ПОСТАНОВЛЕНИЕ городской Думы МО "Г. Балабаново" № 174-д от 22.12.2005
"О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Балабаново", № 51, 28.12.2005
Утратил силу в связи с изданием Решения городской Думы городского поселения "Г. Балабаново" № 127-д от 21.12.2006.
Вступает в силу со дня опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года (пункт 2 данного документа).
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БАЛАБАНОВО"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2005 г. № 174-д
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ городская Дума
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования в муниципальной газете "Балабаново" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года.
Глава муниципального образования
"Город Балабаново"
В.Е.Соколов
Приложение № 1
к Постановлению
городской Думы
муниципального образования
"Город Балабаново"
от 22 декабря 2005 г. № 174-д
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ
И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Порядок определения размера арендной платы
1.1. Размер арендной платы определяется как соответствующая ставке арендной платы, установленной пунктом 1.2 настоящего Порядка, процентная доля кадастровой стоимости земельного участка, увеличенная на годовой индекс потребительских цен (Кинф), утверждаемый ежегодно постановлением городской Думы, умноженная на корректирующий коэффициент (Ккор), устанавливаемый пунктом 1.3 настоящего Порядка.
1.2. Для расчета размера арендной платы применяются следующие ставки арендной платы:
а) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе земель поселения, отнесенных в соответствии с градостроительными регламентами к территориальным зонам для сельскохозяйственного использования;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилому фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), или предоставленных для жилищного строительства;
предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
б) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
1.3. Для конкретизации типового перечня функционального использования земель применяются корректирующие коэффициенты:
а) Ккор = 0,1 - в отношении земельных участков муниципальных предприятий независимо от функционального использования;
б) Ккор = 0,3 - в отношении земельных участков под гаражными обществами и индивидуальными гаражами;
в) Ккор = 0,8 - в отношении земельных участков под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, автостоянок), под объектами связи, под объектами обороны, под объектами спортивного, медицинского, оздоровительного и рекреационного назначения, под административными зданиями и сооружениями для перечисленного функционального использования земель;
г) Ккор = 1,0 - в отношении земельных участков для проведения проектно-изыскательских работ и строительства капитальных объектов любого назначения и на которых размещены арендуемые муниципальные здания и сооружения;
д) Ккор = 1,6 - в отношении земельных участков для размещения и обслуживания стационарных зданий и сооружений торговых предприятий (независимо от вида продаваемой продукции), предприятий общественного питания, банков, офисов, гостиниц, клубов, которые не могут быть предоставлены на ином праве, кроме права аренды;
е) Ккор = 2,0 - в отношении земельных участков для размещения автостоянок, складских сооружений и площадок стационарного типа, выставок торговой продукции;
ж) Ккор = 3,0 - в отношении земельных участков для размещения и обслуживания стационарных зданий и сооружений торговых предприятий (независимо от вида продаваемой продукции), предприятий общественного питания, банков, офисов, гостиниц, клубов, которые могут быть предоставлены в собственность; для размещения предприятий автосервиса, автозаправочных и газонаполнительных станций, для размещения пунктов сбора металлолома;
з) Ккор = 10,0 - в отношении земельных участков для размещения и обслуживания игорных заведений;
и) в отношении земельных участков для размещения временных сооружений различного типа и размера в зависимости от вида использования:
Ккор = 4,0 - для ремонта часов, обуви, одежды, галантереи, бытовой техники, металлоремонта, оказания ритуальных услуг, сбора вторсырья (кроме лома и отходов металла), резки стекла;
Ккор = 6,0 - для продажи хлебобулочных и молочных продуктов, овощей и фруктов, мороженого, чая и кофе, кваса, садово-огородного инвентаря и инструментов, церковной утвари и принадлежностей, товаров для животных, спортивных, рыболовных и охотничьих товаров;
Ккор = 9,0 - для продажи электробытовых, музыкальных и фото-приборов и принадлежностей, цветов и семян, парфюмерии и средств бытовой химии, книжной и газетной продукции, канцелярских принадлежностей, лотерейных билетов; для продажи других непродовольственных и продовольственных товаров (кроме табачной, пивной и ликероводочной продукции);
Ккор = 12,0 - для продажи табачной и пивной продукции;
Ккор = 15,0 - для продажи ликероводочной продукции;
Ккор = 250,0 - для установки игровых автоматов;
к) Ккор = 750,0 - в отношении земельных участков для размещения игровых автоматов типа "Ромашка".
4. Расчет размера арендной платы осуществляется специалистом-землеустроителем администрации, оформляется в виде приложения к договору аренды земельного участка и ежегодно доводится до арендатора земельного участка.
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
Рап = СТап x Скад x Sзу x Кинф x Ккор,
где Рап - размер арендной платы за год (в руб.);
СТап - ставка арендной платы, установленная п. 1.2 настоящего Порядка;
Скад - кадастровая стоимость земли на территории города Балабанова (руб./1 кв. м) согласно приложению № 7 к "Отчету по Государственной кадастровой оценке земель муниципального образования "Город Балабаново" Калужской области;
Sзу - площадь арендуемого земельного участка (в м);
Кинф - годовой индекс потребительских цен (на 2006 г. Кинф = 1,0);
Ккор - корректирующий коэффициент (в соответствии с п. 1.3 настоящего Порядка).
2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
2.1. Арендная плата подлежит уплате арендатором на счет получателя, указанного в договоре аренды земельного участка.
2.2. Арендная плата арендатором вносится ежегодно равными долями каждые три месяца. Заблаговременная уплата арендной платы арендатором не возбраняется.
2.3. Срок внесения арендатором очередной доли арендной платы - не позднее последнего числа трехмесячного периода, в котором должен быть осуществлен платеж. В случае нарушения установленного срока внесения арендной платы арендатор дополнительно выплачивает пеню из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
2.4. Контроль полноты и своевременности внесения арендаторами арендной платы возлагается на финансово-экономический отдел администрации.
