ПОСТАНОВЛЕНИЕ представительного Собрания МО "Жуковский район" № 115 от 27.10.2005
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ МО "ЖУКОВСКИЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
"Жуковский вестник", № 130, 15.11.2005
Вступает в силу со дня опубликования (пункт 2 данного документа).
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЖУКОВСКИЙ РАЙОН"
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 октября 2005 г. № 115
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ МО "ЖУКОВСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с Федеральным законом от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации", Законом Калужской области, п. 9 ст. 11 и п. 2 ст. 26 Устава МО "Жуковский район" Представительное Собрание
ПОСТАНОВИЛО:
1. Утвердить положение о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории МО "Жуковский район" (прилагается).
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете "Жуковский вестник".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на главного архитектора МО "Жуковский район" Баженова А.А.
Глава муниципального образования
"Жуковский район"
И.И.Благодатских
Утверждено
Постановлением
Представительного Собрания
муниципального образования
"Жуковский район"
от 27 октября 2005 г. № 115
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ
ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ МО "ЖУКОВСКИЙ РАЙОН"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и устанавливает общие требования к оформлению разрешений, производству работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах в муниципальном образовании "Жуковский район" вне зависимости от нахождения их в государственной или муниципальной собственности, собственности общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий или иных организаций.
1.2. Положение не распространяется на реконструируемые здания и строения с полным прекращением эксплуатации, где предусматривается: возведение надстроек и пристроек; устройство остекленных террас, изменение фасадов, в результате чего изменяются объемно-планировочные характеристики и технико-экономические показатели в целом по зданию (приложение № 1).
Для реконструируемых зданий вопросы переустройства, перепланировки зданий и строений и перепрофилирования нежилых помещений (состав, порядок разработки и согласования разрешительной и проектно-сметной документации) регламентируются Строительными нормами и правилами (СНиП 2.08.01-89*), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170), Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.3. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений осуществляется в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания.
1.4. Переустройство и (или) перепланировку жилых помещений разрешается производить только после согласования со службами района: ЦГСЭН, ГПС-Н, отдела архитектуры и администрации МО "Жуковский район", инженерных служб города (по необходимости) и получения приказа или постановления, изданного Главой администрации соответствующего поселения.
1.5. Граждане, юридические лица в соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан.
1.6. Собственники жилищного фонда должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства, с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.
2. Условия переустройства и (или) перепланировки жилых
помещений в жилых домах
2.1. Переустройство жилых помещений представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (приложение № 2).
2.2. Перепланировка жилых помещений представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (приложение № 2).
2.3. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений в жилых домах допускается после получения разрешения администрации соответствующего поселения на основании эскизов или проектов, разработанных организациями или индивидуальными предпринимателями, имеющими государственную лицензию на проектирование, согласованных и утвержденных в установленном порядке. Запрещается согласование проектной документации без указания целевого назначения помещения.
2.3.1. Одновременно с вышеперечисленными работами или отдельно от них могут осуществляться следующие работы, для которых оформление разрешительной документации не требуется:
- ремонт помещений;
- устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей (шкафов);
- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
2.4. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений допускается лишь с согласия нанимателя и постоянно зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних членов его семьи (с 18 лет), наймодателя, собственника жилья (с 14 лет).
2.5. Наниматель, допустивший самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого и подсобного помещений, обязан привести это помещение в прежнее состояние.
2.6. Не допускается:
- переустройство и (или) перепланировка помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам. Кроме того, не допускается изменение интерьеров помещений, расположенных в зданиях, являющихся памятниками архитектуры;
- проведение строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений без утвержденной и согласованной документации. Работы по переустройству и (или) перепланировке помещений должны производиться под контролем специалистов организации или предприятия, на обслуживании которого находится здание;
- перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры;
- установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления;
- размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над (под) жилыми комнатами и кухнями или их частью;
- устройство входа в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений (кроме жилых помещений, предназначенных для семей с инвалидами);
- использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения подсобных помещений;
- использование чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и под складские помещения;
- переоборудование балконов и лоджий;
- переоборудование подвалов в жилых зданиях;
- переустройство и (или) перепланировка при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников;
- устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
- устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов;
- устройство дополнительных проемов в стеновых панелях, смежных по высоте помещениях без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы;
- переустройство и (или) перепланировка помещений, если переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
- увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке;
- переустройство и (или) перепланировка строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переустройство и (или) перепланировка не являются необходимыми для обеспечения безопасности проживания;
- крепление трубопроводов и санитарных приборов непосредственно к межквартирным стенам, ограждающим жилые комнаты;
- демонтировать наружные лестницы, поэтажно соединяющие балконы или лоджии, для обеспечения аварийного выхода.
3. Порядок получения разрешений на переоборудование
и (или) перепланировку жилых помещений в жилых домах
3.1. Для рассмотрения соответствующей администрацией вопроса о переоборудовании и (или) перепланировки помещений в жилых домах их собственник или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений либо наниматель (арендатор) по согласованию с собственником представляют в уполномоченный администрацией соответствующего поселения орган - отдел архитектуры и администрации МО "Жуковский район" (далее - уполномоченный орган) заявление установленной формы (приложение № 3). К заявлению прилагаются:
- нотариально заверенные копии: документов о правах на занимаемые жилые помещения; разрешительных документов на изменение функционального назначения помещений либо представляются вместе с подлинниками, которые после проверки возвращаются заявителю;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, полученный из органов технической инвентаризации не позднее пяти лет от даты подачи заявления;
- эскиз (выполняется на копии поэтажного плана) или подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки (приложение № 2). Заявитель, проживающий в жилом доме товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищного строительного кооператива (ЖСК), согласовывает эскиз перепланировки и (или) переустройства с органами управления ТСЖ, ЖСК;
- заключение органа охраны памятников архитектуры и истории, если помещение находится в здании, являющемся памятником архитектуры;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.
3.2. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения уполномоченным органом.
3.3. Срок рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке - сорок пять дней с момента представления всех необходимых документов, указанных в п. 3.1.
3.4. Приказ или постановление администрации соответствующего поселения (приложение № 4), разрешающее произвести переустройство и (или) перепланировку помещения(-ий) жилого дома, выдается заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня издания и направляется в соответствующие организации.
3.5. В приказе или постановлении указываются время проведения и срок завершения работ по переустройству и (или) перепланировке в зависимости от их объема и сложности (не более 6-ти месяцев).
3.6. Разрешение на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, связанного с выводом его из состава жилого фонда, выдается только после предъявления приказа или постановления администрации соответствующего поселения о выводе данного помещения из жилого фонда.
3.7. Выданное разрешение на переустройство и (или) перепланировку действительно в течение установленного настоящим Положением срока (п. 3.5) со дня издания приказа или постановления. Неосуществленные в течение этого срока работы по перепланировке и (или) переустройству могут быть выполнены только после повторного рассмотрения и согласования службами города.
3.8. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (приложение № 5).
3.9. Персональный состав приемочной комиссии предварительно согласовывается и утверждается Главой администрации соответствующего поселения. При невозможности личного участия заявителя в приемке другое лицо, представляющее его интересы, должно иметь нотариально заверенную доверенность.
3.10. Акт приемочной комиссии является единственным документом, представляющим правовое основание для внесения в установленном порядке изменений в инвентаризационно-техническую документацию этих помещений.
3.11. Жуковский филиал Казенного предприятия "Бюро технической инвентаризации" после проведения перепланировки помещений и их измерений (обмеров) работниками бюро в натуре вносит соответствующие изменения в технический паспорт перепланированного и(или) переустроенного жилого помещения.
4. Производство работ по перепланировке и переоборудованию
помещений
4.1. Производство строительных работ по перепланировке и (или) переустройству жилых помещений производится в строгом соответствии с согласованной проектной документацией по разрешению, выданному администрацией соответствующего поселения, строительной организацией, имеющей государственную лицензию, или самостоятельно.
