ПОСТАНОВЛЕНИЕ городской Думы МО "Г. Балабаново" № 19-д от 01.02.2005
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, СОСТАВЛЯЮЩИМ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БАЛАБАНОВО"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 1 февраля 2005 года (пункт 2 данного документа).
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БАЛАБАНОВО"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2005 г. № 19-д
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
СОСТАВЛЯЮЩИМ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД БАЛАБАНОВО"
На основании статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью муниципального образования "Город Балабаново", вовлечения ее в гражданский оборот, совершенствования системы учета собственности, ее сохранности и содержания городская Дума МО "Город Балабаново"
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение "Об утверждении Положения "О порядке управления имуществом, составляющим муниципальную казну муниципального образования "Город Балабаново". (Приложение 1).
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента подписания.
Глава муниципального образования
"Город Балабаново"
В.Ф.Алексеев
Приложение № 1
к Постановлению
городской Думы
муниципального образования
"Город Балабаново"
от 1 февраля 2005 г. № 19-д
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, СОСТАВЛЯЮЩИМ
МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД БАЛАБАНОВО"
I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса РФ и определяет общие цели, задачи, порядок управления муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну муниципального образования "Город Балабаново" (далее - муниципальная казна).
2. Настоящее Положение не регулирует порядок управления и распоряжения входящими в состав муниципальной казны средствами бюджета муниципального образования "Город Балабаново" и распространяется на движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования "Город Балабаново" и не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
3. От имени муниципального образования "Город Балабаново" учет, оформление и государственную регистрацию прав собственности на движимое и недвижимое имущество, составляющее муниципальную казну, осуществляет администрация МО "Город Балабаново".
II. Оборот объектов казны
1. Включение объектов в муниципальную казну
1. Включение объектов в муниципальную казну осуществляется по постановлению городской Думы МО "Город Балабанов" в следующих случаях:
- при создании новых объектов;
- при приобретении объектов от третьих лиц;
- при исключении по решению собственника объектов из имущественных комплексов унитарных предприятий (с их согласия и/или в процессе реструктуризации) и учреждений;
- за счет имущества, остающегося при ликвидации унитарных предприятий и учреждений;
- за счет перехода прав на имущество по решению суда;
- за счет иных источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. Зачислению в казну подлежат объекты собственности, в том числе:
- созданные за счет казны или иных ресурсов города;
- приобретенные в порядке передачи от Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований муниципальному образованию "Город Балабаново";
- приобретенные муниципальным образованием "Город Балабаново" за счет казны или иных ресурсов в порядке купли-продажи;
- подаренные муниципальному образованию "Город Балабаново";
- приобретенные муниципальным образованием "Город Балабаново" в порядке мены, иных договоров о передаче объектов в собственность в муниципальную собственность;
- приобретенные муниципальным образованием "Город Балабаново" в порядке признания права собственности муниципального образования "Город Балабаново" по судебному решению.
2. Выбытие объектов из казны
1. Выбытие объектов из казны осуществляется:
- передачей объектов по решению собственника в имущественные комплексы унитарных предприятий и учреждений на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
- передачей объектов в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, муниципальным образованиям;
- в рамках гражданско-правовых сделок (приватизация, продажа, дарение, мена);
- при исполнении судебных решений;
- при гибели объектов;
- при ликвидации объектов по решению собственника.
2. Объекты собственности, отчуждаемые муниципальным образованием "Город Балабаново", а также в случае их гибели или ликвидации, подлежат списанию из казны.
3. Обременение объектов казны
1. Объекты собственности, учитываемые в казне, могут быть обременены:
- обеспечением обязательств муниципального образования "Город Балабаново", в том числе залогом по обязательствам муниципального образования "Город Балабаново". Порядок залога объектов собственности казны определяется законодательным и нормативным правовым актом Российской Федерации;
- выполнением обязательств по договорам муниципального образования "Город Балабаново". Существо обременения, ограничение объекта в гражданском обороте и сроки ограничения отражаются в учетной записи объекта собственности;
- сервитутами и иными обременениями, связанными с особенностями объекта;
- выполнением обязательств, наступивших в связи с исполнением решения суда;
- правами третьих лиц по использованию отдельных видов имущества.
2. Существо обременения, ограничение объекта в гражданском обороте и сроки ограничения отражаются в учетной записи объекта собственности.
3. Объект собственности (земельный участок, предприятие, здание и другое недвижимое имущество) может быть обременен ипотекой по обязательствам муниципального образования "Город Балабаново".
1. Условия и порядок передачи имущества, составляющего муниципальную казну, в аренду, безвозмездное пользование, залог и распоряжение им иными способами регулируются действующим законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Балабаново", принятыми в пределах их компетенции, и заключенными на их основе договорами.
