Законодательство Калужской области Форум Бабынинский р-н Барятинский р-н Белая Боровский р-н Дзержинский р-н Думиничский р-н Ждамирово Жиздринский р-н Жуковский р-н Износковский р-н Калуга Калужская область Карачево Кировский р-н Козельский р-н Куйбышевский р-н Людиновский р-н Малоярославецкий р-н Медынский р-н Мещовский р-н Мосальский р-н Обнинск Перемышльский р-н Ромодановские Дворики Спас-Деменский р-н Сухиничский р-н Тарусский р-н Ульяновский р-н Ферзиковский р-н Хвастовичский р-н Юхновский р-н Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления ПОСТАНОВЛЕНИЕ городской Думы МО "Г. Кременки" № 36п/ГД от 29.11.2004 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРИОДИЧНОСТИ И ПЕРЕЧНЯ РАБОТ ПО РЕМОНТУ И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ" Официальная публикация в СМИ: публикаций не найдено КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД КРЕМЕНКИ" ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 29 ноября 2004 г. № 36п/ГД ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРИОДИЧНОСТИ И ПЕРЕЧНЯ РАБОТ ПО РЕМОНТУ И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ ------------------------------------------------------------------ --> примечание. В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 131-ФЗ от 06.10.2003 имеет название "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". ------------------------------------------------------------------ В целях разграничения ответственности собственников, нанимателей и организаций, представляющих жилищно-коммунальные услуги, определения цен на услуги по содержанию общего имущества жилого дома, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, вывозу бытовых отходов и содержанию придомовой территории в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации самоуправления в Российской Федерации" № 131-ФЗ от 06.10.2003 (в ред. 12.08.04), постановлением Правительства РФ "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" № 89 от 17.02.04, постановлением Правительства РФ "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" № 392 от 30.07.04 городская Дума МО "Город Кременки" ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить перечень работ по содержанию жилья и работ по ремонту жилья и их периодичность. Приложения № 1, 2, 3, 4. 2. Заместителю Главы МО "Город Кременки" - директору УМП "СЕЗ" при установлении цен руководствоваться утвержденным перечнем и периодичностью работ по ремонту и содержанию жилья и придомовой территории с 01.01.2005. 3. Контроль за исполнением постановления возложить на 1-го заместителя Главы МО "Город Кременки" Саитова Р.Н. Глава муниципального образования "Город Кременки" Г.Л.Логинов Приложение № 1 к Постановлению городской Думы муниципального образования "Город Кременки" от 29 ноября 2004 г. № 36п/ГД ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО СОДЕРЖАНИЮ, ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ, МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ Раздел 1 ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 1. КРОВЛЯ ----T-------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п¦ ¦ выполнения работ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦1.1¦Плановые осмотры ¦2 раза в год ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦1.2¦Внеплановые осмотры кровли ¦По мере необходимости ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦1.3¦Укрепление и ремонт парапетных ограждений ¦По мере выявления ¦ ¦ ¦сливов, колпаков, зонтов, лестниц ¦ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦1.4¦Проверка исправности слуховых окон ¦2 раза в год ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦1.5¦Устранение протечки в отдельных местах ¦По мере выявления ¦ ¦ ¦кровли ¦ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦1.6¦Очистка приемных устройств ливневой ¦По мере необходимости, ¦ ¦ ¦канализации и вентиляционных каналов, ¦не реже 1 раза в год ¦ ¦ ¦чердаков, кровель ¦ ¦ L---+-------------------------------------------+------------------------ 2. ФАСАДЫ ----T-------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п¦ ¦ выполнения работ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦2.1¦Плановые осмотры ¦2 раза в год ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦2.2¦Внеплановые осмотры ¦По мере необходимости ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦2.3¦Заделка продухов в цоколях ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦зданий(подготовка к зиме) ¦ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦2.4¦Снятие с фасада угрожающих падением ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦архитектурных деталей, облицовочных плиток,¦ ¦ ¦ ¦отдельных кирпичей ¦ ¦ L---+-------------------------------------------+------------------------ 3. ПОДЪЕЗДЫ ----T-------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п¦ ¦ выполнения работ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.1¦Плановые осмотры ¦2 раза в год ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.2¦Внеплановые осмотры ¦По мере необходимости ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.3¦Мелкий ремонт дверей: укрепление