4.2 Перепланировка и (или) переустройство помещений, расположенных в жилых домах и жилых микрорайонах, должны производиться в дневное время с 8-00 до 18-00 и строго по рабочим дням. Производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни запрещается.
4.3. Председатель ТСЖ, ЖСК, уполномоченный представитель МУП ЖКХ после письменного согласия заявителя на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения обязан ознакомить с намечаемым мероприятием собственников или нанимателей смежных помещений и при необходимости составить акт о техническом состоянии смежных помещений, прилагаемый к заявлению.
4.4. Заявители или привлеченные ими исполнители, приступая к перепланировке и (или) переустройству жилого помещения, обязаны сообщить об этом председателю ТСЖ, ЖСК, уполномоченному представителю МУП ЖКХ, которые должны зарегистрировать в журнале даты начала и окончания работ (последняя определяется в соответствии с разрешенной продолжительностью работ).
Одновременно заявитель обязан согласовывать порядок и условия вывоза строительного мусора.
4.5. Запрещается загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования.
4.6. Запрещается использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
4.7. Запрещается частичный ремонт и улучшение фасадов, придомовой территории, тротуаров, кровли и т.д. При производстве работ по ремонту должен быть предусмотрен ремонт, восстановление и т.д. фасада всего здания, а также всей территории или переоборудование помещений. При перепланировке и (или) переустройстве помещений в здании, в котором имеются функционирующие помещения других собственников или владельцев, администрацией соответствующего поселения организуются работы по долевому участию собственников и владельцев помещений в выполнении вышеперечисленных работ.
4.8. Контроль за осуществлением переустройства инженерного оборудования и (или) перепланировки жилых помещений, квартир, а также за правильностью выполнения скрытых работ и за качеством используемых материалов возлагается на балансодержателя жилищного фонда.
4.9. Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку, несут ответственность в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 58 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. Отказ в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
5.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
- непредставления определенных п. 3 настоящего Положения документов;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства;
- представления документов в ненадлежащий орган.
5.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
5.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Приложение № 2
к Положению
"О порядке согласования
переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений
в жилых домах на территории
МО "Жуковский район"
1. РАБОТЫ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
----T-------------------------------------------T---------------------¬
¦ № ¦ Работы ¦ Выполняются ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------T----------+
¦1 ¦Разборка (полная, частичная) ненесущих ¦По эскизу ¦ ¦
¦ ¦перегородок (исключая межквартирные) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦2 ¦Устройство проемов в ненесущих ¦По эскизу ¦ ¦
¦ ¦перегородках (исключая межквартирные) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦3 ¦Устройство проемов в несущих стенах и ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦межквартирных перегородках (при ¦ ¦ ¦
¦ ¦объединении помещений по горизонтали) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦4 ¦Устройство проемов в перекрытиях (при ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦объединении помещений по вертикали) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦5 ¦Устройство внутренних лестниц ¦ ¦По проекту¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦6 ¦Заделка дверных проемов в перегородках и ¦По эскизу ¦ ¦
¦ ¦несущих стенах ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦7 ¦Устройство перегородок без увеличения ¦По эскизу ¦ ¦
¦ ¦нагрузок на перекрытия ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦8 ¦Устройство перегородок (с увеличением ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦нагрузок) и несущих стен ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦9 ¦Замена (установка дополнительного) ¦По эскизу ¦ ¦
¦ ¦инженерного оборудования (не влекущая ¦ ¦ ¦
¦ ¦переоборудования по всему зданию) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦10 ¦Изменение конструкции полов (с увеличением ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦нагрузок) ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+----------+-----------
2. РАБОТЫ ПО ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ
----T-------------------------------------------T---------------------¬
¦ № ¦ Мероприятия (работы) ¦ Выполняются ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------T----------+
¦1 ¦Замена технологического, инженерного и ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦сантехнического оборудования (под новое ¦ ¦ ¦
¦ ¦функциональное назначение помещения) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦2 ¦Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь ¦ ¦По проекту¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦3 ¦Перестановка нагревательных ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦(отопительных), сантехнических и газовых ¦ ¦ ¦
¦ ¦приборов (исключая перенос радиаторов в ¦ ¦ ¦
¦ ¦застекленные лоджии, балконы) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦4 ¦Установка бытовых электроплит взамен ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦газовых плит или кухонных очагов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦5 ¦Замена и (или) установка дополнительного ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦инженерного оборудования, увеличивающая ¦ ¦ ¦
¦ ¦энерго-, водопотребление, с заменой ¦ ¦ ¦
