоярославец"
от 23 марта 2006 г. № 116
ПОРЯДОК
ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД МАЛОЯРОСЛАВЕЦ" В 2006 ГОДУ
Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. ст. 22, 65 Земельного кодекса РФ, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст. 26 Устава муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец".
Базовая ставка арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" в 2006 году определяется как процентная доля к кадастровой стоимости земельных участков согласно приложению.
Арендная плата за год рассчитывается как произведение базовой ставки арендной платы на площадь арендуемого земельного участка. Арендная плата за период менее года рассчитывается как произведение 1/365 годовой арендной платы на количество дней.
Приложение
к Порядку
исчисления арендной платы
за земельные участки на территории
муниципального образования
городское поселение
"Город Малоярославец" в 2006 году
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ПРОЦЕНТНОМ ОТНОШЕНИИ К КАДАСТРОВОЙ
СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ
(в ред. Постановления городской Думы городского поселения
"Г. Малоярославец" от 18.05.2006 № 130)
----T--------------------------T----------------------------------------T------------¬
¦ № ¦ Функциональное ¦ Участки ¦Процент от ¦
¦п/п¦ использование земельных ¦ ¦кадастровой ¦
¦ ¦ участков ¦ ¦ стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦земли в год ¦
+---+--------------------------+----------------------------------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+--------------------------+----------------------------------------+------------+
¦ 1 ¦Земли в составе ¦1.1. Для жилищного строительства (кроме ¦ 0,5¦
¦ ¦многоэтажной застройки ¦индивидуальных жилых домов) и ¦ ¦
¦ ¦ ¦комплексного освоения в целях жилищного ¦ ¦
¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦
+---+--------------------------+----------------------------------------+------------+
¦ 2 ¦Земельные участки в ¦2.1. Для строительства индивидуальных ¦ 0,5¦
¦ ¦составе индивидуальной ¦жилых домов ¦ ¦
¦ ¦жилой застройки ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+----------------------------------------+------------+
¦ 3 ¦Земли дачных и ¦3.1. Территории дачных и садоводческих ¦ 0,5¦
¦ ¦садоводческих объединений ¦товариществ и кооперативов ¦ ¦
¦ ¦граждан ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+----------------------------------------+------------+
¦ 4 ¦Земельные участки для ¦4.1. Для строительства кооперативных ¦ 3,0¦
¦ ¦хранения автомобилей ¦гаражей ¦ ¦
¦ ¦ ¦4.2. Кооперативные гаражи ¦ 0,5¦
¦ ¦ ¦4.3. Индивидуальные гаражи вне ¦ 1,5¦
¦ ¦ ¦территории кооперативов ¦ ¦
¦ ¦ ¦4.4. Автостоянки ¦ 6,0¦
¦ ¦ ¦4.5. Для строительства автостоянок ¦ 7,0¦
+---+--------------------------+----------------------------------------+------------+
¦ 5 ¦Земли под объектами ¦5.1. Для строительства объектов ¦ 4,0¦
¦ ¦торговли, общественного ¦торговли и общественного питания ¦ ¦
¦ ¦питания, бытового ¦5.2. Объекты бытового обслуживания ¦ 3,0¦
¦ ¦обслуживания, ¦(кроме временных сооружений) ¦ ¦
¦ ¦автозаправочными и ¦5.3. Игорные заведения ¦ 10000,0¦
¦ ¦газонаполнительными ¦5.4. Автозаправочные станции ¦ 100,0¦
¦ ¦станциями, предприятиями ¦5.5. Объекты торговли, общественного ¦ 4,0¦
¦ ¦автосервиса ¦питания (кроме временных сооружений) ¦ ¦
¦ ¦ ¦5.6. Объекты автосервиса (кроме ¦ 1,5¦
¦ ¦ ¦временных сооружений) ¦ ¦
¦ ¦ ¦(п. 5.6 в ред. Постановления ¦ ¦
¦ ¦ ¦городской Думы городского поселения ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Г. Малоярославец" от 18.05.2006 № 130) ¦ ¦
¦ ¦ ¦5.7. Временные сооружения торговли ¦ 54,0¦
¦ ¦ ¦5.8. Временные сооружения бытового ¦ 12,0¦
¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦
¦ ¦ ¦5.9. Временные сооружения общественного ¦ 36,0¦
¦ ¦ ¦питания ¦ ¦
¦ ¦ ¦6.0. Временные сооружения автосервиса ¦ 24,0¦
¦ ¦ ¦6.1. Для размещения рынков ¦ 0,3¦
¦ ¦ ¦(п. 6.1 введен Постановлением ¦ ¦
¦ ¦ ¦городской Думы городского поселения ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Г. Малоярославец" от 18.05.2006 № 130) ¦ ¦
+---+--------------------------+----------------------------------------+------------+
¦ 6 ¦Земли под промышленными ¦6.1. Для строительства объектов ¦ 3,0¦
¦ ¦объектами, объектами ¦промышленности, коммунального ¦ ¦
¦ ¦коммунального хозяйства, ¦хозяйства, транспорта, связи ¦ ¦
¦ ¦транспорта и связи ¦6.2. Земли под промышленными объектами, ¦ 3,0¦
¦ ¦ ¦объектами коммунального хозяйства, ¦ ¦
¦ ¦ ¦транспорта и связи, включая базы и ¦ ¦
¦ ¦ ¦склады производственных комплексов ¦ ¦
¦ ¦ ¦(п. 6.2 в ред. Постановления ¦ ¦
¦ ¦ ¦городской Думы городского поселения ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Г. Малоярославец" от 18.05.2006 № 130) ¦ ¦
+---+--------------------------+----------------------------------------+------------+
¦ 7 ¦Земли под административно-¦7.1. Для строительства административно- ¦ 1,5¦
