Вступает в силу с 1 января 2006 года (пункт 2 данного документа).
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД СОСЕНСКИЙ"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. № 78
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ И НОРМ ВРЕМЕНИ НА РАБОТЫ
ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства РФ от 17.02.2004 № 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" и от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", на основании Устава муниципального образования "Город Сосенский" городская Дума "Город Сосенский"
ПОСТАНОВИЛА:
1. Утвердить перечни и нормы времени на следующие работы по содержанию жилья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда (кроме общежитий) и собственников жилых помещений, которые не выбрали способ управления:
1.1. По санитарной уборке лестничных площадок согласно приложению № 1.
1.2. По содержанию придомовой территории согласно приложению № 2.
1.3. По обслуживанию кровель согласно приложению № 3.
1.4. По техническому обслуживанию внутридомовых систем электроснабжения согласно приложению № 4.
1.5. По техническому обслуживанию внутридомовых систем отопления согласно приложению № 5.
1.6. По техническому обслуживанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения согласно приложению № 6.
2. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2006 года и подлежит официальному опубликованию (обнародованию).
Председатель городской Думы
муниципального образования
"Город Сосенский",
Глава муниципального образования
"Город Сосенский"
А.И.Тишин
Приложение № 1
к Постановлению
городской Думы
муниципального образования
"Город Сосенский"
от 27 декабря 2005 г. № 78
ПЕРЕЧЕНЬ
И НОРМЫ ВРЕМЕНИ НА РАБОТЫ ПО САНИТАРНОЙ УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ
ПЛОЩАДОК, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ЗА СЧЕТ ТАРИФА ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ
----T---------------------------------T---------T-----------T---------------¬
¦ № ¦ Наименование и состав работ ¦Единица ¦ Норма ¦ Периодичность ¦
¦п/п¦ ¦измерения¦времени на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ единицу ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦измерения, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ мин. ¦ ¦
+---+---------------------------------+---------+-----------+---------------+
¦ 1 ¦Обметание пыли с потолков. Сухое ¦1 кв. м ¦ 0,63¦2 раза в год ¦
¦ ¦обметание пыли с потолков при ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помощи волосяной щетки ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+---------+-----------+---------------+
¦ 2 ¦Влажное подметание лестничных ¦1 кв. м ¦ ¦Ежедневно ¦
¦ ¦площадок и маршей нижних трех ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажей. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Вид оборудования на лестничных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадках: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- оборудование отсутствует ¦ ¦ 0,59¦ ¦
¦ ¦- лифт ¦ ¦ 0,71¦ ¦
+---+---------------------------------+---------+-----------+---------------+
¦ 3 ¦Влажное подметание лестничных ¦1 кв. м ¦ ¦2 раза в неделю¦
¦ ¦площадок и маршей выше третьего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажа. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Вид оборудования на лестничных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадках: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- оборудование отсутствует ¦ ¦ 0,45¦ ¦
¦ ¦- лифты ¦ ¦ 0,62¦ ¦
L---+---------------------------------+---------+-----------+----------------
Приложение № 2
к Постановлению
городской Думы
муниципального образования
"Город Сосенский"
от 27 декабря 2005 г. № 78
ПЕРЕЧЕНЬ
И НОРМЫ ВРЕМЕНИ НА РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПРИДОМОВОЙ
ТЕРРИТОРИИ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ЗА СЧЕТ ТАРИФА ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ
-----T-----------------------------T----------T-----------T-------------------¬
¦ № ¦ Наименование и состав работ ¦ Единица ¦ Норма ¦Периодичность работ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦времени на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ единицу ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦измерения, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ мин. ¦ ¦
+----+-----------------------------+----------+-----------+-------------------+
¦ 1 ¦Подметание свежевыпавшего ¦кв. м ¦ 0,14 ¦через три часа во ¦
¦ ¦снега толщиной слоя до 2 см ¦ ¦ ¦время снегопада ¦
¦ ¦территории 1 класса ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+----------+-----------+-------------------+
¦ 2 ¦Посыпка песком территории 1 ¦кв. м ¦ 0,13 ¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦класса ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+----------+-----------+-------------------+
¦ 3 ¦Очистка уплотненного снега с ¦кв. м ¦ 1,79 ¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦территории с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦усовершенствованным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦покрытием ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+----------+-----------+-------------------+
¦ 4 ¦Очистка от наледи территории ¦кв. м ¦ 4,25 ¦1 раз в трое суток ¦
+----+-----------------------------+----------+-----------+-------------------+
¦ 5 ¦Подметание территории с ¦кв. м ¦ 0,08 ¦1 раз в двое суток ¦
¦ ¦усовершенствованным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦покрытием ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+----------+-----------+-------------------+
¦ 6 ¦Уборка газонов от ¦кв. м ¦ 0,70 ¦2 раза в год ¦
¦ ¦листьев, сучьев ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+----------+-----------+-------------------+
¦ 7 ¦Уборка газонов от случайного ¦кв. м ¦ 0,077¦1 раз в двое суток ¦
¦ ¦мусора ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+----------+-----------+-------------------+
¦ 8 ¦Уборка эстакад в холодный ¦кв. м ¦ 3,6 ¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦период ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+----------+-----------+-------------------+
¦ 9 ¦Уборка эстакад в летний ¦кв. м ¦ 1,46 ¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦период ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+----------+-----------+-------------------+
¦ 10 ¦Выкашивание газонов ¦кв. м ¦ 0,28 ¦2 раза в год ¦
+----+-----------------------------+----------+-----------+-------------------+
¦ 11 ¦Сгребание и уборка травы ¦кв. м ¦ 0,108¦2 раза в год ¦
L----+-----------------------------+----------+-----------+--------------------
Приложение № 3
к Постановлению
городской Думы
муниципального образования
"Город Сосенский"
от 27 декабря 2005 г. № 78
ПЕРЕЧЕНЬ
И НОРМЫ ВРЕМЕНИ НА РАБОТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ КРОВЕЛЬ,
ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ЗА СЧЕТ ТАРИФА ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ
-----T------------------------------T----------T-----------T--------------¬
¦ № ¦ Наименование и состав работ ¦ Единица ¦ Норма ¦Периодичность ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦времени на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ единицу ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦измерения, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ чел./час ¦ ¦
+----+------------------------------+----------+-----------+--------------+
¦ 1 ¦Очистка кровли от мусора. ¦1 кв. м ¦ 0,012¦1 раз в год ¦
¦ ¦Очистка кровли от мусора со ¦кровли ¦ ¦ ¦
¦ ¦сбором в тару и отноской в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦установленное место ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------+----------+-----------+--------------+
¦ 2 ¦Очистка кровли от снега и ¦1 кв. м ¦ 0,08 ¦2 раза в ¦
¦ ¦скалывание сосулек. ¦кровли ¦ ¦зимний период ¦
¦ ¦Очистка кровли от снега со ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сбрасыванием его вниз при ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦толщине слоя до 10 см. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Скалывание сосулек. Сгребание ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦снега в кучи ¦ ¦ ¦ ¦
L----+------------------------------+----------+-----------+---------------
Приложение № 4
к Постановлению
городской Думы
муниципального образования
"Город Сосенский"
от 27 декабря 2005 г. № 78
ПЕРЕЧЕНЬ
И НОРМЫ ВРЕМЕНИ НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ВНУТРИДОМОВЫХ СИСТЕМ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ЗА СЧЕТ
ТАРИФА ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ
-----T------------------------------------T---------------T-----------T--------------¬
¦ № ¦ Наименование и состав работ ¦ Единица ¦ Норма ¦Периодичность ¦
¦п/п ¦ ¦ измерения ¦времени на ¦ работ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ единицу ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦измерения, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ чел./час ¦ ¦
+----+------------------------------------+---------------+-----------+--------------+
¦ 1 ¦Замена перегоревшей электролампы в ¦1 электролампа ¦ 0,095¦2 раза в год ¦
¦ ¦местах общего пользования. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Снятие плафона (при необходимости). ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Вывертывание из плафона ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦перегоревшей электролампы. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ввинчивание новой электролампы. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Установка плафона (при ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦необходимости). Проверка работы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электролампы ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+---------------+-----------+--------------+
¦ 2 ¦Мелкий ремонт электропроводки в ¦1 м ¦ 0,05 ¦По мере ¦
