РЕШЕНИЕ Районного Собрания МО "Боровский район" № 3 от 29.01.2004
(ред. от 21.12.2004)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МО "БОРОВСКИЙ РАЙОН" НА 2004 ГОД"
(Вместе с ПЕРЕЧНЕМ ОТДАЛЕННЫХ МЕСТНОСТЕЙ МО "БОРОВСКИЙ РАЙОН")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БОРОВСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
29 января 2004 г. № 3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
И БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МО "БОРОВСКИЙ РАЙОН" НА 2004 ГОД
(в ред. Решения Районного Собрания МО "Боровский район"
от 21.12.2004 № 535)
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ Районное Собрание муниципального образования "Боровский район"
РЕШИЛО:
1. Утвердить методику определения размеров арендной платы за муниципальные земельные участки в МО "Боровский район" на 2004 год (приложение 1).
2. Утвердить на 2004 год ставки арендной платы за муниципальные земельные участки с учетом места расположения земельного участка и вида деятельности арендатора (приложение 2).
3. Утвердить перечень отдаленных местностей МО "Боровский район" (приложение 3).
Председатель Районного Собрания
муниципального образования
"Боровский район"
А.В.Бельский
Приложение № 1
Утверждено
Решением
Районного Собрания
муниципального образования
"Боровский район"
от 29 января 2004 г № 3
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ В АРЕНДУ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БОРОВСКИЙ РАЙОН"
НА 2004 ГОД
1. Расчет арендной платы на земельные участки
МО "Боровский район"
1.1. Сумма годовой арендной платы за муниципальные земли в муниципальном образовании "Боровский район" определяется по формуле:
Апл = Бапл x Кд x S,
где Бапл - базовая ставка арендной платы (годовая), руб./кв. м;
Кд - коэффициент вида деятельности;
S - площадь земельного участка, занимаемая объектом, кв. м.
1.2. Базовая (годовая) ставка арендной платы из расчета за 1 кв. м является постоянной величиной и устанавливается в зависимости от места расположения земельного участка:
а) центр города Боровска - 252 руб./ кв. м;
б) прочая территория г. Боровска - 216 руб./кв. м;
в) территория в границах сельских населенных пунктов и вне их черты - 126 руб./кв. м;
г) населенные пункты на территории сельских администраций, входящие в перечень отдаленных местностей МО "Боровский район", - 63 руб./кв. м.
1.3. Коэффициент вида деятельности показывает степень зависимости суммы арендной платы от вида работ, услуг, деятельности арендатора на арендуемом участке.
Устанавливаются следующие коэффициенты вида деятельности:
а) банковская деятельность; игорный бизнес; рестораны; кафе-бары; ломбарды; автозаправочные станции - 1,0;
б) торговля (розничная, оптовая) в зданиях, сооружениях капитального типа; торговля в палатках, киосках, ларьках, павильонах; юридические услуги; аудиторская деятельность; страховая деятельность; нотариальная деятельность - 0,7;
в) торговля стройматериалами с открытых площадок; магазины, торговые склады, рестораны, кафе-бары, размещенные в подвальных помещениях, не имеющие в ассортименте алкогольную и табачную продукцию; летние кафе, торговля хлебобулочными изделиями, молочными продуктами, овощами, периодической печатью в специализированных торговых точках - 0,5;
г) общепит (столовые, закусочные); бытовые услуги; хозрасчетные медицинские услуги; услуги связи; автостоянки, прочие виды деятельности - 0,1;
д) освоение земельного участка (строительство) - 0,05.
1.4. Для земельных участков, предоставленных в аренду в целях благоустройства территорий, создания санитарных зон и т.п. дополнительно к земельным участкам, на которых расположены здания, строения, сооружения, и необходимым для их использования, ставка арендной платы устанавливается в размере 50% от ставки арендной платы для основного участка, но не ниже ставки земельного налога.
2. Размер арендной платы пересматривается с учетом изменения базовой ставки арендной платы, изменения целевого использования земельного участка.
3. Размер арендной платы для юридических лиц, переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды и занятых объектами транспортных систем естественных монополий, устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
4. Для государственных и муниципальных унитарных предприятий, осуществляющих уставную деятельность, арендная плата устанавливается в размере ставки земельного налога.
5. Арендная плата за земли, занятые жилищным фондом, гаражно-строительными кооперативами, индивидуальными гаражами, личным подсобным хозяйством, церквями, за земельные участки, выделенные под жилищное, дачное и индивидуальное гаражное строительство, для строительства культовых сооружений и производственных мощностей, производственную деятельность, коллективное садоводство, коллективное огородничество, некоммерческую образовательную деятельность, некоммерческие спортивно-оздоровительные и культурно-оздоровительные комплексы, определяется в размере ставки земельного налога для соответствующего использования.
6. Арендная плата за земли, предоставленные для огородничества, животноводства, ведения личного подсобного хозяйства в городской черте, определяется в размере 50% ставки земельного налога для:
- участников Великой Отечественной войны, а также граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
- инвалидов 1 и 2 групп;
- граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского и военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющих общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, членов семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел и сотрудников Государственной противопожарной службы, сотрудников учреждений уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда и полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР".
За земли вне населенных пунктов, предоставленные для организации отдыха граждан, связанного с проведением любительской и спортивной охоты и рыбной ловли, ставка арендной платы устанавливается в размере 150,0 руб./га.
(абзац введен Решением Районного Собрания МО "Боровский район" от 21.12.2004 № 535)
Приложение № 2
Утверждено
Решением
Районного Собрания
муниципального образования
"Боровский район"
от 29 января 2004 г № 3
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
МО "БОРОВСКИЙ РАЙОН" С УЧЕТОМ МЕСТА РАСПОЛОЖЕНИЯ
УЧАСТКА И ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
(РУБ./КВ. М В ГОД) НА 2004 ГОД
