Законодательство
Калужской области

Форум

Бабынинский р-н
Барятинский р-н
Белая
Боровский р-н
Дзержинский р-н
Думиничский р-н
Ждамирово
Жиздринский р-н
Жуковский р-н
Износковский р-н
Калуга
Калужская область
Карачево
Кировский р-н
Козельский р-н
Куйбышевский р-н
Людиновский р-н
Малоярославецкий р-н
Медынский р-н
Мещовский р-н
Мосальский р-н
Обнинск
Перемышльский р-н
Ромодановские Дворики
Спас-Деменский р-н
Сухиничский р-н
Тарусский р-н
Ульяновский р-н
Ферзиковский р-н
Хвастовичский р-н
Юхновский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








РЕШЕНИЕ Районного Собрания МО "Козельский район" от 29.12.2005 № 38
(ред. от 29.11.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.



Утратил силу с 1 марта 2009 года в связи с изданием Решения Районного Собрания МО "Козельский район" от 20.02.2009 № 394.
   ------------------------------------------------------------------

Изменения, внесенные Решением Районного Собрания МО "Козельский район" от 29.11.2007 № 456, вступили в силу с 1 января 2008 года.



КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "КОЗЕЛЬСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ

РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2005 г. № 38

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"

(в ред. Решения Районного Собрания МО "Козельский район"
от 29.11.2007 № 456,
с изм., внесенными Решением Районного Собрания
МО "Козельский район" от 21.11.2006 № 151)

В соответствии с Конституцией РФ, на основании требований ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, ст. 51, и Устава муниципального образования, а также в целях увеличения доходной части районного бюджета от сдачи в аренду муниципального имущества Районное Собрание МО муниципальный район "Козельский район"
РЕШИЛО:

1. Утвердить Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества МО муниципальный район "Козельский район".
2. На основании ст. 614 ГК РФ увеличить размер арендной платы и установить с 01.01.2006 базовую ставку (Абаз) - минимальную стоимость 1 кв. м нежилого помещения, сдаваемого в аренду, в сумме 20 рублей в месяц.

Глава муниципального образования
"Козельский район"
Л.М.Майорова





Приложение № 1
к Решению
Районного Собрания
муниципального района
"Козельский район"
от 29 декабря 2005 г. № 38

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН "КОЗЕЛЬСКИЙ РАЙОН"

(в ред. Решения Районного Собрания МО "Козельский район"
от 29.11.2007 № 456)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Общие положения.
1.1. Разработано на основании Гражданского кодекса РФ и в соответствии с Указом Президента РФ № 1230 от 14.10.1992 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду".
1.2. Регулирует порядок сдачи в аренду имущества, единых комплексов предприятий, их структурных подразделений, отдельных зданий, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, инвентаря, инструментов, других материальных ценностей, за исключением незавершенных строительством объектов, земельных участков.
1.3. Определяет условия сдачи муниципального имущества в аренду.
2. Арендодателем муниципальной собственности выступает администрация муниципального района "Козельский район", а также федеральной и областной собственности - при делегировании права распоряжения.
3. Арендаторами могут выступать юридические лица и граждане, в том числе иностранных государств.
4. При заключении и переоформлении договоров аренды на стороне арендодателя участвует балансодержатель (если таковой имеется).
5. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя, арендатора и балансодержателя является договор аренды, который заключается на добровольных началах при полном равноправии сторон.
6. В договоре аренды предусматриваются: состав с указанием площади сдаваемого в аренду имущества, размеры и порядок внесения арендной платы (отдельный расчет), сроки аренды, распределение обязанностей сторон, взаимные обязанности по предоставлению, использованию и возврату имущества после прекращения договора.
7. Размер арендной платы за оборудование и другие основные (без учета площади) помещения устанавливается в процентном отношении от стоимости арендованного имущества (составляет 10% в квартал от остаточной стоимости на момент сдачи в аренду). Если остаточной стоимости нет, размер арендной платы устанавливается по договоренности.
8. Арендатор с согласия арендодателя вправе сдать в субаренду полученное по договору имущество или его часть.
9. Изменение условий договора аренды, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут только по решению государственного арбитража или суда.
10. Сдача в аренду объектов имущества (кроме недвижимого имущества), закрепленного за муниципальным предприятием на праве полного хозяйственного ведения на срок не более 1 (одного) года, может осуществляться этим предприятием самостоятельно, а на больший срок - по соглашению с администрацией.
11. Споры, возникающие при исполнении договора аренды, рассматриваются арбитражным судом или судом в соответствии с их компетенцией.
12. Получение права аренды при двух или более претендентах реализуется путем проведения конкурса, аукциона, в других случаях - решением комитета.
13. Для рассмотрения вопроса о сдаче имущества в аренду заявитель представляет в администрацию:
- заявление с визой балансодержателя;
- учредительные документы (для юридических лиц).
При переоформлении - заявление.
14. Сдача объектов в аренду не влечет передачу права собственности на него.

II. ПРИНЦИП ФОРМИРОВАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1. Арендная плата может устанавливаться за все арендуемое имущество в совокупности или отдельно по каждому объекту. Условия внесения и счета перечисления арендной платы определяется договором.
2. Установить базовую ставку (Абаз) - минимальный размер стоимости 1 кв. м нежилого помещения, сдаваемого в аренду, в сумме 36 рублей в месяц.
(п. 2 в ред. Решения Районного Собрания МО "Козельский район" от 29.11.2007 № 456)
3. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения цен, тарифов, индексации заработанной платы.
4. Коммунальные услуги, эксплуатационные расходы регулируются отдельным договором между арендатором и балансодержателем.
5. Сроки аренды могут носить долгосрочный характер от 5 (пяти) лет и более, краткосрочный - от 1 (одного) года до 5 (пяти) лет.
6. Администрация обеспечивает учет муниципального имущества, сданного в аренду, контролирует поступление средств от аренды, выписывает счета на оплату.
7. Муниципальное образование муниципальный район "Козельский район", администрация муниципального района "Козельский район" учитывают особенности конкретных организаций, предприятий и учреждений или частных лиц и в случае необходимости представляют им льготы по уровню арендной платы.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------
+

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru