РЕШЕНИЕ городской Думы МО "Г. Белоусово" № 60 от 14.11.2005
(ред. от 17.09.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО "ГОРОД БЕЛОУСОВО"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Жуковский вестник", № 136-137, 29.11.2005.
Изменения, внесенные Решением городской Думы городского поселения "Г. Белоусово" № 14-ОБ от 17.09.2007, вступили в силу с 17 сентября 2007 года.
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БЕЛОУСОВО"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2005 г. № 60
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО "ГОРОД БЕЛОУСОВО"
(в ред. Решения городской Думы городского поселения
"Г. Белоусово" от 17.09.2007 № 14-ОБ)
Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Городская Дума муниципального образования "Город Белоусово"
РЕШИЛА:
1. Утвердить Методику определения размеров арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности.
2. Решение вступает в силу с момента его принятия.
Глава городского поселения
муниципального образования
"Город Белоусово"
А.В.Ковалев
Утверждена
Решением
городской Думы
муниципального образования
"Город Белоусово"
от 14 ноября 2005 г. № 60
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Арендная плата в месяц для муниципальных помещений рассчитывается по формуле:
АПм = СБ x Ктд x Пл x Кз x Кнж x Кб,
(формула в ред. Решения городской Думы городского поселения "Г. Белоусово" от 17.09.2007 № 14-ОБ)
где АПм - арендная плата в месяц без НДС;
СБ - базовая ставка арендной платы;
Ктд - коэффициент, отражающий ранжирование арендаторов по уровню извлекаемых ими доходов и социальной значимости;
Пл - общая площадь арендуемого помещения, здания;
Кз - коэффициент территориальной зоны;
Кнж - коэффициент качества нежилого помещения;
Кб - коэффициент благоустроенности нежилого помещения.
(в ред. Решения городской Думы городского поселения "Г. Белоусово" от 17.09.2007 № 14-ОБ)
1)
-----T------------------------------------------T---------------------¬
¦ № ¦ Тип деятельности ¦ Ктд ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+---------T-----------+
¦ ¦ ¦Основные ¦Служебные ¦
¦ ¦ ¦помещения¦(подсобные)¦
¦ ¦ ¦ ¦помещения ¦
+----+------------------------------------------+---------+-----------+
¦ 1 ¦Игорный бизнес; казино; организация ночных¦ 25 ¦ 25 ¦
¦ ¦клубов ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+---------+-----------+
¦ 2 ¦Обмен валюты; банковская деятельность ¦ 2,5¦ 2,0¦
+----+------------------------------------------+---------+-----------+
¦ 3 ¦Риэлтерская и страховая деятельность, ¦ 2,5¦ 2,5¦
¦ ¦нотариальные услуги ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+---------+-----------+
¦ 4 ¦Организация рыночной торговли ¦ 2,5¦ 2,3¦
+----+------------------------------------------+---------+-----------+
¦ 5 ¦Торговая деятельность ¦ 1,8¦ 0,8¦
+----+------------------------------------------+---------+-----------+
¦ 6 ¦Услуги по охране ¦ 1,5¦ 1,5¦
+----+------------------------------------------+---------+-----------+
¦ 7 ¦Деятельность предприятий общественного ¦ 1,5¦ 1,0¦
¦ ¦питания с реализацией алкогольной ¦ ¦ ¦
¦ ¦продукции ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+---------+-----------+
¦ 8 ¦Деятельность предприятий общественного ¦ 0,8¦ 0,7¦
¦ ¦питания без реализации алкогольной ¦ ¦ ¦
¦ ¦продукции ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+---------+-----------+
¦ 9 ¦Инновационная, производственная и ¦ 0,7¦ 0,5¦
¦ ¦научно-производственная деятельность; ¦ ¦ ¦
¦ ¦консультационно-правовы услуги, ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоматологические услуги, услуги ¦ ¦ ¦
¦ ¦автосервиса, парикмахерских, связи; ¦ ¦ ¦
¦ ¦услуги бильярда; ¦ ¦ ¦
¦ ¦телерадиовещательная деятельность; ¦ ¦ ¦
¦ ¦услуги по пошиву и ремонту обуви; ¦ ¦ ¦
¦ ¦фотоуслуги; телевизионные услуги; ¦ ¦ ¦
¦ ¦размещение технического оборудования; ¦ ¦ ¦
¦ ¦услуги по обеспечению пожарной ¦ ¦ ¦
¦ ¦безопасности; деятельность редакций и ¦ ¦ ¦
¦ ¦услуги по доставке СМИ; комиссионные ¦ ¦ ¦
¦ ¦услуги; детская игровая деятельность ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+---------+-----------+
¦ 10 ¦Бытовые услуги; коммунальные услуги; ¦ 0,6¦ 0,5¦
¦ ¦кинологическая, спортивно-оздоровительная ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельность; услуги в сфере образования, ¦ ¦ ¦
¦ ¦культуры и любительского спорта; ¦ ¦ ¦
¦ ¦комиссионная торговля, ¦ ¦ ¦
¦ ¦лечебно-профилактическая деятельность ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+---------+-----------+
¦ 11 ¦Прочая коммерческая деятельность ¦ 1,0¦ 0,9¦
+----+------------------------------------------+---------+-----------+
¦ 12 ¦Прочая некоммерческая деятельность ¦ 0,6¦ 0,6¦
L----+------------------------------------------+---------+------------
При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади.
(п. 1 в ред. Решения городской Думы городского поселения "Г. Белоусово" от 17.09.2007 № 14-ОБ)
2.2. Арендатор оплачивает коммунальные услуги по отдельному договору с балансодержателем или непосредственно с поставщиками таких услуг.
(п. 2.2 введен Решением городской Думы городского поселения "Г. Белоусово" от 17.09.2007 № 14-ОБ)
2.3. При наличии в одном здании двух и более арендаторов арендная плата за места общего пользования рассчитывается в соответствии с Методикой пропорционально занимаемой основной площади.
(п. 2.3 введен Решением городской Думы городского поселения "Г. Белоусово" от 17.09.2007 № 14-ОБ)
2.4. Льготы по арендной плате предоставляются по решению городской Думы муниципального образования "Город Белоусово".
(п. 2.4 введен Решением городской Думы городского поселения "Г. Белоусово" от 17.09.2007 № 14-ОБ)
5) Исключен. - Решение городской Думы городского поселения "Г. Белоусово" от 17.09.2007 № 14-ОБ.
5.1. Оформление результатов расчета арендной платы производится арендодателем по каждому сдаваемому в аренду объекту, прилагается к договору аренды и является его неотъемлемой частью.
(п. 5.1 введен Решением городской Думы городского поселения "Г. Белоусово" от 17.09.2007 № 14-ОБ)
5.2. Перерасчет арендной платы производится в случае изменения базовой ставки арендной платы и оформляется приложением к договору аренды, которое является его неотъемлемой частью.
(п. 5.2 введен Решением городской Думы городского поселения "Г. Белоусово" от 17.09.2007 № 14-ОБ)
