ПОСТАНОВЛЕНИЕ Районного Собрания МО "Перемышльский район" № 178 от 29.11.2005
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕРЕМЫШЛЬСКИЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Решения Районного Собрания МО "Перемышльский район" № 133 от 15.12.2006.
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ПЕРЕМЫШЛЬСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2005 г. № 178
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ПЕРЕМЫШЛЬСКИЙ РАЙОН"
В соответствии со статьей 51 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 24 Устава муниципального района "Перемышльский район" Районное Собрание
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения собственностью муниципального района "Перемышльский район" (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на постоянную комиссию Районного Собрания муниципального района по комплексному развитию, промышленности и сельскому хозяйству (Комогоров Г.А.).
Глава муниципального образования
"Перемышльский район"
Н.В.Бадеева
Утверждено
Постановлением
Районного Собрания
муниципального образования
"Перемышльский район"
от 29 ноября 2005 г. № 178
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕРЕМЫШЛЬСКИЙ РАЙОН"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального района "Перемышльский район" и устанавливает порядок управления и распоряжения собственностью муниципального района "Перемышльский район" (далее - муниципальная собственность), кроме денежных средств.
1.2. К муниципальной собственности относятся объекты, принадлежащие ему на праве собственности после разграничения государственной собственности в соответствии с действующим законодательством, ввода в эксплуатацию или полученные в результате сделок, а также объекты, отнесенные к муниципальной собственности федеральными законами и Уставом муниципального района.
1.3. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальный район "Перемышльский район" (далее - муниципальный район).
1.4. Права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального района осуществляют органы местного самоуправления в пределах, установленных Уставом муниципального района и настоящим Положением.
2. Полномочия субъектов управления
2.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет Районное Собрание муниципального района (далее - Районное Собрание), администрация муниципального района (далее - администрация района) в пределах, установленных Уставом муниципального района и настоящим Положением. Органом администрации муниципального района, уполномоченным управлять и распоряжаться муниципальным имуществом (в том числе земельными участками), является отдел по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации муниципального района (далее - отдел).
2.2. К компетенции Районного Собрания относятся вопросы:
- передачи муниципального имущества по договорам безвозмездного пользования, дарения, доверительного управления, а также залога муниципального имущества.
2.3. К компетенции администрации района относятся вопросы:
- осуществления общего руководства деятельностью муниципальных предприятий и учреждений;
- создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
- назначение и увольнение руководителей муниципальных предприятий и учреждений;
- утверждение положения об отделе по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами.
2.4. К компетенции отдела относятся организационно-распорядительные и контрольные функции по управлению муниципальным имуществом в соответствии с положением об отделе, в том числе:
- учет муниципального имущества;
- ведение реестра муниципальной собственности;
- управление и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе заключение договоров;
- приватизация муниципального имущества в соответствии с программой приватизации, принимаемой Районным Собранием;
- сдача в аренду муниципального имущества;
- контроль за использованием муниципального имущества;
- иные вопросы, отнесенные к компетенции отдела соответствующими правовыми актами.
3. Учет муниципального имущества
3.1. Учет муниципального имущества осуществляется отделом (держателем реестра) путем ведения реестра объектов муниципальной собственности.
3.2. В реестре объектов муниципальной собственности учитываются:
- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения;
- объекты недвижимого имущества, закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями;
- объекты недвижимого имущества, не закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями (казна);
- объекты движимого имущества, не закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями (казна);
- долгосрочные финансовые вложения муниципального района (доли в уставном капитале хозяйственных обществ).
3.3. Основаниями для включения объектов в состав муниципальной собственности и исключения из муниципальной собственности являются:
- решение Правительства Российской Федерации;
- решение Законодательного Собрания Калужской области;
- решение Районного Собрания муниципального района "Перемышльский район";
- договор купли-продажи;
- договор дарения;
- вступившее в законную силу решение суда;
- иные основания, предусмотренные действующим гражданским законодательством.
3.4. Решение о включении (исключении) объекта собственности в реестр (из реестра) оформляется распоряжением отдела.
3.5. Ведение реестра отделом осуществляется на основе разработанного и утвержденного Районным Собранием Положения.
3.6. Все муниципальные предприятия и учреждения, органы местного самоуправления обязаны предоставлять данные о составе и движении имущества держателю реестра ежеквартально или по запросам.
3.7. Информация об объектах муниципальной собственности, содержащаяся в реестре, представляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством РФ.
4. Государственная регистрация права муниципальной
собственности
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.1997 имеет название "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4.1. Право муниципальной собственности на принятое, приобретенное и вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".
4.2. Регистрацию права муниципальной собственности на недвижимое имущество обеспечивает отдел. Свидетельства о собственности находятся на хранении в отделе.
4.3. Оплата за регистрацию права муниципальной собственности осуществляется из средств бюджета муниципального района "Перемышльский район".
4.4. Муниципальные унитарные предприятия регистрируют право хозяйственного ведения на недвижимое имущество за счет собственных средств. Муниципальные учреждения регистрируют право оперативного управления на недвижимое имущество за счет средств, предусмотренных в смете.
4.5. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, приобретающие и вновь создающие объекты недвижимого имущества, обязаны представить в отдел все правоустанавливающие документы для регистрации права муниципальной собственности и внесения в реестр муниципальной собственности.
5. Прием имущества в муниципальную собственность
5.1. Прием в муниципальную собственность объектов осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального района.