¦ ¦управленческими и ¦управленческих и общественных объектов ¦ ¦
¦ ¦общественными объектами и ¦и объектов финансирования, ¦ ¦
¦ ¦земли предприятий, ¦кредитования, страхования и пенсионного ¦ ¦
¦ ¦организаций, учреждений ¦обеспечения ¦ ¦
¦ ¦финансирования, ¦(п. 7.1 в ред. Постановления ¦ ¦
¦ ¦кредитования, страхования ¦городской Думы городского поселения ¦ ¦
¦ ¦и пенсионного обеспечения ¦"Г. Малоярославец" от 18.05.2006 № 130) ¦ ¦
¦ ¦ ¦7.2. Банки, страховые компании ¦ 5,0¦
¦ ¦ ¦7.3. Административные и офисные здания ¦ 5,0¦
¦ ¦ ¦7.4. Прочие объекты ¦ 2,0¦
+---+--------------------------+----------------------------------------+------------+
¦ 8 ¦Земли под объектами ¦8.1. Для строительства объектов ¦ 5,0¦
¦ ¦оздоровительного и ¦оздоровительного и рекреационного ¦ ¦
¦ ¦рекреационного назначения ¦назначения ¦ ¦
+---+--------------------------+----------------------------------------+------------+
¦ 9 ¦Земли обособленных водных ¦ ¦ 5,0¦
¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+----------------------------------------+------------+
¦10 ¦Земли учреждений и ¦10.1. Для строительства объектов ¦ 0,5¦
¦ ¦организаций народного ¦народного образования, здравоохранения ¦ ¦
¦ ¦образования, земли под ¦и социального обеспечения, физической ¦ ¦
¦ ¦объектами здравоохранения ¦культуры и спорта, культуры и ¦ ¦
¦ ¦и социального ¦искусства, религиозных объектов ¦ ¦
¦ ¦обеспечения, физической ¦10.2. Земли учреждений, организаций ¦ 0,1¦
¦ ¦культуры и спорта, ¦физической культуры и спорта, ¦ ¦
¦ ¦культуры и искусства, ¦культуры и искусства ¦ ¦
¦ ¦религиозными объектами ¦(п. 10.2 в ред. Постановления ¦ ¦
¦ ¦ ¦городской Думы городского поселения ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Г. Малоярославец" от 18.05.2006 № 130) ¦ ¦
¦ ¦ ¦10.3. Прочие объекты ¦ 0,3¦
¦ ¦ ¦(п. 10.3 введен Постановлением ¦ ¦
¦ ¦ ¦городской Думы городского поселения ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Г. Малоярославец" от 18.05.2006 № 130) ¦ ¦
+---+--------------------------+----------------------------------------+------------+
¦11 ¦Прочие земли ¦11.1. Для размещения средств наружной ¦ 1200,0¦
¦ ¦ ¦рекламы ¦ ¦
L---+--------------------------+----------------------------------------+-------------
Примечания.
1. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различного функционального использования, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается пропорционально площадям объектов.
2. Исключен. - Постановление городской Думы городского поселения "Г. Малоярославец" от 18.05.2006 № 130.
3. При строительстве индивидуальных жилых домов применяются повышающие коэффициенты к арендной плате в следующих размерах:
от 10 лет до введения объекта в эксплуатацию - коэффициент 5.
Сроки, установленные в п. 3, исчисляются с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду.
4. При превышении сроков строительства прочих объектов применяются повышающие коэффициенты к арендной плате в следующих размерах:
от 3 лет до 5 лет - коэффициент 5;
от 5 лет до введения объекта в эксплуатацию - коэффициент 10.
Сроки, установленные в п. 4, исчисляются с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду.
5. Расчет арендной платы осуществляется специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации городского поселения "Город Малоярославец", оформляется в виде приложения к договору аренды земельного участка и ежегодно доводится до арендатора земельного участка.
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
Рап = Сап x Скад x S,
Где: Рап - размер арендной платы за год (в руб.);
Сап - ставка арендной платы, установленная в приложении, исчисляемая как процентная доля к кадастровой стоимости;
Скад - кадастровая стоимость земли на территории города Малоярославца (руб./1 кв. м);
S - площадь арендуемого земельного участка (кв. м).
6. Для временных сооружений торговли, специализированных для розничной реализации: хлебобулочных изделий, молочных продуктов, овощей, фруктов, мороженого, кваса, семян, садово-огородного инвентаря, газет, журналов, книг, церковной утвари, готовых лекарственных форм применяется понижающий коэффициент 0,7;
- для временных сооружений торговли, расположенных по ул. Энтузиастов, ул. Мирной, применяется понижающий коэффициент 0,7;
- для временных сооружений торговли, расположенных по ул. Московской (от пересечения ул. Московской и ул. Маяковского до дома № 107 по ул. Московской), принимается повышающий коэффициент 1,3.
7. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы.
7.1. Арендная плата подлежит уплате арендатором в бюджет городского поселения "Город Малоярославец".
7.2. Арендная плата арендатором вносится ежегодно равными долями каждые три месяца. Заблаговременная уплата арендной платы арендатором не возбраняется.
7.3. Срок внесения арендатором очередной доли арендной платы - не позднее 10 числа первого месяца квартала.