¦ ¦существующих или прокладкой дополнительных ¦ ¦ ¦
¦ ¦подводящих сетей (исключая устройство ¦ ¦ ¦
¦ ¦полов с подогревом от общедомовых систем ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения и отопления) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------+----------+
¦6 ¦Демонтаж инженерного оборудования и (или) ¦По эскизу ¦ ¦
¦ ¦подводящих сетей при условии сохранения ¦ ¦ ¦
¦ ¦существующих стояков холодного, горячего ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения и канализации ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+----------+-----------
3. РЕКОНСТРУКТИВНЫЕ РАБОТЫ
----T-------------------------------------------T---------------------¬
¦ № ¦ Работы ¦ Выполняются ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+---------------------+
¦1 ¦Устройство входов в здание ¦По проекту ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦2 ¦Пристройка тамбуров входов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦3 ¦Ликвидация тамбуров, козырьков ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦4 ¦Изменение формы лоджий, тамбуров, ¦ ¦
¦ ¦козырьков ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦5 ¦Изменение материалов и пластики внешних ¦ ¦
¦ ¦конструкций ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦6 ¦Замена столярных элементов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦7 ¦Установка наружных технических средств ¦ ¦
¦ ¦(кондиционеров, антенн и т.п.) ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦8 ¦Ликвидация оконных и наружных дверных ¦ ¦
¦ ¦проемов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦9 ¦Устройство оконных и дверных проемов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦10 ¦Устройство лоджий и балконов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+ ¦
¦11 ¦Остекление лоджий и балконов ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+----------------------
Приложение № 3
к Положению
"О порядке согласования
переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений
в жилых домах на территории
МО "Жуковский район"
В ___________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления муниципального
образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от __________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
__________________________________________________________________
жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более
лиц, в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не
уполномочен в установленном порядке представлять их интересы) <*>
Место нахождения жилого помещения ___________________________
(указывается полный адрес:
__________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование,
поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната),
подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения _____________________________
__________________________________________________________________
Прошу разрешить _____________________________________________
(переустройство, перепланировку,
переустройство и перепланировку - нужное
указать)
жилого помещения, занимаемого на основании _______________________
(права собственности,
_________________________________________________________________,
договора найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации)
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "_____"
__________________ 200__ г. по "____" ___________________ 200__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ____ по ____
часов в _____________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с
проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения
ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного
самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им
органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма от "_______"
___________________г. № ____________________:
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) __________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего
__________________________________________________________________
документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое
_________________________________________ на _____________ листах;
помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на _______________ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения на _________________ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры,
истории и культуры о допустимости проведения переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях,
если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится,
является памятником архитектуры, истории или культуры) на
_______________________ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих
членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения, на _______________ листах (при необходимости);
6) иные документы ___________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление: <***>
"___" _______ 200_г. ___________________ _________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"___" _______ 200_г. ___________________ _________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"___" _______ 200_г. ___________________ _________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"___" _______ 200_г. ___________________ _________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
Документы представлены на приеме "___" ___________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления _________________________
Выдана расписка в получении документов "___" _____ 200__ г. № __
Расписку получил "___" ___________ 200_ г.
________________________
(подпись заявителя)
______________________________________ ________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
--------------------------------
<*> Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
<**> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
<***> При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками).