¦ ¦местах общего пользования. ¦ ¦ ¦необходимости ¦
¦ ¦Проверка изоляции электропроводки и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ее укрепление ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+---------------+-----------+--------------+
¦ 3 ¦Ремонт выключателей в местах общего ¦1 выключатель ¦ 0,7 ¦По мере ¦
¦ ¦пользования. ¦ ¦ ¦необходимости ¦
¦ ¦Разборка выключателя. Замена ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦перегоревших контактов. Зачистка и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦смазка всех контактов. Проверка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦крепежа. Сборка выключателя. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Проверка работы и регулировка ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+---------------+-----------+--------------+
¦ 4 ¦Осмотр линий электрических сетей, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦арматуры и электрооборудования. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Проверка состояния линий ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электрических сетей и арматуры, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦групповых распределительных и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предохранительных щитов и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦переходных коробок, силовых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦установок: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- электросети, арматура, ¦1000 кв. м ¦ 8,0 ¦1 раз в год ¦
¦ ¦электрооборудование в квартирах ¦жилой площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦- то же на лестничных клетках ¦100 лестничных ¦ 9,0 ¦2 раза в год ¦
¦ ¦ ¦клеток ¦ ¦ ¦
L----+------------------------------------+---------------+-----------+---------------
Приложение № 5
к Постановлению
городской Думы
муниципального образования
"Город Сосенский"
от 27 декабря 2005 г. № 78
ПЕРЕЧЕНЬ
И НОРМЫ ВРЕМЕНИ НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ВНУТРИДОМОВЫХ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ЗА СЧЕТ ТАРИФА
ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ
-----T----------------------------------T--------------T-----------T---------------¬
¦ № ¦ Наименование и состав работ ¦ Единица ¦ Норма ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦ ¦ измерения ¦времени на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ единицу ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦измерения, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ чел./час ¦ ¦
+----+----------------------------------+--------------+-----------+---------------+
¦ 1 ¦Осмотр системы центрального ¦1000 кв. м ¦ 4,0 ¦2 раза в месяц ¦
¦ ¦отопления. ¦осматриваемых ¦ ¦ ¦
¦ ¦Устройства в чердачных и ¦помещений ¦ ¦ ¦
¦ ¦подвальных помещениях: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проверка состояния регулирующих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кранов и вентилей задвижек, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦запорной арматуры с устранением ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦незначительных неисправностей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(регулировка кранов, набивка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сальников, устранение течи в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦трубопроводах, арматуре, при ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦необходимости очистка грязевиков, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦воздухосборников, регулирующих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кранов, вентелей, задвижек и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пр.). Проверка состояния ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦креплений, подвесок и прокладок- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подставок для магистрального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦трубопровода ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+--------------+-----------+---------------+
¦ 2 ¦Притирка запорной арматуры без ¦1 вентиль ¦ 0,26¦1 раз в год в ¦
¦ ¦снятия с места. ¦ ¦ ¦летний период ¦
¦ ¦Перекрытие воды. Удаление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сальника и старой набивки. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Очистка сальника. Набивка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сальника. Установка сальника на ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦место с завертыванием гаек. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Притирка клапана у вентиля. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- клапан вентиля диаметром до 25 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мм ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+--------------+-----------+---------------+
¦ 3 ¦Консервация системы ¦100 м ¦ 1,42¦1 раз в летний ¦
¦ ¦отопления. ¦трубопровода ¦ ¦период ¦
