РЕШЕНИЕ Обнинского городского Собрания № 02-31 от 21.11.2006
(ред. от 16.10.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник самоуправления", № 22, 28.11.2006.
Утратил силу с 1 января 2008 года в связи с изданием Решения Обнинского городского Собрания № 03-50 от 20.11.2007.
Изменения, внесенные Решением Обнинского городского Собрания № 02-48 от 16.10.2007, вступают в силу со дня официального опубликования.
ОБНИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 21 ноября 2006 г. № 02-31
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания
от 16.10.2007 № 02-48)
В целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью в городе Обнинске, на основании статьи 28 Устава муниципального образования "Город Обнинск", пунктов 15, 21 Положения "Об аренде отдельных видов объектов нежилого фонда муниципального образования "Город Обнинск", утвержденного решением городского Собрания от 19 мая 2003 года № 05-11 (в редакции решений от 13 ноября 2003 года № 05-15, от 15 апреля 2005 года № 11-33, от 24 января 2006 года № 04-13), Обнинское городское Собрание
РЕШИЛО:
1. Утвердить Методику определения размеров арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями (прилагается).
2. Установить на 2007 год базовую ставку арендной платы за 1 квадратный метр площади в городе Обнинске в размере 130 рублей без НДС.
3. Отменить решение Обнинского городского Собрания № 03-06 от 6 декабря 2005 года "Об утверждении методики определения размеров арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями" (в редакции решения Обнинского городского Собрания от 14.02.2006 № 05-14).
Решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 января 2007 года.
Глава городского самоуправления,
Председатель городского Собрания
В.В.Викулин
Приложение
к Решению
Обнинского городского Собрания
от 21 ноября 2006 г. № 02-31
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания
от 16.10.2007 № 02-48)
Арендная плата за арендуемые муниципальные помещения в месяц рассчитывается по формуле:
АПм = СБ x Пл x Ктд x Кз x Кнж,
где АПм - арендная плата за арендуемые помещения в месяц без НДС;
СБ - базовая ставка арендной платы;
Пл - арендуемая площадь в кв. м;
Ктд - коэффициент типа деятельности;
Кз - коэффициент территориальной зоны;
Кнж - коэффициент типа нежилого помещения.
1. Коэффициент типа деятельности (Ктд) определяется согласно таблице:
----T--------------------------------------T---------------------¬
¦ № ¦ Тип деятельности ¦ Ктд ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------T-----------+
¦ ¦ ¦Основные ¦ Служебные ¦
¦ ¦ ¦помещения¦(подсобные)¦
¦ ¦ ¦ ¦ помещения ¦
+---+--------------------------------------+---------+-----------+
¦ 1 ¦Игорный бизнес; казино; организация ¦ 25 ¦ 25 ¦
¦ ¦ночных клубов ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------+-----------+
¦ 2 ¦Обмен валюты; банковская деятельность ¦ 2,5¦ 2,0¦
+---+--------------------------------------+---------+-----------+
¦ 3 ¦Риэлтерская и страховая деятельность, ¦ 2,5¦ 2,5¦
¦ ¦нотариальные услуги ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------+-----------+
¦ 4 ¦Организация рыночной торговли ¦ 2,5¦ 2,3¦
+---+--------------------------------------+---------+-----------+
¦ 5 ¦Торговая деятельность ¦ 1,8¦ 0,8¦
+---+--------------------------------------+---------+-----------+
¦ 6 ¦Услуги по охране ¦ 1,5¦ 1,5¦
+---+--------------------------------------+---------+-----------+
¦ 7 ¦Деятельность предприятий общественного¦ 1,5¦ 1,0¦
¦ ¦питания с реализацией алкогольной ¦ ¦ ¦
¦ ¦продукции ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------+-----------+
¦ 8 ¦Деятельность предприятий общественного¦ 0,8¦ 0,7¦
¦ ¦питания без реализации алкогольной ¦ ¦ ¦
¦ ¦продукции ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------+-----------+
¦ 9 ¦Инновационная, производственная и ¦ 0,7¦ 0,5¦
¦ ¦научно-производственная деятельность ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------+-----------+
¦10 ¦Бытовые услуги; коммунальные услуги; ¦ 0,6¦ 0,5¦
¦ ¦кинологическая, ¦ ¦ ¦
¦ ¦спортивно-оздоровительная ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельность; услуги в сфере ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования, культуры и любительского ¦ ¦ ¦
¦ ¦спорта; организация художественных ¦ ¦ ¦
¦ ¦салонов и выставочных залов (без ¦ ¦ ¦
¦ ¦торговой деятельности), ¦ ¦ ¦
¦ ¦лечебно-профилактическая деятельность ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------+-----------+
¦11 ¦Прочая коммерческая деятельность ¦ 1,0¦ 0,9¦
+---+--------------------------------------+---------+-----------+
¦12 ¦Прочая некоммерческая деятельность ¦ 0,6¦ 0,6¦
L---+--------------------------------------+---------+------------
При многофункциональном использовании арендуемых помещений к каждому квадратному метру арендуемой площади применяется соответствующий коэффициент.
В случае, если в договоре аренды не определено количество квадратных метров, приходящихся на соответствующий тип деятельности, то считается, что на каждый тип деятельности приходится равное число квадратных метров. Деление на основные и служебные (подсобные) помещения производится на основании соответствующего заключения Бюро технической инвентаризации.
2. Коэффициент территориальной зоны (Кз) определяется согласно таблице:
-----T-------------------------------------------------------T---¬
¦ № ¦ Расположение помещений ¦Кз ¦
¦зоны¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------------+---+
¦ 1 ¦Пр. Ленина от дома 56 (включительно) и далее, ¦1,2¦
¦ ¦Треугольная площадь, пр. Маркса, ул. Энгельса, ¦ ¦
¦ ¦ул. Курчатова, ул. Лейпунского, ул. Гагарина, ¦ ¦
¦ ¦ул. Аксенова; привокзальная площадь с обеих сторон ¦ ¦
¦ ¦железнодорожной станции ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------------+---+
¦ 2 ¦Пр. Ленина с начала нумерации до дома 56 и прочие улицы¦1 ¦
¦ ¦города ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------------+---+
¦ 3 ¦Зона д. Мишково, промышленная зона, пос. Обнинское ¦0,7¦
L----+-------------------------------------------------------+----
(п. 2 в ред. Решения Обнинского городского Собрания от 16.10.2007 № 02-48)
3. Коэффициент типа нежилого помещения (Кнж) определяется согласно таблице:
----T-----------------------------------------------------T----¬
¦ № ¦ Тип нежилого помещения ¦Кнж ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+----+
¦ 1 ¦Отдельно стоящее здание; помещение в отдельно стоящем¦ 1,2¦
¦ ¦нежилом здании; встроенное, пристроенное помещение в ¦ ¦
¦ ¦здании, жилом доме; помещение в жилом доме ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+----+
¦ 2 ¦Подвальное или цокольное помещение ¦ 0,7¦
+---+-----------------------------------------------------+----+
¦ 3 ¦Ангар, дебаркадер, хозяйственная постройка ¦ 0,6¦
+---+-----------------------------------------------------+----+
¦ 4 ¦Киоск ¦ 2,2¦
L---+-----------------------------------------------------+-----
