РЕШЕНИЕ Районной Думы МО "Г. Киров и Кировский район" № 381 от 16.12.2004
(ред. от 17.03.2005)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН" НА 2005 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Знамя труда", № 155-156, 25.12.2004.
Изменения, внесенные Решением Районной Думы МО "Г. Киров и Кировский район" № 395 от 17.03.2005, вступают в силу с момента официального опубликования.
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "Г. КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
16 декабря 2004 г. № 381
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН"
НА 2005 ГОД
(в ред. Решения Районной Думы МО "Город Киров
и Кировский район" от 17.03.2005 № 395)
На основании пункта 46 Основных положений по аренде земельных участков на территории муниципального образования "Город Киров и Кировский район" и установлению арендной платы, утвержденных решением городской Думы от 04.04.2002 № 203 "Об аренде земельных участков", районная Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить базовые ставки арендной платы за землю на территории муниципального образования "Город Киров и Кировский район" на 2005 год в зависимости от места расположения земельного участка согласно пункту 1 приложения.
2. Утвердить базовые ставки арендной платы за землю и коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости от целевого использования и категорий арендаторов согласно пункту 2 приложения.
3. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в Кировской муниципальной газете "Знамя труда" и вступает в силу с 01.01.2005.
Глава муниципального образования
"Г. Киров и Кировский район"
В.В.Афонин
Приложение
к Решению
Районной Думы
муниципального образования
"Г. Киров и Кировский район"
от 16 декабря 2004 г. № 381
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН"
НА 2005 ГОД
1. Базовые ставки арендной платы по месту расположения земельного участка в соответствии с зонами градостроительной ценности:
---------------------------------------------T-----------------------¬
¦ Градостроительные зоны ¦Базовая ставка арендной¦
¦ ¦платы в руб. за 1 кв. м¦
¦ ¦ площади земельного ¦
¦ ¦ участка ¦
+--------------------------------------------+-----------------------+
¦1. Градостроительная зона № 1 (п. Жилино) ¦ 2,70¦
+--------------------------------------------+-----------------------+
¦2. Центральная градостроительная зона (ЦГЗ) ¦ 6,48¦
¦<*> ¦ ¦
+--------------------------------------------+-----------------------+
¦3. Градостроительные зоны № 2 и 3 г. ¦ 6,00¦
¦(остальные улицы г. Кирова) ¦ ¦
+--------------------------------------------+-----------------------+
¦4. Градостроительная зона № 4, п. Фаянсовая ¦ 3,24¦
+--------------------------------------------+-----------------------+
¦5. Градостроительная зона № 5, "Сельские ¦ 2,70¦
¦населенные пункты" ¦ ¦
L--------------------------------------------+------------------------
------------------------------------
<*> В центральную градостроительную зону входят следующие улицы: улица Пролетарская, включая площадь Победы, площадь Ленина, площадь Заводскую; улица Ленина от ее начала и до ул. Ленина, 18 (включая магазин "Продукты").
2. Базовые ставки арендной платы за землю и коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости от целевого использования и категорий арендаторов:
------------------------------------T-----------------------¬
¦ Категории земель и их разрешенное ¦ Базовая ставка ¦
¦ использование ¦ арендной платы за ¦
¦ ¦ земельные участки ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦1. Земли сельскохозяйственного ¦За 1 га: ¦
¦назначения, сельхозугодья ¦пашни - 10,22 руб.; ¦
¦ ¦сенокоса - 7,70 руб.; ¦
¦ ¦пастбища - 7,70 руб. ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦2. Земельные участки в границах ¦ ¦
¦сельских населенных пунктов и вне ¦ ¦
¦их черты, предоставленные ¦ ¦
¦физическим лицам: ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦а) для ведения личного подсобного ¦15 копеек за 100 кв. м ¦
¦хозяйства, садоводства, ¦ ¦
¦огородничества, животноводства ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦б) для сенокошения и выпаса скота ¦10 копеек за 100 кв. м ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦3. Земельные участки в границах ¦32 копейки за 1 кв. м ¦
¦сельских населенных пунктов и вне ¦ ¦
¦их черты, предоставленные ¦ ¦
¦физическим лицам и организациям ¦ ¦
¦для иных целей (кроме указанных в ¦ ¦
¦подп. "а" и "б" настоящей таблицы) ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4. Земли городов (поселков) ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.1. Предоставленные для ¦ ¦
¦строительства: ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.1.1. Жилых домов ¦63 копейки за 1 кв. м ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.1.2. Кооперативных ¦1,88 руб. за 1 кв. м ¦
¦(индивидуальных) гаражей для ¦ ¦
¦граждан ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.2. Занятые жилищным фондом ¦63 копейки за 1 кв. м ¦
¦(государственным, муниципальным, ¦ ¦
¦общественным, кооперативным, ¦ ¦
¦индивидуальным), а также под ¦ ¦
¦дачными участками ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.3. Под индивидуальными и ¦1,88 руб. за 1 кв. м ¦
¦кооперативными гаражами в границах ¦ ¦
¦городской черты ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.4. Предоставленные ¦32 копейки за 1 кв. м ¦
¦(приобретенные) для садоводства, ¦ ¦
¦огородничества, животноводства ¦ ¦
¦(включая земли, занятые строениями ¦ ¦
¦и сооружениями) в пределах ¦ ¦
¦городской черты ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.5. Под объектами ¦4,71 руб. за 1 кв. м ¦
¦производственного назначения, ¦ ¦
¦транспорта, связи, радиовещания, ¦ ¦
¦телевидения, информатики, ¦ ¦
¦коммунально-складского назначения ¦ ¦
¦в городе ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.6. Под объектами образования, ¦4,71 руб. за 1 кв. м ¦