¦ ¦Осмотр системы. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Составление описи недостатков. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Проведение необходимых ремонтных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦работ. Промывка системы. Пробная ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦топка ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+--------------+-----------+---------------+
¦ 4 ¦Ликвидация воздушных пробок в ¦1 стояк ¦ 0,56¦По мере ¦
¦ ¦системе отопления. ¦ ¦ ¦необходимости ¦
¦ ¦В стояке: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦открытие вентиля на ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦воздухосборнике. Выпуск воздуха. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Закрытие вентиля ¦ ¦ ¦ ¦
L----+----------------------------------+--------------+-----------+----------------
Приложение № 6
к Постановлению
городской Думы
муниципального образования
"Город Сосенский"
от 27 декабря 2005 г. № 78
ПЕРЕЧЕНЬ
И НОРМЫ ВРЕМЕНИ НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ВНУТРИДОМОВЫХ СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ,
ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ЗА СЧЕТ ТАРИФА ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ
----T----------------------------------------T--------------T-----------T---------------¬
¦ № ¦ Наименование и состав работ ¦ Единица ¦ Норма ¦Периодичность ¦
¦п/п¦ ¦ измерения ¦времени на ¦ работ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ единицу ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦измерения, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ чел./час ¦ ¦
+---+----------------------------------------+--------------+-----------+---------------+
¦ 1 ¦Ремонт входного вентиля в квартире. ¦1 вентиль ¦ 0,4 ¦По мере ¦
¦ ¦Перекрытие вентиля на стояке в подвале. ¦ ¦ ¦необходимости ¦
¦ ¦Слив воды из стояка. Снятие маховичка и ¦ ¦ ¦(по заявкам) ¦
¦ ¦сальниковой гайки. Набивка сальника. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Установка гайки и маховичка на место. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Открытие вентиля на стояке. Проверка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦работы вентиля ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+--------------+-----------+---------------+
¦ 2 ¦Осмотр водопровода, канализации и ¦100 квартир ¦ 60 ¦1 раз в год ¦
¦ ¦горячего водоснабжения. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Проверка исправности водоразборных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кранов, смесителей, запорной арматуры, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦санитарно-технических приборов. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Проверка состояния креплений на ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦магистральных водопроводах, раструбов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализационных труб, сифонов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+--------------+-----------+---------------+
¦ 3 ¦Устранение течи. ¦1 место ¦ 0,37¦По мере ¦
¦ ¦Временная заделка свищей и трещин на ¦ ¦ ¦необходимости ¦
¦ ¦внутренних трубопроводах и стояках. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Зачистка места заделки. Установка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦эластичной накладки с закреплением ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хомутов на болтах. Диаметр трубопровода ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦до 50 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+--------------+-----------+---------------+
¦ 4 ¦Устранение засоров санитарных приборов. ¦1 прибор ¦ 0,69¦По мере ¦
¦ ¦Снятие крышки ревизии. Устранение ¦ ¦ ¦необходимости ¦
¦ ¦засора с помощью троса. Прокачка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦санитарного прибора с помощью вантуза. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Установка крышки ревизии ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+--------------+-----------+---------------+
¦ 5 ¦Устранение засоров внутренних ¦1 пролет ¦ 0,58¦По мере ¦
¦ ¦канализационных трубопроводов. Снятие ¦между ¦ ¦необходимости ¦
¦ ¦крышки ревизии. Устранение засора с ¦ревизиями ¦ ¦ ¦
¦ ¦помощью троса. Установка крышки ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ревизии. Проверка работы стояка ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+--------------+-----------+---------------+
¦ 6 ¦Осмотр водопровода и канализации ¦1000 кв. м ¦ 4 ¦1 раз в месяц ¦
¦ ¦внутриподвальной разводки. ¦осматриваемых ¦ ¦ ¦
¦ ¦Проверка исправности вентилей и ¦помещений ¦ ¦ ¦
¦ ¦задвижек, стыков труб, сгонов, сварных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦швов, состояния стояков и крепления ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦труб, с устранением незначительных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦неисправностей ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------------------------------------+--------------+-----------+----------------