петель, ¦Ежедневно ¦ ¦ ¦замена ручек, подгонка дверей, снятие и ¦ ¦ ¦ ¦установка пружин ¦ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.4¦Мелкий ремонт оконных переплетов: ¦Ежедневно ¦ ¦ ¦укрепление петель, замена ручек, подгонка ¦ ¦ ¦ ¦створок, остекление ¦ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.5¦Укрепление металлических перил ¦По мере выявления ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.6¦Укрепление почтовых ящиков, досок ¦По мере выявления ¦ ¦ ¦объявлений ¦ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.7¦Аварийное вскрытие квартир ¦По мере необходимости ¦ L---+-------------------------------------------+------------------------ 4. ПОДВАЛЫ ----T-------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п¦ ¦ выполнения работ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.1¦Плановые осмотры ¦2 раза в год ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.2¦Внеплановые осмотры ¦По мере необходимости ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.3¦Мелкий ремонт входных дверей в подвал: ¦Ежедневно ¦ ¦ ¦подгонка дверей, укрепление петель, замена ¦ ¦ ¦ ¦ручек, установка проушины, закрытие дверей ¦ ¦ ¦ ¦на замки ¦ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.4¦Проверка состояния продухов в цоколях ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦зданий ¦ ¦ L---+-------------------------------------------+------------------------ 5. ЧЕРДАКИ ----T-------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п¦ ¦ выполнения работ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦5.1¦Плановые осмотры ¦2 раза в год ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦5.2¦Внеплановые осмотры ¦По мере необходимости ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦5.3¦Мелкий ремонт и укрепление дверей и люков, ¦По мере выявления ¦ ¦ ¦закрытие люков на замки ¦ ¦ L---+-------------------------------------------+------------------------ 6. ОТМОСТКИ ----T-------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п¦ ¦ выполнения работ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦6.1¦Плановые осмотры ¦2 раза в год ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦6.2¦Внеплановые осмотры ¦По мере необходимости ¦ L---+-------------------------------------------+------------------------ 7. МУСОРОПРОВОДЫ ----T-------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п¦ ¦ выполнения работ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦7.1¦Плановые осмотры ¦2 раза в год ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦7.2¦Внеплановые осмотры ¦По мере необходимости ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦7.3¦Устранение неплотностей в конструкциях ¦По мере выявления ¦ ¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦7.4¦Закрытие дверей мусорокамер на замки ¦Ежедневно ¦ L---+-------------------------------------------+------------------------ 8. ВЕНТКАНАЛЫ ----T-------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п¦ ¦ выполнения работ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦8.1¦Плановые осмотры с проверкой тяги ¦1 раз в год ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦8.2¦Внеплановые осмотры ¦По мере необходимости ¦ L---+-------------------------------------------+------------------------ 9. ЛИФТЫ ----T-------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п¦ ¦ выполнения работ ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦9.1¦Плановые осмотры ¦2 раза в год ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦9.2¦Внеплановые осмотры ¦По мере необходимости ¦ +---+-------------------------------------------+-----------------------+ ¦9.3¦Мелкий ремонт оборудования ¦По мере необходимости ¦ L---+-------------------------------------------+------------------------ Раздел 2 САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 1. КРОВЛЯ -----T------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п ¦ ¦ выполнения работ ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦1.1 ¦Удаление с крыш снега и сосулек ¦По мере необходимости ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦1.2 ¦Очистка крыши, козырьков и водоприемных ¦По мере необходимости, ¦ ¦ ¦воронок от мусора, грязи, листьев ¦не реже 1 раза в год ¦ L----+------------------------------------------+------------------------ 2. ЧЕРДАКИ -----T------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п ¦ ¦ выполнения работ ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦2.1 ¦Уборка мусора ¦1 раз в год ¦ L----+------------------------------------------+------------------------ 3. МУСОРОПРОВОДЫ -----T------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п ¦ ¦ выполнения работ ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.1 ¦Удаление мусора из мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.2 ¦Уборка мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.3 ¦Мойка загрузочных клапанов ¦Еженедельно ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.4 ¦Мойка нижней части ствола мусоропровода, ¦1 раз в месяц ¦ ¦ ¦шибера, мусорокамер ¦ ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.5 ¦Дезинфекция всех элементов ствола ¦1 раз в месяц ¦ ¦ ¦мусоропровода, мусоросборников ¦ ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.6 ¦Устранение засора ¦По мере необходимости ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦3.7 ¦Дератизация и дезинсекция по уничтожению ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦грызунов и насекомых ¦ ¦ L----+------------------------------------------+------------------------ 4. ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ -----T------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п ¦ ¦ выполнения работ ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.1 ¦Влажное подметание лестничных площадок и ¦Ежедневно ¦ ¦ ¦маршей ¦ ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.2 ¦Влажное подметание мест перед ¦Ежедневно ¦ ¦ ¦загрузочными камерами мусоропроводов ¦ ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.3 ¦Мытье пола кабины лифта ¦Ежедневно ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.4 ¦Влажная протирка стен, дверей, плафонов и ¦2 раза в неделю ¦ ¦ ¦потолков кабины лифта ¦ ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.5 ¦Мытье лестничных площадок и маршей ¦2 раза в месяц ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.6 ¦Обметание пыли с потолков ¦2 раз в год ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.7 ¦Влажная протирка стен, дверей ¦2 раза в год ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.8 ¦Влажная протирка подоконников, ¦2 раза в месяц ¦ ¦ ¦отопительных приборов, почтовых ящиков, ¦ ¦ ¦ ¦перил ¦ ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.9 ¦Мытье окон ¦2 раза в год ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦4.10¦Очистка металлической решетки и приямка. ¦1 раз в неделю ¦ ¦ ¦Уборка площадки перед входом в подъезд ¦ ¦ L----+------------------------------------------+------------------------ 5. ПОДВАЛ -----T------------------------------------------T-----------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п ¦ ¦ выполнения работ ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦5.1 ¦Дератизация и дезинсекция по уничтожению ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦грызунов и насекомых ¦ ¦ +----+------------------------------------------+-----------------------+ ¦5.2 ¦Уборка подвалов от мусора ¦По мере необходимости, ¦ ¦ ¦ ¦не реже 1 раза в год ¦ L----+------------------------------------------+------------------------ Раздел 3 СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ -----T---------------------------------------------T------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п ¦ ¦ выполнения работ ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦ ¦ Холодный период ¦ ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦6.1 ¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной до ¦1 раз в сутки в ¦ ¦ ¦2 см ¦дни снегопада ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦6.2 ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя ¦Через 3 часа во ¦ ¦ ¦свыше 2 см ¦время снегопада ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦6.3 ¦Посыпка территории песком или смесью песка с ¦1 раз в сутки во ¦ ¦ ¦хлоридами ¦время гололеда ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦6.4 ¦Очистка территорий и ступеней крылец от ¦1 раз в сутки ¦ ¦ ¦наледи и льда ¦ ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦6.5 ¦Подметание территории в дни без снегопада ¦1 раз в сутки ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦6.6 ¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦6.7 ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦6.8 ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных ¦3 раза в сутки ¦ ¦ ¦снегопадов ¦ ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦ ¦ Теплый период ¦ ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦6.9 ¦Подметание территории ¦1 раз в сутки ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦6.10¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦6.11¦Уборка газонов ¦1 раз в двое суток¦ +----+---------------------------------------------+------------------+ ¦6.12¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦ L----+---------------------------------------------+------------------- Раздел 4 СОДЕРЖАНИЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ ----T-------------------------------------------T---------------------¬ ¦ № ¦ Вид выполняемых работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п¦ ¦ выполнения работ ¦ +---+-------------------------------------------+---------------------+ ¦7.1¦Полив деревьев и кустарников ¦По мере необходимости¦ +---+-------------------------------------------+---------------------+ ¦7.2¦Внесение удобрений ¦1 раз в год ¦ +---+-------------------------------------------+---------------------+ ¦7.3¦Рыхление почвы ¦1 раз в год ¦ +---+-------------------------------------------+---------------------+ ¦7.4¦Обрезка кроны деревьев, стрижка "живой" ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦изгороди ¦ ¦ +---+-------------------------------------------+---------------------+ ¦7.5¦Скашивание травы на газонах ¦2 раза в год ¦ L---+-------------------------------------------+---------------------- Приложение № 2 к Постановлению городской Думы муниципального образования "Город Кременки" от 29 ноября 2004 г. № 36п/ГД ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ, МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ 1. Фундаменты и подвальные помещения -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦1.1 ¦Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки ¦ ¦ ¦фундаментных стен ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦1.2 ¦Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен ¦ ¦ ¦подвальных помещений ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦1.3 ¦Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦1.4 ¦Устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦1.5 ¦Ремонт приямков, входов в подвал с заменой замков ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦1.6 ¦Ремонт отдельных участков отмостки по периметру зданий ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦1.7 ¦Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦1.8 ¦Установка маяков на фундаментах, стенах для наблюдения за ¦ ¦ ¦деформациями ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦1.9 ¦Организация и ремонт конструкций водоотведения с ливневой ¦ ¦ ¦канализации ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- 2. Стены и фасады -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦2.1 ¦Заделка трещин, перекладка отдельных участков кирпичных стен ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦2.2 ¦Герметизация межпанельных стыков зданий, заделка выбоин и трещин ¦ ¦ ¦на поверхности панелей ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦2.3 ¦Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦2.4 ¦Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦2.5 ¦Постановка на раствор отдельных выпавших кирпичей ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- 3. Перекрытия -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦3.1 ¦Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦3.2 ¦Заделка выбоин и трещин железобетонных перекрытий ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦3.3 ¦Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением ¦ ¦ ¦засыпки ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- 4. Крыши -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦4.1 ¦Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену ¦ ¦ ¦отдельных стропильных ног, стоек, подкосов и т.д. ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦4.2 ¦Частичный ремонт стальных, асбестоцементных, рулонных кровель ¦ ¦ ¦(кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к ¦ ¦ ¦конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и ¦ ¦ ¦прочие места проходов через кровлю, стояков, строек и т.д. ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦4.3 ¦Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, ¦ ¦ ¦стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления здания ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦4.4 ¦Устройство и восстановление защитно-отделочного слоя рулонных ¦ ¦ ¦кровель ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦4.5 ¦Замена и ремонт чердачных люков, дверей выходов на крышу ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- 5. Оконные и дверные заполнения -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦5.1 ¦Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена ¦ ¦ ¦оконных и дверных заполнений ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦5.2 ¦Смена оконных и дверных приборов (установка новых шпингалет, ¦ ¦ ¦замков, ручек, петель и т.д.) ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦5.3 ¦Замена разбитых стекол, стеклоблоков ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ --> примечание. Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. ------------------------------------------------------------------ 7. Лестницы, балконы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦7.1 ¦Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦7.2 ¦Частичная замена, восстановление балконных решеток, экранов ¦ ¦ ¦балконов и лоджий (в местах общего пользования) ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦7.3 ¦Восстановление или замена отдельных элементов крылец; ¦ ¦ ¦восстановление козырьков над входами в подъезды, подвалы ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦7.4 ¦Частичная замена поручней лестничных ограждений ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦7.5 ¦Ремонт входной группы (тамбур) ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦7.6 ¦Укрепление и устройство металлических решеток, дверей, ограждений ¦ ¦ ¦окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- 8. Полы -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦8.1 ¦Замена отдельных участков покрытия полов ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦8.2 ¦Заделка выбоин, трещин в цементных и бетонных полах ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- 9. Лифты -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦9.1 ¦Ремонт и восстановление неисправностей кабины лифта ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦9.2 ¦Ремонт лифтового оборудования ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- 10. Внутренняя отделка (электрические щитовые, машинное отделение, лестничные клетки и т.