2. Приватизация имущества, входящего в состав муниципальной казны, осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством РФ, Калужской области и правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Балабаново" о приватизации муниципального имущества.
3. Объекты собственности, учитываемые в казне, могут передаваться по договору в доверительное управление. Порядок передачи определяется законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области и городской Думы муниципального образования "Город Балабаново".
Выгодоприобретателем по договору выступает муниципальное образование "Город Балабаново".
IV. Учет и оценка собственности
Управление казной обеспечивает:
- ведение учета и инвентаризацию собственности города;
- оценку технического состояния и стоимостных показателей объектов казны;
- сохранность объектов, учтенных в казне.
1. Порядок и формы учета
1. Элементами учета являются объекты собственности, входящие в муниципальную казну, обязательства и хозяйственные операции, осуществляемые администрацией муниципального образования "Город Балабаново" в процессе деятельности с объектами, зачисленными в казну.
2. Учетной единицей казны, за исключением финансовых средств, является объект собственности, который может быть самостоятельным предметом сделки. Каждая учетная единица должна иметь денежную оценку стоимости, формируемую в результате сделок с имуществом или в процессе инвентаризации казны.
3. Отражением объекта собственности в казне является учетная запись. В случае передачи объекта в оперативное управление или хозяйственное ведение учетная запись отражает указанную операцию.
4. Для осуществления конкретных сделок объекты собственности могут объединяться в имущественные комплексы.
5. Каждая сделка с собственностью казны отражается в приходных и расходных документах. Поступление собственности в казну, как правило, сопровождается расходом финансовых ресурсов либо имущества. Выбытие из казны сопровождается приходом денежных средств либо иного имущества.
7. Администрация муниципального образования "Город Балабаново" регулярно формирует отчет об изменениях и составе муниципальной казны в натуральном и денежном выражении.
8. Реестр имущества, составляющий муниципальную казну муниципального образования "Город Балабаново", содержит:
- сведения о составе имущества (земельного фонда, объекты движимого имущества, имущественные комплексы, объекты инженерной инфраструктуры);
- способ приобретения;
- стоимость имущества;
- износ имущества;
- основания и срок постановки на учет;
- другие сведения, необходимые для учета отдельных видов имущества;
- решения, распоряжения по передаче имущества.
2. Инвентаризация объектов казны
Для обеспечения достоверности данных учета казны регулярно проводится инвентаризация муниципальной казны, в ходе которой проверяются и документально подтверждаются наличие объектов собственности, их состояние и оценка стоимости.
Инвентаризация, учет и оценка технического состояния жилищного и нежилого фонда, а также иного недвижимого имущества, находящегося в казне, производятся на основании документов, удостоверенных организациями, осуществляющими кадастровый и технический учет объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования "Город Балабаново".
3. Оценка объектов казны
1. Оценка объектов собственности производится для отражения в учете в стоимостном выражении. Муниципальная собственность должна получить адекватную оценку.
2. Стоимостные оценки при инвентаризации, приобретении или выбытии объекта определяются видом проводимой операции, сделки или содержанием акта администрации муниципального образования "Город Балабаново" в соответствии с требованиями налогового законодательства, законодательства о бухгалтерском учете и оценочной деятельности.
3. В случаях, когда привлечение независимого оценщика не диктуется законом, казна может проводить оценку объектов собственности для целей учета самостоятельно.
В качестве базовой в учетных актах используется, как правило, балансовая стоимость объекта по данным баланса на последнюю отчетную дату.
В гражданско-правовых сделках применяется законодательство об оценочной деятельности.
4. Оценка муниципальной собственности оплачивается из средств, выделенных в бюджете муниципального образования "Город Балабаново" на содержание казны, и иных не запрещенных законодательством источников.
4. Обеспечение сохранности, возобновления и реновации
объектов казны
1. Финансирование мероприятий по содержанию казны осуществляется за счет средств бюджета и иных источников, не запрещенных законодательством.
2. Обеспечение сохранности, возобновления и реновации имущества, составляющего казну муниципального образования, осуществляется на договорной основе.
3. Бремя собственника по объектам, зачисленным в казну, возлагается на казну. Соответствующие расходы собственника по объектам, переданным в пользование третьим лицам, частично или полностью могут быть возложены на них по договору.
4. Расходы на обнаружение и судебное признание муниципальным бесхозяйного, выморочного и т.п. имущества, а также на его регистрацию осуществляются за счет бюджета.
5. Финансовые средства, полученные от использования в хозяйственном обороте объектов казны, учитываются и поступают в бюджет муниципального образования "Город Балабаново".
