ЗАКОН Калужской области № 178-ОЗ от 28.02.2006
"ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ"
(ПРИНЯТ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ № 378 ОТ 16.02.2006)
Официальная публикация в СМИ:
"Весть", № 73, 07.03.2006
Вступает в силу через десять дней после официального опубликования и действует до момента утраты силы статей 1, 2, 4, 6-8, 9.1 и раздела II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статья 6 данного документа).
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Постановлением
Законодательного Собрания Калужской области
от 16 февраля 2006 г. № 378
Статья 1
1. Настоящий Закон устанавливает единые на территории Калужской области условия передачи в безвозмездную собственность граждан жилых помещений жилищного фонда Калужской области и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в соответствующем хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций.
2. Приватизация жилищного фонда на территории Калужской области осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными федеральными законами и нормативными актами Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными актами Калужской области.
Статья 2
1. Приватизация жилых помещений, находящихся в казне Калужской области, осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти Калужской области.
2. Приватизация жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления.
3. Государственные унитарные предприятия осуществляют в установленном законодательством порядке приватизацию жилищного фонда, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения.
4. Государственные учреждения, казенные предприятия осуществляют в установленном законодательством порядке приватизацию жилищного фонда, закрепленного за ними на праве оперативного управления.
Статья 3
1. Для решения вопроса о приватизации жилого помещения граждане представляют в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Калужской области или уполномоченные органы местного самоуправления Калужской области или организации, указанные в статье 2 настоящего Закона:
1) заявление, содержащее волеизъявление о приватизации жилого помещения, подписанное всеми лицами, указанными в статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
2) заявление об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права;
3) согласие на приватизацию жилого помещения иными совместно проживающими членами семьи, выдаваемое лицом, ранее использовавшим право приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования;
4) документ, послуживший основанием для заселения жилого помещения и заключения договора социального найма (ордер, судебное решение, документ о бронировании жилого помещения и др.);
5) договор социального найма;
6) справку о составе семьи, выдаваемую соответствующей организацией, уполномоченной собственником на такие действия или уполномоченным органом местного самоуправления Калужской области;
7) документ технической инвентаризации, выданный аккредитованной специализированной организацией технической инвентаризации;
8) охранное обязательство по использованию жилого помещения, находящегося в здании - объекте культурного наследия, подлежащем государственной охране, в случае, если приватизируемое жилое помещение является объектом культурного наследия, либо частью объекта культурного наследия за исключением объектов культурного наследия федерального значения;
9) документ, подтверждающий перемену имени, в случае перемены имени (свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени и др.);
10) документ, подтверждающий право собственности несовершеннолетнего лица на жилое помещение в порядке приватизации, в случае, если данное несовершеннолетнее лицо дает согласие, указанное в подпункте 3 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона;
11) акт органа опеки и попечительства о назначении опеки или попечительства над недееспособным лицом или лицом ограниченно дееспособным в случае участия такого лица в приватизации жилого помещения;
12) решение суда о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным в случае участия такого лица в приватизации жилого помещения и отсутствия над ним опеки или попечительства;
13) свидетельство о смерти родителей или иной документ, подтверждающий утрату попечения родителей, а также документ, подтверждающий правовой статус руководителя учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и иные документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданина либо граждан от имени несовершеннолетнего, в случае, если стороной по указанному в настоящем пункте договору выступает исключительно несовершеннолетний, являющийся сиротой либо ребенком, оставшимся без попечения родителей;
14) документ, подтверждающий наличие у несовершеннолетнего нового постоянного места жительства, в случае, если ранее несовершеннолетний был зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении;
15) доверенность, оформленную в установленном законодательством порядке, подтверждающую полномочия представителя, в случае невозможности явки лица, участвующего в приватизации жилого помещения;
16) документ о присвоении или изменении номера жилого помещения, выдаваемый аккредитованной специализированной организацией технической инвентаризации, в случае, если произошла смена номера приватизируемого жилого помещения.
2. На основании представленных документов уполномоченный исполнительный орган государственной власти Калужской области, или уполномоченные органы местного самоуправления Калужской области, или организации, указанные в статье 2 настоящего Закона, оформляют договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданина либо граждан.
Статья 4
1. Для оформления заявления на передачу в собственность занимаемого жилого помещения в организации, указанные в статье 2 настоящего Закона, должны явиться все совершеннолетние члены семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, имеющие право пользования приватизируемым жилым помещением.
2. В случае невозможности явки кого-либо из членов семьи при оформлении заявления должен присутствовать представитель, полномочия которого подтверждаются доверенностью, выданной в установленном действующим законодательством порядке.
3. Оформление заявлений без личного участия гражданина или его представителя не допускается.
Статья 5
В целях реализации настоящего Закона рекомендовать организациям, указанным в статье 2 настоящего Закона, использовать формы документов, указанные в приложениях № 1, 2, 3, 4.
Формы документов, указанные в приложениях к настоящему Закону, применяются организациями, указанными в статье 2 настоящего Закона, после завершения правоотношений по приватизации жилых помещений, возникших до вступления в силу настоящего Закона.
Статья 6
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования и действует до момента утраты силы статей 1, 2, 4, 6-8, 9.1 и раздела II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Губернатор Калужской области
А.Д.Артамонов
г. Калуга
28 февраля 2006 г.
№ 178-ОЗ
Приложение № 1
к Закону Калужской области
"Об условиях приватизации жилищного
фонда в Калужской области"
В ___________________ (наименование организации)
от ____________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
проживающего(ей) по адресу:
________________________________________________
________________________________________________
Паспортные данные:
Серия ___________ № ________________
Кем выдан: _____________________________________
Дата выдачи: ___________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
На основании Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации" прошу передать в общую
собственность занимаемую моей семьей квартиру по вышеуказанному
адресу:
----T---------T---------------------------T------------------------¬
¦ № ¦ Степень ¦ Ф.И.О. членов семьи ¦ Данные паспорта, ¦
¦п/п¦ родства ¦ ¦свидетельства о рождении¦
+---+---------+---------------------------+------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------+---------------------------+------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------+---------------------------+------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------+---------------------------+------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------+---------------------------+------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------+---------------------------+-------------------------
Настоящим подтверждаю(ем), что ранее право на приобретение в
собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в
государственном или муниципальном жилищном фонде социального
использования использовано не было. Положения статьи 11 Закона РФ
от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации" мне (нам) разъяснены и понятны.
Приложение № 2
к Закону Калужской области
"Об условиях приватизации жилищного
фонда в Калужской области"
В ___________________ (наименование организации)
от ____________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
проживающего(ей) по адресу:
________________________________________________
________________________________________________
Паспортные данные:
Серия ___________ № ________________
Кем выдан: _____________________________________
Дата выдачи: ___________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу не включать меня в число участников общей собственности
приватизируемого жилого помещения по адресу: _____________________
_________________________________________________________________.
Последствия отказа от приватизации жилого помещения мне
разъяснены и понятны.
Материальных претензий и неисполненных обязательств к
участвующим в приватизации жилой площади не имею.
На приватизацию без моего участия согласен(на).
Приложение № 3
к Закону Калужской области
"Об условиях приватизации жилищного
фонда в Калужской области"
В ___________________ (наименование организации)
от ____________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
проживающего(ей) по адресу:
________________________________________________
________________________________________________
Паспортные данные:
Серия ___________ № ________________
Кем выдан: _____________________________________
Дата выдачи: ___________________________________
СОГЛАСИЕ
Я, _________________________________________________ (Ф.И.О.),
не возражаю против приватизации квартиры, расположенной по
адресу: _________________________________, без моего участия и без
включения меня в число сособственников в связи с участием в
приватизации квартиры, расположенной по адресу: __________________
_________________________________________________________________.
Последствия отказа от приватизации жилого помещения мне
разъяснены и понятны.
Материальных претензий и неисполненных обязательств к
участвующим в приватизации жилой площади не имею.
Приложение № 4
к Закону Калужской области
"Об условиях приватизации жилищного
фонда в Калужской области"
СПРАВКА
О составе семьи, проживающей в квартире № ___________ дома
№ ______________
по улице ____________________________________________________.
Состав семьи ______________________ человек.
Отсутствующие члены семьи:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Из них сохраняющие право на жилую площадь (с указанием
причины):
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Особые сведения о жилом помещении (коммунальная, отдельная):
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Дата
Должность лица, заверяющего справку ___________________ Ф.И.О.
М.П. (подпись)