¦спорта, культуры, здравоохранения, ¦ ¦
¦в т.ч. ветеринарного обслуживания ¦ ¦
¦и лабораториями (кроме ¦ ¦
¦государственных и муниципальных) ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.7. Под административными ¦4,71 руб. за 1 кв. м ¦
¦зданиями и офисами ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.8. Земли, занятые парками и ¦63 копейки за 1 кв. м ¦
¦скверами (для отдыха граждан) ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.9. Под аптеками, аптечными ¦9,42 руб. за 1 кв. м ¦
¦пунктами ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.10. Под гостиницами ¦9,42 руб. за 1 кв. м ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.11. Под автосервисными пунктами, ¦по базовой ставке ¦
¦авторемонтными мастерскими ¦градостроительной зоны ¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 8 ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.12. Под рынками (оптовыми, ¦по базовой ставке ¦
¦оптово-розничными, мини-рынками и ¦градостроительной зоны ¦
¦т.п.) ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 8 ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.13. Под автостоянками ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной зоны ¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 3 ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.14. Под АЗС ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной зоны ¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 16 ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.15. Под компьютерными клубами ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной зоны ¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 3 ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.16. Под игорными заведениями ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной зоны ¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 8 ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.17. Под банками, страховыми ¦по базовой ставке ¦
¦компаниями ¦градостроительной зоны ¦
¦ ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 3 ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.18. Земельные участки, ¦по базовой ставке ¦
¦используемые для размещения ¦градостроительной зоны ¦
¦рекламы ¦с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 8 ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.19. Под прочими объектами ¦4,71 руб. за 1 кв. м ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.20. Земли сельскохозяйственного ¦За 1 га: ¦
¦использования в пределах городской ¦пашни - 20,44 руб.; ¦
¦черты ¦сенокоса - 15,40 руб.; ¦
¦ ¦пастбища - 15,40 руб. ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦4.21. Под объектами транспортных ¦63 копейки за 1 кв. м ¦
¦систем естественных монополий в ¦ ¦
¦городе и районе ¦ ¦
¦(подпункт 4.21 введен Решением ¦ ¦
¦Районной Думы МО "Город Киров и ¦ ¦
¦Кировский район" от 17.03.2005 ¦ ¦
¦№ 395) ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦5. Земли промышленности, ¦6272 рубля 64 копейки ¦
¦расположенные вне населенных ¦за 1 га ¦
¦пунктов (включая карьеры и ¦ ¦
¦территории, нарушенные ¦ ¦
¦производственной деятельностью); ¦ ¦
¦- земли, занятые полигонами ¦ ¦
¦(кроме военных) и аэродромами; ¦ ¦
¦- земли транспорта, связи, ¦ ¦
¦радиовещания, телевидения, ¦ ¦
¦информатики, а также для ¦ ¦
¦обеспечения космической ¦ ¦
¦деятельности; ¦ ¦
¦- под объектами инженерного ¦ ¦
¦оборудования коммунального ¦ ¦
L-----------------------------------+------------------------
------------------------------------T-----------------------¬
¦6. Земли водного фонда (как ¦За 1 га: ¦
¦покрытые, так и не покрытые ¦- в составе пашни - ¦
¦водой) вне населенных пунктов, ¦10,22 руб.; ¦
¦предоставленные для хозяйственной ¦- в составе сенокосов, ¦
¦деятельности или в рекреационных ¦пастбищ - 7,70 руб. ¦
¦целях ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------------------+
¦7. Сельскохозяйственные угодья в ¦68,18 руб. за 1 га ¦
¦составе лесного фонда ¦ ¦
L-----------------------------------+------------------------
8. Земельные участки, предоставляемые в аренду и используемые под установку, строительство объектов коммерческой торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания.
------------T------------------------------¬
¦ Площадь ¦ Базовая ставка арендной платы¦
¦земельного ¦за 1 кв. м земельного участка ¦
¦ участка, ¦ в рублях ¦
¦ кв. м +------------------------------+
¦ ¦ Коэффициент к базовой ставке ¦
¦ ¦ градостроительной зоны ¦
+-----------+------------------------------+
¦ ¦ Градостроительные зоны ¦
+-----------+-----T-----T-----T----T-------+
¦ ¦ 1 ¦ ЦГЗ ¦ 2-3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----------+-----+-----+-----+----+-------+
¦До 20 ¦ 11 ¦ 22 ¦ 22 ¦ 17 ¦ 11 ¦
+-----------+-----+-----+-----+----+-------+
¦От 20 до 50¦ 10 ¦ 20 ¦ 20 ¦ 15 ¦ 10 ¦
+-----------+-----+-----+-----+----+-------+
¦Свыше 50 ¦ 9 ¦ 18 ¦ 18 ¦ 13 ¦ 9 ¦
L-----------+-----+-----+-----+----+--------
Примечания.
1. Размер ставок арендной платы устанавливается в расчете на календарный год.
2. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различного функционального назначения, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается исходя из площади объекта и территории, необходимой для его обслуживания.
3. Для специализированных объектов (при наличии основного ассортимента не менее 70%):
- по ремонту мебели, часов, обуви, оказания ритуальных услуг расчет арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента 0,5;
- по торговле мороженым, молочными продуктами, хлебобулочными изделиями расчет арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента 0,8.
4. Под детскими кафе, фитобарами, предприятиями общественного диетического питания расчет арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента 0,5.
5. Арендная плата за земельные участки, используемые под цирки, аттракционы, зверинцы, производится из расчета 150,0 руб./день.