5.2. Для передачи объектов в муниципальную собственность руководитель предприятия, в ведении которого находятся такие объекты, обращается с письменным заявлением на имя Главы администрации района с перечнем предполагаемых к передаче объектов, обосновывая необходимость и правомочность такой передачи. К заявлению прилагается выписка из решения собственника о передаче, техническая документация и выписка из реестра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные в заявлении объекты.
5.3. Глава администрации района направляет данное письмо в отдел, который дает заключение о правомерности принятия в муниципальную собственность указанных объектов и направляет его в муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания".
5.4. Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания" проводит обследование технического состояния передаваемых в муниципальную собственность объектов и направляет перечень замечаний предприятию для их устранения, готовит расчет средств, необходимых для содержания и эксплуатации передаваемых в муниципальную собственность объектов.
5.5. Подготовку решений Районного Собрания о приеме объектов в муниципальную собственность осуществляет отдел.
5.6. Принимаемые объекты поступают в казну муниципального района, после чего могут быть закреплены за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями в соответствии с действующим законодательством.
6. Хозяйственное ведение и оперативное управление
муниципальным имуществом
6.1. Отдел закрепляет муниципальное имущество за муниципальными унитарными предприятиями в хозяйственное ведение, за муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления в оперативное управление. Закрепленное имущество отражается на балансах муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и органов местного самоуправления.
6.2. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, органы местного самоуправления владеют, пользуются и распоряжаются закрепленным в хозяйственное ведение или оперативное управление имуществом в соответствии с действующим законодательством и договором о закреплении муниципального имущества.
6.3. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения вправе на основании решения Районного Собрания передавать в безвозмездное пользование закрепленные за ними помещения другим муниципальным предприятиям и учреждениям.
6.4. В целях рационального использования муниципального имущества, на основании заявления руководителя муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения, имущество, находящееся в их хозяйственном ведении или оперативном управлении, может быть изъято (исключено) отделом в казну и передано другому муниципальному унитарному предприятию или муниципальному учреждению.
6.5. Отдел вправе изъять из хозяйственного ведения или оперативного управления неиспользуемое или используемое ненадлежащим образом имущество и распорядиться им в соответствии со своей компетенцией.
6.6. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, органы местного самоуправления вправе производить списание имущества, закрепленного в хозяйственное ведение или оперативное управление в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством, акты о списании имущества в обязательном порядке предоставляются в отдел для утверждения.
7. Аренда муниципального имущества, не закрепленного
за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными
учреждениями
7.1. Передача муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, в аренду осуществляется отделом на основании Гражданского кодекса и Положения об аренде муниципального имущества, утвержденного решением Районного Собрания муниципального района.
7.2. Базовая арендная ставка, применяемая для расчета арендной платы за объекты муниципального имущества, утверждается Главой администрации района на каждый год.
7.3. По истечении срока аренды арендаторы муниципального имущества имеют право на заключение договора на новый срок в соответствии с действующим законодательством.
7.4. Арендная плата за аренду муниципального имущества перечисляется арендаторами в бюджет муниципального района в соответствии с условиями договора аренды.
7.5. Передача арендаторами муниципального имущества в субаренду, а также переуступка арендаторами прав и обязанностей по договору аренды осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
8. Аренда муниципального имущества, закрепленного
за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными
учреждениями
8.1. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения с разрешения Главы администрации района вправе сдавать в аренду закрепленное за ними в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальное имущество и самостоятельно устанавливать размер арендной платы за это имущество, но не ниже ставок, утвержденных Главой администрации района.
8.2. Разрешение на сдачу имущества в аренду оформляется соответствующим постановлением Главы администрации района и согласующей подписи отдела на договоре аренды.
8.3. Арендная плата за аренду движимого имущества перечисляется арендаторами в бюджет муниципального района "Перемышльский район" в соответствии с условиями договора аренды.
8.4. Передача арендаторами имущества, арендуемого у муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в субаренду не допускается.
9.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование в порядке, установленном главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации.
9.2. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимает Районное Собрание.
9.3. Ссудодателем по договору безвозмездного пользования является балансодержатель муниципального имущества, в случае, если имущество находится в казне муниципального района, - отдел.
10. Передача муниципального имущества в залог
10.1. Решение о залоге муниципального недвижимого имущества, как закрепленного, так и не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, принимается Районным Собранием по предоставлению отдела.
11. Передача муниципального имущества в доверительное
управление
11.1. В доверительное управление может быть передано муниципальное имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.
11.2. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается Районным Собранием.
11.3. Договор доверительного управления с доверительным управляющим заключает отдел в соответствии с действующим законодательством.
12. Приватизация муниципального имущества
12.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством, прогнозным планом приватизации имущества муниципального района "Перемышльский район" и решениями Районного Собрания.
13. Управление находящимися в муниципальной собственности
акциями и долями в хозяйственных обществах
13.1. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями и долями в хозяйственных обществах осуществляет отдел. Отдел также осуществляет права акционера и участника хозяйственных обществ по муниципальным вкладам в уставные капиталы.
13.2. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями и долями в хозяйственных обществах осуществляется через представителей отдела в органах управления хозяйственных обществ.
14. Порядок управления и распоряжения муниципальными
землями и природными ресурсами
14.1. Владение, пользование и распоряжение землей, земельными участками и природными ресурсами, являющимися собственностью муниципального района, осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