Приложение № 4
к Положению
"О порядке согласования
переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений
в жилых домах на территории
МО "Жуковский район"
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛЕНИЯ
_______________________________
КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
____________ № ____________
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В связи с обращением ________________________________________
(Ф.И.О. физического лица,
__________________________________________________________________
наименование юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых
помещений (ненужное зачеркнуть)
по адресу: ___________________________, занимаемых (принадлежащих)
(ненужное зачеркнуть)
на основании _____________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
__________________________________________________________________
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
(собственности, найма, аренды, кем выдан документ,
№ и дата выдачи)
по результатам рассмотрения представленных документов принято
решение:
1. Дать согласие на __________________________________________
(переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
переустройство и перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом
(проектной документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "______"
___________________ 200__ г. по "___" _____________200__ г.
режим производства ремонтно-строительных работ с ___ по ____
часов в __________ дни.
-------------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ
определяются в соответствии с заявлением. В случае, если орган,
осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и
режим производства ремонтно-строительных работ, в решении
излагаются мотивы принятия такого решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом
(проектной документацией) и соблюдением требований _______________
(указываются
__________________________________________________________________
реквизиты нормативного правового акта субъекта Российской
__________________________________________________________________
Федерации или акта органа местного самоуправления,
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений).
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку
выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о
завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на
__________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О.
__________________________________________________________________
должностного лица органа, осуществляющего согласование)
__________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "____"______ 200__ г. ___________________________________
(подпись заявителя или
уполномоченного лица заявителя)
(заполняется в случае получения
копии решения лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___" ___________200__ г.
(заполняется в случае направления копии решения по почте)
__________________________________________________________________
(подпись должностного лица, направившего решение в адрес
заявителя(ей)
Приложение № 5
к Положению
"О порядке согласования
переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений
в жилых домах на территории
МО "Жуковский район"
Утверждаю
Зав. отделом архитектуры
администрации МО "Жуковский район"
______________ /____________/
"_____"____________ 200___ г.
М.П.
АКТ
О ПРОИЗВЕДЕННОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛОМ ДОМЕ
"_____" ___________ 200___ г.
Объект переустройства _______________________________________
Комиссия в составе:
Председатель: Зав. отделом архитектуры
администрации МО "Жуковский район"
Члены комиссии: МП "ЖКХ", ТСЖ, ЖСК
отдел архитектуры
ЦГСЭН
ГПН
ПН "Жуковмежрайгаз" (по необходимости)
МУП Жуковские РК и ТС (по необходимости)
МУП "Водоканал" (по необходимости)
Установила:
1. Предъявлены к приемке осуществленные работы: _____________
__________________________________________________________________
(с указанием помещений, элементов, инженерных систем)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Ремонтно-строительные работы выполнены: __________________
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты производителя работ)
3. Проектная документация разработана _______________________
__________________________________________________________________
(состав документации, наименование и реквизиты автора)
утверждена: _____________________________ "_____" _______ 200__ г.
(статус утвердившего лица)
4. Ремонтно-строительные работы произведены:
Начало работ "__" ______200_ г.; окончание "__" ________200_ г.
Обратная сторона бланка
5. На основании осмотра в натуре предъявленных к приемке
перестроенных помещений (элементов, инженерных систем) и
ознакомления с проектной и исполнительной документацией
установлено:
5.1. ________________________________________________________
__________________________________________________________________
(соответствует проекту/не соответствует - указать)
5.2. ________________________________________________________
(замечания надзорных органов (указать):
__________________________________________________________________
устранены/не устранены)
Решение комиссии:
1. Считать предъявленные к приемке работы произведенными в
соответствии с проектом (эскизом) и требованиями нормативных
документов, действующих для жилых домов.
2. Снять с контроля распоряжение от _____________ 2000 ___ г.
№ ______.
3. Настоящий акт считать основанием для проведения
инвентаризационных обмеров и внесения изменений в поэтажные планы
и экспликацию органа технической инвентаризации.
Приложения к акту:
1. Исполнительные чертежи: __________________________________
(проектные материалы с внесенными в
установленном порядке изменениями)
2. Акты на скрытые работы: __________________________________
__________________________________________________________________
(указать)
__________________________________________________________________
3. Акты приемки отдельных систем: ___________________________
__________________________________________________________________
(указать)
Председатель комиссии: __________________ _____________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
