ПОСТАНОВЛЕНИЕ Собрания представителей МО "П. Воротынск" № 55 от 23.11.2005
(ред. от 16.04.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ, НАХОДЯЩУЮСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК", НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Воротынск", № 29, ноябрь, 2005.
Изменения, внесенные Постановлением Собрания представителей МО "П. Воротынск" № 20 от 16.04.2008, вступают в силу со дня официального опубликования (обнародования).
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК"
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 2005 г. № 55
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ,
НАХОДЯЩУЮСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК", НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК"
(в ред. Постановлений Собрания представителей
МО "П. Воротынск" от 18.05.2006 № 18, от 16.04.2008 № 20)
В соответствии с Уставом муниципального образования "Поселок Воротынск" Собрание представителей
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение "Об арендной плате за землю, находящуюся в собственности муниципального образования "Поселок Воротынск", на территории "Поселок Воротынск" (приложение 1).
(в ред. Постановления Собрания представителей МО "П. Воротынск" от 16.04.2008 № 20)
2. Признать утратившим силу постановление Собрания представителей МО "Поселок Воротынск" от 26.12.2002 № 59 "Об утверждении положения "Об арендной плате за землю на территории МО "Поселок Воротынск".
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава муниципального образования
"П. Воротынск"
С.В.Мамбетшаев
Приложение № 1
к Постановлению
Собрания представителей
муниципального образования
"Поселок Воротынск"
от 23 ноября 2005 г. № 55
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
МО "ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК"
(в ред. Постановления Собрания представителей
МО "П. Воротынск" от 16.04.2008 № 20)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ, постановлением Правительства Калужской области от 21.08.2003 № 224 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Калужской области", постановлением Правительства Калужской области от 21.04.2005 № 103 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих объединений, расположенных на территории Калужской области", Положением о порядке предоставления земельных участков на территории МО "Поселок Воротынск" и определяет порядок начисления и уплаты арендных платежей.
1.2. За земли, находящиеся в собственности муниципального образования "Поселок Воротынск", переданные в аренду, взимается арендная плата. При аренде земель, находящихся в собственности муниципального образования "Поселок Воротынск", в ведении муниципального образования "Поселок Воротынск", настоящим Положением устанавливаются базовые ставки арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов (приложение № 2).
(в ред. Постановления Собрания представителей МО "П. Воротынск" от 16.04.2008 № 20)
1.3. Процентные ставки арендной платы в МО "Поселок Воротынск" устанавливаются в зависимости от целевого назначения и места расположения земельного участка.
1.4. Плательщиками арендной платы за землю являются юридические и физические лица, которым предоставляются в аренду земельные участки (в дальнейшем - арендаторы).
2. Расчет арендной платы
2.1. Расчет арендной платы производится на дату заключения договора аренды и может пересматриваться не чаще одного раза в год. Арендная плата определяется как процентная ставка от кадастровой стоимости земли, установленной Правительством Калужской области, в зависимости от целевого назначения и места расположения земельного участка, предоставляемого в аренду.
Расчет аренды земли сельскохозяйственного назначения производится на год и начисляется с момента заключения договора аренды.
Расчет арендной платы производится как произведение базовой ставки арендной платы за земельный участок (руб./кв. м) на площадь земельного участка (кв. м).
При расчете арендной платы за земли под коммерческое использование для торговых магазинов, павильонов, палаток - временных сооружений (пункт 6 приложения № 2) - применяется коэффициент престижности места - Кпр (приложение № 3).
Расчет арендной платы за земли для коммерческого использования производится на год и начисляется с момента заключения договора аренды.
При расчете арендной платы за земли, предоставленные под строительство, коэффициент престижности места не применяется. Если по истечении сроков аренды строительство не завершено, то при продлении договора на новый срок к арендной плате применяется коэффициент 2.
2.2. Средства, поступающие от взимания арендной платы, используются на финансирование мероприятий по землеустройству, охране и улучшению земель, инженерное обустройство территории МО "Поселок Воротынск".
3. Сроки внесения арендной платы
3.1. Физические лица - арендаторы, указанные в пунктах 1-5 приложения № 2, уплачивают арендную плату на основании уведомления в два срока равными долями - не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
3.2. Для плательщиков арендной платы - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, установить, что отчетными периодами уплаты арендной платы являются 1 квартал, полугодие и 9 месяцев. Расчет сумм авансовых платежей по арендной плате представляется плательщиками арендной платы в течение периода арендной платы не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом. Уплата авансовых платежей организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, производится за 1 квартал - не позднее 5 мая, за первое полугодие - не позднее 5 августа, за 9 месяцев - не позднее 5 ноября.
По итогам года арендная плата уплачивается не позднее 1 февраля следующего года.
Платежи за землю зачисляются в полном объеме на счета, открытые в органах Главного управления федерального казначейства Министерства финансов РФ для муниципального образования "Поселок Воротынск", в размере: платежи арендной платы - в бюджет муниципального образования "Поселок Воротынск" - 100 процентов.
4. Ответственность арендаторов
4.1. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пеня по ставкам рефинансирования Центрального банка РФ. По ранее заключенным договорам аренды для юридических лиц (с 01.04.1998 по 01.01.2003) применять ежегодную ставку пени за несвоевременную уплату арендных платежей в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ.
Ответственность арендаторов за неуплату или несвоевременную уплату арендной платы устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
Неуплата арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором аренды срока является основанием для расторжения договора аренды.
5. Контроль
5.1. Контроль за соблюдением настоящего Положения возлагается на администрацию МО "Поселок Воротынск".
Приложение № 2
к Постановлению
Собрания представителей
муниципального образования
"Поселок Воротынск"
от 23 ноября 2005 г. № 55
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ, НАХОДЯЩУЮСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК", В ВВЕДЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК",
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ
(в ред. Постановлений Собрания представителей
МО "П. Воротынск" от 18.05.2006 № 18, от 16.04.2008 № 20)
-----T-------------------------------------T-----------T------------T---------------¬
¦ № ¦ Виды использования земли ¦ Единица ¦Процентная ¦ Примечание ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦ ставка ¦ ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ арендной ¦ ¦
¦ ¦ ¦земельного ¦ платы от ¦ ¦
¦ ¦ ¦ участка ¦кадастровой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ (кв. м) ¦ стоимости ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ земли (%) ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 1 ¦За земельные участки в границах ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земель поселений: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦п. Воротынск ¦1 кв. м ¦ 0,6 ¦ ¦
¦ ¦другие населенные пункты ¦1 кв. м ¦ 2,0 ¦ ¦
¦ ¦вне их черты, предоставленные ¦1 кв. м ¦ 2,0 ¦ ¦
¦ ¦гражданам для ведения личного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подсобного хозяйства, огородничества,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦животноводства, садоводства ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦п. Воротынск ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 2 ¦За земельные участки для сенокошения ¦1 кв. м ¦ 0,6 ¦ ¦
¦ ¦и выпаса скота ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 3 ¦За земельные участки, предоставленные¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с/х предприятиям и крестьянским ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(фермерским) хозяйствам для ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного производства: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в границах населенных пунктов ¦1 кв. м ¦ 0,1 ¦ ¦
¦ ¦вне черты населенных пунктов ¦1 кв. м ¦ 2,0 ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 4 ¦За земельные участки в границах ¦1 кв. м ¦ 5,0 ¦В случае ¦
¦ ¦населенных пунктов и вне их черты, ¦ ¦ ¦продления ¦
¦ ¦переданные гражданам для ¦ ¦ ¦договора с ¦
¦ ¦индивидуального жилищного, дачного ¦ ¦ ¦незавершенным ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦строительством ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦применяется ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэффициент 2 ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 5 ¦За земельные участки, предоставленные¦1 кв. м ¦ 0,6 ¦В случае ¦
¦ ¦гражданам для гаражного ¦ ¦ ¦продления ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦договора с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦незавершенным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительством ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦применяется ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэффициент 2 ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 6 ¦За земельные участки, предоставленные¦1 кв. м ¦ 2,0 ¦ ¦
¦ ¦гражданам для предпринимательской ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности, организациям для ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦торговли, бытового и сервисного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания (для всех категорий ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земель), временные сооружения ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 7 ¦За земельные участки, предоставленные¦1 кв. м ¦ 0,4 ¦В случае ¦
¦ ¦организациям для промышленного, ¦ ¦ ¦продления ¦
¦ ¦гражданского строительства ¦ ¦ ¦договора с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦незавершенным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительством ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦применяется ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэффициент 2 ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 8 ¦За земельные участки в границах ¦1 кв. м ¦ 0,2 ¦ ¦
¦ ¦населенных пунктов и вне их черты ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦промышленности, транспорта, связи, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦радиовещания, информатики и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Карьеры и территории, нарушенные ¦1 кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦производственной деятельностью, вне ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦черты населенных пунктов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 9 ¦За земельные участки, ¦1 кв. м ¦ 1,0 ¦ ¦
¦ ¦предоставленные организациям и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦физическим лицам для торговой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности и общественного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦питания, бытового и сервисного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания населения (кроме ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пункта 6) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 10 ¦За земельные участки, предоставленные¦Размер ¦ ¦В случае ¦
¦ ¦для строительства объектов ¦участка: ¦ ¦продления ¦
¦ ¦коммерческой торговли, общественного ¦до 10000 ¦ 0,5 ¦договора с ¦
¦ ¦питания, бытового и сервисного ¦кв. м ¦ ¦незавершенным ¦
¦ ¦обслуживания, капитальное ¦свыше 10000¦ 0,03¦строительством ¦
¦ ¦строительство ¦кв. м ¦ ¦применяется ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэффициент 2 ¦
¦(п. 10 в ред. Постановления Собрания представителей МО "П. Воротынск" от 18.05.2006¦
¦№ 18) ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 11 ¦За земельные участки, предоставленные¦1 кв. м ¦ 4,0 ¦ ¦
¦ ¦под автозаправки ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+------------+---------------+
¦ 12 ¦За земельные участки, предоставленные¦1 кв. м ¦ 1,7 ¦ ¦
¦ ¦под автостоянки ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-------------------------------------+-----------+------------+----------------
Приложение № 3
к Постановлению
Собрания представителей
муниципального образования
"Поселок Воротынск"
от 23 ноября 2005 г. № 55
КОЭФФИЦИЕНТ ПРЕСТИЖНОСТИ МЕСТА (КПР)
-----T----------------------------------------T-----------¬
¦ № ¦ По месту расположения участка ¦ Кпр ¦
¦зоны¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦От д. № 13 ул. Школьная до д. № 13 по ¦ 14¦
¦ ¦Сиреневому бульвару, ул. Березовая, ¦ ¦
¦ ¦ул. 50 лет Победы ¦ ¦
+----+----------------------------------------+-----------+
¦ 2 ¦Остальная территория в п. Воротынск ¦ 10¦
L----+----------------------------------------+------------