д.) -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦10.1¦Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦10.2¦Восстановление облицовки стен и полов отдельными местами ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦10.3¦Все виды штукатурно-малярных работ - 1 раз в 10 лет ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- 11. Наружная отделка -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦11.1¦Окраска фасадов ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦11.2¦Восстановление участков штукатурки цоколя ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦11.3¦Укрепление облицовочных плиток, отдельных кирпичей ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦11.4¦Масляная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных ¦ ¦ ¦решеток, цоколя - 1 раз в 10 лет ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- 12. Вентиляция -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦12.1¦Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных ¦ ¦ ¦коробов, шахт ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦12.2¦Ремонт вентиляционных каналов, устранение завалов ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦12.3¦Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб, кирпичной кладки ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- 13. Благоустройство -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦13.1¦Ремонт и восстановление разрушенных участков дорожек, площадок и ¦ ¦ ¦ограждений до 5% ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦13.3¦Устройство и восстановление газонов, посадка и замена деревьев, ¦ ¦ ¦кустов, посев трав ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦13.4¦Санитарная вырубка и обработка деревьев ¦ +----+-------------------------------------------------------------------+ ¦13.5¦Ремонт, восстановление и окраска малых форм - 30% ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- 14. Мусоропровод -----T-------------------------------------------------------------------¬ ¦14.2¦Ремонт и восстановление мусорокарманов, мусороприемников и ящиков ¦ ¦ ¦для сбора мусора ¦ L----+-------------------------------------------------------------------- Приложение № 3 к Постановлению городской Думы муниципального образования "Город Кременки" от 29 ноября 2004 г. № 36п/ГД ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ВНУТРИДОМОВЫХ СЕТЕЙ И ОБОРУДОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА I. Центральное отопление (технические подвалы, подъезды, чердаки, исключая жилые квартиры) ----T---------------------------------------T----------------------¬ ¦ № ¦ Перечень работ по техническому ¦ Периодичность работ ¦ ¦п/п¦ обслуживанию ¦ ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 1 ¦Устранение незначительных ¦Ежедневно, по мере ¦ ¦ ¦неисправностей в системе отопления ¦необходимости ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 2 ¦Уплотнение сгонов , набивка сальников ¦Ежедневно, по мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 3 ¦Укрепление трубопроводов ¦По мере необходимости.¦ ¦ ¦ ¦Осмотры проводить 4 ¦ ¦ ¦ ¦раза в месяц ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 4 ¦Мелкий ремонт теплоизоляции после ¦По мере необходимости.¦ ¦ ¦проведения техобслуживания ¦Осмотры проводить 4 ¦ ¦ ¦ ¦раза в месяц ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 5 ¦Устранение течи в трубопроводах, ¦Ежедневно, по мере ¦ ¦ ¦приборах и арматуре ¦необходимости ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 6 ¦Разборка, осмотр и очистка грязевиков, ¦По мере необходимости.¦ ¦ ¦регулирующих кранов, вентилей ¦Осмотры проводить 4 ¦ ¦ ¦задвижек, кранов для спуска воздуха из ¦раза в месяц ¦ ¦ ¦системы; очистка от накипи запорной ¦ ¦ ¦ ¦арматуры ¦ ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 7 ¦Регулировка и наладка систем ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦центрального отопления, пробный пуск ¦ ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 8 ¦Опрессовка системы центрального ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 9 ¦Проведение весеннего и осеннего ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦осмотров ¦ ¦ L---+---------------------------------------+----------------------- Примечание. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты. II. Центральное отопление (в жилых квартирах) ----T---------------------------------------T----------------------¬ ¦ № ¦ Перечень работ по техническому ¦ Периодичность работ ¦ ¦п/п¦ обслуживанию ¦ ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 1 ¦Устранение незначительных ¦По заявкам жителей ¦ ¦ ¦неисправностей в системе отопления ¦ ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 2 ¦Уплотнение сгонов ¦По заявкам жителей ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 3 ¦Устранение течи в трубопроводах ¦По заявкам жителей ¦ ¦ ¦(перекрыть стояк, наложить хомут) ¦ ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 4 ¦Разборка, осмотр и очистка трехходовых ¦По заявкам жителей ¦ ¦ ¦кранов, кранов для спуска воздуха из ¦ ¦ ¦ ¦системы ¦ ¦ +---+---------------------------------------+----------------------+ ¦ 5 ¦Регулирование системы центрального ¦По заявкам жителей ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ L---+---------------------------------------+----------------------- III. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (технические подвалы, подъезды, чердаки, исключая жилые квартиры) ----T-------------------------------------T------------------------¬ ¦ № ¦ Перечень работ по техническому ¦ Периодичность работ ¦ ¦п/п¦ обслуживанию ¦ ¦ +---+-------------------------------------+------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---+-------------------------------------+------------------------+ ¦ 1 ¦Устранение незначительных ¦По мере необходимости. ¦ ¦ ¦неисправностей в системах водопровода¦Осмотры проводить 4 раза¦ ¦ ¦и канализации ¦в месяц ¦ +---+-------------------------------------+------------------------+ ¦ 2 ¦Смена прокладок в водопроводных ¦По мере необходимости. ¦ ¦ ¦кранах, уплотнение сгонов ¦Осмотры проводить 4 раза¦ ¦ ¦ ¦в месяц ¦ +---+-------------------------------------+------------------------+ ¦ 3 ¦Устранение течи в трубопроводах, ¦По мере необходимости. ¦ ¦ ¦приборах и арматуре, набивка ¦Осмотры проводить 4 раза¦ ¦ ¦сальников ¦в месяц ¦ +---+-------------------------------------+------------------------+ ¦ 4 ¦Мелкий ремонт теплоизоляции ¦По мере необходимости. ¦ ¦ ¦ ¦Осмотры проводить 4 раза¦ ¦ ¦ ¦в месяц ¦ +---+-------------------------------------+------------------------+ ¦ 5 ¦Разборка, осмотр и очистка ¦По мере необходимости. ¦ ¦ ¦регулирующих кранов, вентилей, ¦Осмотры проводить 4 раза¦ ¦ ¦задвижек; очистка от накипи запорной ¦в месяц ¦ ¦ ¦арматуры ¦ ¦ +---+-------------------------------------+------------------------+ ¦ 6 ¦Прочистка внутренней канализации, ¦Согласно графику 2 раза ¦ ¦ ¦водостока ¦в год и по мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +---+-------------------------------------+------------------------+ ¦ 7 ¦Проверка исправности канализационных ¦Согласно графику 2 раза ¦ ¦ ¦вытяжек ¦в год ¦ +---+-------------------------------------+------------------------+ ¦ 8 ¦Проведение частичных осмотров и ¦4 раза в месяц ¦ ¦ ¦работ, выполняемых при осмотрах ¦ ¦ +---+-------------------------------------+------------------------+ ¦ 9 ¦Проведение весеннего и осеннего ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦осмотров ¦ ¦ L---+-------------------------------------+------------------------- IV. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (жилые квартиры) ----T-----------------------------------T------------------------¬ ¦ № ¦ Перечень работ по техническому ¦ Периодичность работ ¦ ¦п/п¦ обслуживанию ¦ ¦ +---+-----------------------------------+------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---+-----------------------------------+------------------------+ ¦ 1 ¦Устранение течи в трубопроводах ¦По заявкам жителей ¦ ¦ ¦(перекрыть стояк, наложить хомут) ¦ ¦ +---+-----------------------------------+------------------------+ ¦ 2 ¦Ревизия входного отсекающего ¦По заявкам жителей ¦ ¦ ¦вентиля ¦ ¦ L---+-----------------------------------+------------------------- Примечание. Устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения и водоотведения, кроме п. 1, п. 2, выполняются за счет собственников квартир. V. Электротехнические устройства (исключая жилые квартиры) ----T------------------------------------T-------------------------¬ ¦ № ¦ Перечень работ по техническому ¦ Периодичность работ ¦ ¦п/п¦ обслуживанию ¦ ¦ +---+------------------------------------+-------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---+------------------------------------+-------------------------+ ¦ 1 ¦Контроль закрытия и целостности ¦По мере необходимости. ¦ ¦ ¦этажных электрощитков ¦Осмотры проводить 4 раза ¦ ¦ ¦ ¦в месяц ¦ +---+------------------------------------+-------------------------+ ¦ 2 ¦Устранение незначительных ¦По мере необходимости. ¦ ¦ ¦неисправностей электротехнических ¦Осмотры проводить 4 раза ¦ ¦ ¦устройств ¦в месяц ¦ +---+------------------------------------+-------------------------+ ¦ 3 ¦Смена перегоревших лампочек в ¦По мере необходимости. ¦ ¦ ¦помещениях общественного пользования¦Осмотры проводить 4 раза ¦ ¦ ¦ ¦в месяц ¦ +---+------------------------------------+-------------------------+ ¦ 4 ¦Мелкий ремонт электропроводки ¦По мере необходимости. ¦ ¦ ¦(до 3-х метров) ¦Осмотры проводить 4 раза ¦ ¦ ¦ ¦в месяц ¦ +---+------------------------------------+-------------------------+ ¦ 5 ¦Проверка заземления оболочки ¦Согласно графику 1 раз ¦ ¦ ¦электрокабеля ¦в 3 года ¦ +---+------------------------------------+-------------------------+ ¦ 6 ¦Замеры сопротивления изоляции ¦Согласно графику 1 раз ¦ ¦ ¦электропроводки ¦в 3 года ¦ +---+------------------------------------+-------------------------+ ¦ 7 ¦Проведение весеннего и осеннего ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦осмотров ¦ ¦ +---+------------------------------------+-------------------------+ ¦ 8 ¦Проведение частичных осмотров и ¦4 раза в месяц ¦ ¦ ¦работ, выполняемых при осмотрах ¦ ¦ L---+------------------------------------+-------------------------- Приложение № 4 к Постановлению городской Думы муниципального образования "Город Кременки" от 29 ноября 2004 г. № 36п/ГД ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ВНУТРЕННИХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ЖИЛОГО ФОНДА I. Центральное отопление (технические подвалы, подъезды, чердаки, исключая жилые квартиры) ----T-------------------------------------------------------------¬ ¦ № ¦ Перечень работ по текущему ремонту ¦ ¦п/п¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +---+-------------------------------------------------------------+ ¦ 1 ¦Смена отдельных участков трубопроводов ¦ +---+-------------------------------------------------------------+ ¦ 2 ¦Замена отдельных секций чугунных отопительных приборов, ¦ ¦ ¦замена отопительных приборов, перегруппировка секций ¦ ¦ ¦радиатора (исключая жилые квартиры) ¦ +---+-------------------------------------------------------------+ ¦ 3 ¦Замена запорной, муфтовой и регулировочной арматуры ¦ +---+-------------------------------------------------------------+ ¦ 4 ¦Регулировка запорной арматуры ¦ +---+-------------------------------------------------------------+ ¦ 5 ¦Установка воздушных кранов ¦ +---+-------------------------------------------------------------+ ¦ 6 ¦Омывка радиаторов (по стояку) и в целом системы центрального ¦ ¦ ¦отопления ¦ +---+-------------------------------------------------------------+ ¦ 7 ¦Восстановление разрушенной тепловой изоляции ¦ +---+-------------------------------------------------------------+ ¦ 8 ¦Ремонт и замена отдельных участков внутренних магистралей ¦ ¦ ¦отопления ¦ L---+-------------------------------------------------------------- Примечание. Работы по замене, перегруппировке радиаторов отопления, полотенцесушителей в жилых квартирах выполняются за счет собственников квартир. II. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (технические подвалы, подъезды, чердаки, исключая жилые квартиры) ----T--------------------------------------------------------------¬ ¦ № ¦ Перечень работ по текущему ремонту ¦ ¦п/п¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +---+--------------------------------------------------------------+ ¦ 1 ¦Уплотнение соединений, устранение течи, укрепление ¦ ¦ ¦трубопроводов ¦ +---+--------------------------------------------------------------+ ¦ 2 ¦Смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, ¦ ¦ ¦ревизий ¦ +---+--------------------------------------------------------------+ ¦ 3 ¦Восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов ¦ +---+--------------------------------------------------------------+ ¦ 4 ¦Гидравлические испытания системы ¦ +---+--------------------------------------------------------------+ ¦ 5 ¦Ликвидация засоров ¦ +---+--------------------------------------------------------------+ ¦ 6 ¦Прочистка дренажа ¦ +---+--------------------------------------------------------------+ ¦ 7 ¦Замена муфтовой и запорной арматуры ¦ L---+--------------------------------------------------------------- Примечание. Работы по текущему ремонту оборудования водоснабжения и водоотведения в жилых квартирах выполняются за счет собственников квартир. III. Электротехнические устройства (исключая жилые квартиры) ----T---------------------------------------------------------------¬ ¦ № ¦ Перечень работ по текущему ремонту ¦ ¦п/п¦ ¦ +---+---------------------------------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +---+---------------------------------------------------------------+ ¦ 1 ¦Замена неисправных участков электрической сети здания, ¦ ¦ ¦исключая электрические сети жилых квартир ¦ +---+---------------------------------------------------------------+ ¦ 2 ¦Замена вышедших из строя электроустановочных изделий ¦ ¦ ¦(выключатели, штепсельные розетки) в местах общего пользования ¦ ¦ ¦зданий ¦ +---+---------------------------------------------------------------+ ¦ 3 ¦То же светильников ¦ +---+---------------------------------------------------------------+ ¦ 4 ¦Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных ¦ ¦ ¦переключателей вводно-распределительных устройств, этажных ¦ ¦ ¦электрощитов ¦ +---+---------------------------------------------------------------+ ¦ 5 ¦Замена и установка фотореле и др. устройств автоматического ¦ ¦ ¦или дистанционного управления освещением общедомовых помещений ¦ +---+---------------------------------------------------------------+ ¦ 6 ¦Установка и замена приборов учета ¦ +---+---------------------------------------------------------------+ ¦ 7 ¦Ремонт этажных электрощитков, установка запирающих устройств ¦ L---+---------------------------------------------------------------- Примечание. Работы по текущему ремонту энергоснабжения в жилых квартирах выполняются за счет собственников квартир. ------------------------------------------------------------------ -------------------- + Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru