Законодательство Калужской области Форум Бабынинский р-н Барятинский р-н Белая Боровский р-н Дзержинский р-н Думиничский р-н Ждамирово Жиздринский р-н Жуковский р-н Износковский р-н Калуга Калужская область Карачево Кировский р-н Козельский р-н Куйбышевский р-н Людиновский р-н Малоярославецкий р-н Медынский р-н Мещовский р-н Мосальский р-н Обнинск Перемышльский р-н Ромодановские Дворики Спас-Деменский р-н Сухиничский р-н Тарусский р-н Ульяновский р-н Ферзиковский р-н Хвастовичский р-н Юхновский р-н Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления ПОСТАНОВЛЕНИЕ Городской Думы МО "Г. Калуга" № 93 от 27.04.2004 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ № 287 ОТ 26.11.2002 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА" Официальная публикация в СМИ: СПС "-->КалужскийВыпуск" Снят с контроля в связи с выполнением (Постановление Городской Думы МО "Г. Калуга" № 185 от 13.07.2004). ------------------------------------------------------------------ Вступает в силу со дня официального опубликования (обнародования) (пункт 2 данного документа). РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД КАЛУГА" ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27 апреля 2004 г. № 93 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ № 287 ОТ 26.11.2002 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА" В целях реализации Программы улучшения жилищных условий населения г. Калуги с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования Городская Дума г. Калуги ПОСТАНОВИЛА: 1. Внести изменения в "Положение о порядке и условиях продажи жилья гражданам с рассрочкой платежа", утвержденное постановлением Городской Думы № 287 от 26.11.2002 (приложение № 1). 2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования). 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на комитет по экономической политике, промышленному и сельскохозяйственному производству, развитию предпринимательства, экологии (Клементьев Ю.С.). Председатель Городской Думы А.Г.Иванов Приложение № 1 к Постановлению Городской Думы г. Калуги от 27 апреля 2004 г. № 93 ИЗМЕНЕНИЯ К ПОЛОЖЕНИЮ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА П. 2.2 Положения абзац 2 изложить в редакции: "- размер обязательного ежемесячного платежа в погашение рассрочки не должен превышать 30% совокупного ("семейного") месячного дохода за вычетом налоговых удержаний. В доход включается: - заработная плата по основному месту работы, включая доход за сверхурочную работу и премии; - доход от работы за неполный рабочий день и по совместительству; - доход в виде дивидендов; - доход в виде процентов по вкладам и в виде постоянных, стабильных страховых выплат; - пенсионные выплаты и стипендии; - чистый доход в виде арендной платы; - алименты и пособия на детей; - другие доходы, имеющие постоянный, стабильный характер и подтвержденные документально". П. 3.12 Положения изложить в редакции: "3.12. Полученный приоритетный список граждан выносится на согласование и утверждение Попечительскому Совету Фонда". П. 4.5 Положения изложить в редакции: "4.5. После заключения Договоров на приобретение жилья Агент Фонда также заключает с Покупателем Договор залога (ипотеки) в обеспечение возврата предоставленной рассрочки". П. 4.8 Положения изложить в редакции: "4.8. Право собственности на приобретаемое жилье возникает с момента государственной регистрации права в установленном действующим законодательством порядке". П. 4.12 Положения изложить в редакции: "4.12. Сумма рассрочки вносится Покупателем равными долями в сроки, установленные Договором приобретения жилья, начиная с месяца, следующего после регистрации права собственности. Срок оплаты устанавливается в зависимости от суммы рассрочки (см. таблицу 1, столбец 2, 3). В таблице приведены справочные величины минимального ежемесячного платежа (столбец 4) и необходимого совокупного дохода Покупателя за вычетом налоговых удержаний (столбец 5) для предоставления требуемой суммы рассрочки (столбец 2)". П. 4.14 Положения изложить в редакции: "4.14. По условиям Договора Покупатель имеет право увеличить сумму ежемесячного платежа в разовом порядке или на весь срок рассрочки, при этом срок выплаты рассрочки уменьшается. Все изменения и дополнения к Договору оформляются дополнительным соглашением". П. 4.16 Положения изложить в редакции: "4.16. Агент Фонда предоставляет платные риэлтерские услуги гражданам по оформлению договоров, а также подбору, составлению акта осмотра и юридической проверке квартир". Таблицу 1 Положения изложить в редакции: Таблица 1 ----------T---------------T-----------T------------T-------------¬ ¦Приоритет¦ Размер ¦ Срок ¦ Размер ¦ Величина ¦ ¦ ¦предоставляемой¦последнего ¦ежемесячного¦ совокупного ¦ ¦ ¦ рассрочки (не ¦платежа (не¦платежа (не ¦("семейного")¦ ¦ ¦ более), руб. ¦более), лет¦менее), руб.¦ месячного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дохода (не ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦менее), руб. ¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 1 ¦ 50000¦ 6 ¦ 852,45¦ 2841,50¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 2 ¦ 60000¦ 6 ¦ 1022,94¦ 3409,80¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 3 ¦ 70000¦ 7 ¦ 1056,49¦ 3521,63¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 4 ¦ 80000¦ 7 ¦ 1207,41¦ 4024,71¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 5 ¦ 90000¦ 8 ¦ 1227,03¦ 4090,12¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 6 ¦ 100000¦ 8 ¦ 1363,37¦ 4544,57¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 7 ¦ 110000¦ 9 ¦ 1375,69¦ 4585,63¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 8 ¦ 120000¦ 9 ¦ 1500,75¦ 5002,51¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 9 ¦ 130000¦ 10 ¦ 1509,41¦ 5031,37¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 10 ¦ 140000¦ 10 ¦ 1625,52¦ 5418,40¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 11 ¦ 150000¦ 11 ¦ 1632,62¦ 5442,05¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 12 ¦ 160000¦ 11 ¦ 1741,46¦ 5804,85¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 13 ¦ 170000¦ 11 ¦ 1850,30¦ 6167,66¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 14 ¦ 180000¦ 12 ¦ 1851,09¦ 6170,29¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 15 ¦ 190000¦ 12 ¦ 1953,92¦ 6513,08¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 16 ¦ 200000¦ 13 ¦ 1956,15¦ 6520,49¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 17 ¦ 210000¦ 13 ¦ 2053,96¦ 6846,52¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 18 ¦ 220000¦ 14 ¦ 2057,88¦ 6859,60¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 19 ¦ 230000¦ 14 ¦ 2151,42¦ 7171,40¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 20 ¦ 240000¦ 15 ¦ 2157,19¦ 7190,63¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 21 ¦ 250000¦ 15 ¦ 2247,07¦ 7490,24¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 22 ¦ 260000¦ 15 ¦ 2336,95¦ 7789,85¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 23 ¦ 270000¦ 15 ¦ 2426,84¦ 8089,45¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 24 ¦ 280000¦ 15 ¦ 2516,72¦ 8389,06¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 25 ¦ 290000¦ 15 ¦ 2606,60¦ 8688,67¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 26 ¦ 300000¦ 15 ¦ 2696,48¦ 8988,28¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 27 ¦ 310000¦ 15 ¦ 2786,37¦ 9287,89¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 28 ¦ 320000¦ 15 ¦ 2876,25¦ 9587,50¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 29 ¦ 330000¦ 15 ¦ 2966,13¦ 9887,11¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 30 ¦ 340000¦ 15 ¦ 3056,02¦ 10186,72¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 31 ¦ 350000¦ 15 ¦ 3145,90¦ 10486,33¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 32 ¦ 360000¦ 15 ¦ 3235,78¦ 10785,94¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 33 ¦ 370000¦ 15 ¦ 3325,66¦ 11085,55¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 34 ¦ 380000¦ 15 ¦ 3415,55¦ 11385,16¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 35 ¦ 390000¦ 15 ¦ 3505,43¦ 11684,77¦ +---------+---------------+-----------+------------+-------------+ ¦ 36 ¦ 400000¦ 15 ¦ 3595,31¦ 11984,38¦ L---------+---------------+-----------+------------+-------------- ------------------------------------------------------------------ -------------------- + Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru