РЕШЕНИЕ Районной Думы МО "Г. Киров и Кировский район" № 82 от 20.12.2005
(ред. от 18.05.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН" НА 2006 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Знамя труда", № 156, 28.12.2005.
Изменения, внесенные Решением Районной Думы МО "Г. Киров и Кировский район" № 105 от 18.05.2006, вступают в силу с момента опубликования.
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "Г. КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2005 г. № 82
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН"
НА 2006 ГОД
(в ред. Решения Районной Думы МО "Г. Киров
и Кировский район" от 18.05.2006 № 105)
На основании пункта 46 Основных положений по аренде земельных участков на территории муниципального района "Город Киров и Кировский район" и установлению арендной платы, утвержденных решением городской Думы от 04.04.2002 № 203 "Об аренде земельных участков", районная Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить базовые ставки арендной платы за землю на территории муниципального района "Город Киров и Кировский район" на 2006 год в зависимости от места расположения земельного участка согласно пункту 1 приложения.
2. Утвердить базовые ставки арендной платы за землю и коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости от целевого использования и категорий арендаторов согласно пункту 2 приложения.
3. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в Кировской муниципальной газете "Знамя труда" и вступает в силу с 01.01.2006.
Глава муниципального района
"Город Киров и Кировский район"
О.И.Корнеев
Приложение
к Решению
районной Думы
муниципального района
"Г. Киров и Кировский район"
от 20 декабря 2005 г. № 82
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН"
НА 2006 ГОД
(в ред. Решения Районной Думы МО "Г. Киров
и Кировский район" от 18.05.2006 № 105)
1. Базовые ставки арендной платы по месту расположения земельного участка в соответствии с зонами градостроительной ценности:
-----------------------------------------------------------------T----------------¬
¦ Градостроительные зоны ¦ Базовая ставка ¦
¦ ¦арендной платы в¦
¦ ¦руб. за 1 кв. м ¦
¦ ¦ площади ¦
¦ ¦ земельного ¦
¦ ¦ участка ¦
+----------------------------------------------------------------+----------------+
¦1. Градостроительная зона № 1 (п. Жилино) ¦ 3,08¦
+----------------------------------------------------------------+----------------+
¦2. Центральная градостроительная зона (ЦГЗ) <*> ¦ 7,39¦
+----------------------------------------------------------------+----------------+
¦3. Градостроительные зоны № 2 и 3 (остальные улицы г. Кирова) ¦ 6,84¦
+----------------------------------------------------------------+----------------+
¦4. Градостроительная зона № 4, п. Фаянсовая ¦ 3,69¦
+----------------------------------------------------------------+----------------+
¦5. Градостроительная зона № 5 "Сельские населенные пункты" ¦ 3,08¦
L----------------------------------------------------------------+-----------------
--------------------------------
<*> В центральную градостроительную зону входят следующие улицы: улица Пролетарская, включая площадь Победы, площадь Ленина, площадь Заводская; улица Ленина от ее начала и до ул. Ленина, 18 (включая магазин "Продукты").
2. Базовые ставки арендной платы за землю и коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости от целевого использования и категорий арендаторов:
------------------------------------------T----------------------¬
¦ Категории земель и их разрешенное ¦ Базовая ставка ¦
¦ использование ¦ арендной платы за ¦
¦ ¦ земельные участки ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦1. Земли сельскохозяйственного ¦0,3 процента от ¦
¦назначения, сельхозугодья ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦2. Земельные участки в границах сельских ¦ ¦
¦населенных пунктов и вне их черты, ¦ ¦
¦предоставленные физическим лицам: ¦ ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦а) для ведения личного подсобного ¦0,3 процента от ¦
¦хозяйства, садоводства, огородничества, ¦кадастровой стоимости ¦
¦животноводства ¦земельного участка ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦б) для сенокошения и выпаса скота ¦0,3 процента от ¦
¦ ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦3. Земельные участки в границах сельских ¦1,5 процента от ¦
¦населенных пунктов и вне их черты, ¦кадастровой стоимости ¦
¦предоставленные физическим лицам и ¦земельного участка ¦
¦организациям для иных целей (кроме ¦ ¦
¦указанных в подп. "а" и "б" настоящей ¦ ¦
¦таблицы) ¦ ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦3.1. Земельные участки в границах ¦0,3 процента от ¦
¦сельских населенных пунктов и вне их ¦кадастровой стоимости ¦
¦черты, представленные физическим лицам и ¦земельного участка ¦
¦организациям для размещения объектов ¦ ¦
¦инженерной инфраструктуры ¦ ¦
¦жилищно-коммунального комплекса ¦ ¦
¦(введен Решением Районной Думы МО "Г. Киров и Кировский район" ¦
¦от 18.05.2006 № 105) ¦ ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4. Земли городов (поселков) ¦ ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.1. Предоставленные для строительства: ¦ ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.1.1. Жилых домов ¦0,3 процента от ¦
¦ ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.1.2. Кооперативных (индивидуальных) ¦1,5 процента от ¦
¦гаражей для граждан ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.2. Занятых жилищным фондом и объектами ¦0,3 процента от ¦
¦инженерной инфраструктуры жилищно- ¦кадастровой стоимости ¦
¦коммунального комплекса, а также под ¦земельного участка ¦
¦дачными участками ¦ ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.3. Под индивидуальными и кооперативными¦1,5 процента от ¦
¦гаражами в границах городской черты ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.4. Предоставленные (приобретенные) для ¦0,3 процента от ¦
¦садоводства, огородничества, ¦кадастровой стоимости ¦
¦животноводства (включая земли, занятые ¦земельного участка ¦
¦строениями и сооружениями) в пределах ¦ ¦
¦городской черты ¦ ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.5. Под объектами производственного ¦1,5 процента от ¦
¦назначения, транспорта, связи, ¦кадастровой стоимости ¦
¦радиовещания, телевидения, информатики, ¦земельного участка ¦
¦коммунально-складского назначения в ¦ ¦
¦городе ¦ ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.6. Под объектами образования, спорта, ¦1,5 процента от ¦
¦культуры, здравоохранения, в т.ч. ¦кадастровой стоимости ¦
¦ветеринарного обслуживания, и ¦земельного участка ¦
¦лабораториями (кроме государственных и ¦ ¦
¦муниципальных) ¦ ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.7. Под административными зданиями и ¦1,5 процента от ¦
¦офисами ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.8. Земли, занятые парками и скверами ¦0,3 процента от ¦
¦(для отдыха граждан) ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.9. Под аптеками, аптечными пунктами ¦1,5 процента от ¦
¦ ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.10. Под гостиницами и гостиничными ¦1,5 процента от ¦
¦комплексами ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.11. Под автосервисными пунктами, ¦по базовой ставке ¦
¦авторемонтными мастерскими ¦градостроительной зоны¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 8 ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.12. Под рынками (оптовыми, ¦по базовой ставке ¦
¦оптово-розничными, мини-рынками и т.п.) ¦градостроительной зоны¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 8 ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.13. Под автостоянками ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной зоны¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 3 ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.14. Под АЗС ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной зоны¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 16 ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.15. Под компьютерными клубами ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной зоны¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 3 ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.16. Под игорными заведениями ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной зоны¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 8 ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.17. Под банками, страховыми компаниями ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной зоны¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 3 ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.18. Земельные участки, используемые для¦по базовой ставке ¦
¦размещения рекламы ¦градостроительной зоны¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 8 ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.19. Под прочими объектами ¦1,5 процента от ¦
¦ ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.20. Земли сельскохозяйственного ¦0,3 процента от ¦
¦использования в пределах городской черты ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦4.21. Под объектами транспортных систем ¦1,5 процента от ¦
¦естественных монополий в городе и районе ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
¦(п. 4.21 в ред. Решения Районной Думы МО "Г. Киров и Кировский ¦
¦район" от 18.05.2006 № 105) ¦ ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦5. Земли промышленности, расположенные ¦1,5 процента от ¦
¦вне населенных пунктов (включая карьеры и¦кадастровой стоимости ¦
¦территории, нарушенные производственной ¦земельного участка ¦
¦деятельностью): ¦ ¦
¦- земли, занятые полигонами (кроме ¦ ¦
¦военных) и аэродромами; ¦ ¦
¦- земли транспорта, связи, радиовещания, ¦ ¦
¦телевидения, информатики, а также для ¦ ¦
¦обеспечения космической деятельности; ¦ ¦
¦- под объектами инженерного оборудования ¦ ¦
¦коммунального назначения ¦ ¦
¦(п. 5 в ред. Решения Районной Думы МО "Г. Киров и Кировский ¦
¦район" от 18.05.2006 № 105) ¦ ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦6. Земли водного фонда (как покрытые, так¦0,3 процента от ¦
¦и не покрытые водой), вне населенных ¦кадастровой стоимости ¦
¦пунктов, предоставленные для ¦земельного участка ¦
¦хозяйственной деятельности или в ¦ ¦
¦рекреационных целях ¦ ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦7. Сельскохозяйственные угодья в составе ¦0,3 процента от ¦
¦лесного фонда ¦кадастровой стоимости ¦
¦ ¦земельного участка ¦
L-----------------------------------------+-----------------------
8. Земельные участки, предоставляемые в аренду и используемые под установку, строительство объектов коммерческой торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания:
------------T----------------------------------¬
¦ Площадь ¦Базовая ставка арендной платы за 1¦
¦земельного ¦ кв. м земельного участка в рублях¦
¦ участка, +----------------------------------+
¦ кв. м ¦ Коэффициент к базовой ставке ¦
¦ ¦ градостроительной зоны ¦
+-----------+----------------------------------+
¦ ¦ Градостроительные зоны ¦
+-----------+-----T------T------T-----T--------+
¦ ¦ 1 ¦ ЦГЗ ¦ 2-3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----------+-----+------+------+-----+--------+
¦До 20 ¦ 11¦ 22¦ 22¦ 17¦ 11¦
+-----------+-----+------+------+-----+--------+
¦От 20 до 50¦ 10¦ 20¦ 20¦ 15¦ 10¦
+-----------+-----+------+------+-----+--------+
¦Свыше 50 ¦ 9¦ 18¦ 18¦ 13¦ 9¦
L-----------+-----+------+------+-----+---------
Примечание:
1. Размер ставок арендной платы устанавливается в расчете на календарный год.
2. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различного функционального назначения, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается исходя из площади объекта и территории, необходимой для его обслуживания.
3. Для специализированных объектов (при наличии основного ассортимента не менее 70%):
- по ремонту мебели, часов, обуви, оказанию ритуальных услуг расчет арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента 0,5;
- по торговле мороженым, молочными продуктами, хлебобулочными изделиями расчет арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента 0,8.
4. Под детскими кафе, фитобарами, предприятиями общественного диетического питания расчет арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента 0,5.
5. Арендная плата за земельные участки, используемые под цирки, аттракционы, зверинцы, производится из расчета 170,0 руб./день.
