РЕШЕНИЕ городской Думы городского поселения "Г. Людиново" № 024-р от 17.03.2006
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ВСТРОЕННЫЕ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"
(Вместе с ПЕРЕЧНЕМ КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ)
Официальная публикация в СМИ:
"Известия муниципального образования", № 6, 17.03.2006 (приложение к газете "Людиновский рабочий", № 76-77, 06.05.2006)
Вступает в силу с момента официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года (пункт 6 данного документа).
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД ЛЮДИНОВО"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 17 марта 2006 г. № 024-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ВСТРОЕННЫЕ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В целях пополнения доходной части бюджета администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения "Город Людиново" городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить с 1 января 2006 года базовую ставку, применяемую при расчете арендной платы с юридических и физических лиц, занимающихся коммерческой деятельностью, в размере 54 (пятидесяти четырех) рублей в месяц за один квадратный метр арендуемой площади нежилых муниципальных помещений, являющихся собственностью администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения "Город Людиново".
2. Утвердить коэффициенты к базовой ставке арендной платы по прилагаемому перечню.
3. Утвердить с 1 января 2006 года базовую ставку, применяемую при расчете арендной платы с организациями, являющимися некоммерческими, в соответствии с Федеральным законом "О некоммерческих организациях", в размере 27 (двадцати семи) рублей за один квадратный метр арендуемой площади нежилых муниципальных помещений. Расчет арендной платы за площадь, арендуемую некоммерческими организациями, производить без учета коэффициентов.
4. Установить, что утвержденные базовые ставки применяются с 1 января 2006 года.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по экономической политике (Денисов В.В.).
6. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2006.
Глава городского поселения
"Город Людиново"
В.Е.Потапов
Утвержден
Решением
городской Думы
городского поселения
"Город Людиново"
от 17 марта 2006 № 024-р
ПЕРЕЧЕНЬ
КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
------------------------------------------------------------------T-----T---¬
¦Коэффициент качества строительного материала ¦ ¦Км ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- кирпич ¦ 1,15¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- железобетон, прочие ¦ 1,05¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- смешанное (кирпич, дерево) ¦ 1,0 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- дерево ¦ 0,9 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦Коэффициент типа строения ¦ ¦Кт ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- производственное, складское, неотапливаемое ¦ 0,8 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- производственное, складское, отапливаемое ¦ 0,9 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- прочие ¦ 1,0 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦Коэффициент территориально-экономической зоны ¦ ¦Кз ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- зона 1 ¦ 1,2 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- зона 2 ¦ 0,8 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- зона 3 ¦ 0,7 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦Коэффициент размещения помещения ¦ ¦Кр ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- отдельно стоящее строение ¦ 1,1 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- встроенно-пристроенное помещение ¦ 1,0 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- полуподвал ¦ 0,8 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- подвал ¦ 0,5 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦Коэффициент технического обустройства ¦ ¦Кто¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- при наличии водопровода, канализации, горячей воды, ¦ 1,15¦ ¦
¦центрального отопления ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- при наличии водопровода, канализации, центрального отопления ¦ 1,0 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- при наличии водопровода, канализации ¦ 0,9 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- без удобств ¦ 0,7 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦Коэффициент использования прилегающей территории ¦ ¦Кит¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- отгороженная прилегающая территория ¦ 1,2 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- неотгороженная прилегающая территория ¦ 1,1 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- отсутствие возможности использовать прилегающую территорию ¦ 1,0 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦Коэффициент технического состояния помещения ¦ ¦Ктс¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- ветхое состояние (срочно требуется ремонт) ¦ 0,6 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- требуется текущий ремонт помещения и капремонт отдельных его ¦ 0,75¦ ¦
¦частей ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- нормальное состояние (возможен косметический ремонт) ¦ 1,0 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦Коэффициент высоты потолков в помещении ¦ ¦Квп¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- свыше 3 метров ¦ 0,9 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- от 2,6 до 3,0 ¦ 1,0 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- менее 2,6 ¦ 0,9 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦Коэффициент удобства коммерческого использования ¦ ¦Ку ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- при расположении строения (помещения) в радиусе 200 метров от ¦ 1,1 ¦ ¦
¦автобусной остановки ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- выход на общегородские магистрали ¦ 1,0 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦Коэффициент вида деятельности ¦ ¦Кд ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- страховые компании, юридические, нотариальные услуги ¦ 1,2 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- залы игровых автоматов, биллиардные ¦ 4,5 ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- торговля (оптовая и розничная), бары, пункты обмена валют, ¦ 2,0 ¦ ¦
¦агентства недвижимости ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- услуги медицины, аптеки, детские развлекательные центры, ¦ 1,0 ¦ ¦
¦негосударственные образовательные учреждения, предприятия, ¦ ¦ ¦
¦осуществляющие ремонт и эксплуатацию жилого фонда, фотографии, ¦ ¦ ¦
¦парикмахерские услуги, компьютерные центры, ритуальные услуги, ¦ ¦ ¦
¦ремонт часов и прочие услуги ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+-----+---+
¦- производственная, научно-исследовательская деятельность, ¦ 1,1 ¦ ¦
¦ремонт аудио-, видеотехники, ювелирные, граверные работы, ¦ ¦ ¦
¦предприятия связи ¦ ¦ ¦
L-----------------------------------------------------------------+-----+----
Расчет арендной платы:
Ап = Бас x S x Км x Кт x Кз x Кр x Кто x Кит x Ктс x Квп x Ку x Кд,
где Ап - арендная плата;
Бас - базовая арендная ставка;
S - площадь строения (помещения).
