ПОСТАНОВЛЕНИЕ Районного Собрания МО "Боровский район" № 46 от 27.03.2003
(ред. от 15.07.2003)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТЧУЖДЕНИЯ (ПРОДАЖИ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВЫРАБОТКЕ РЕШЕНИЙ О ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ И СПОСОБЕ ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ СОСТАВА КОМИССИИ И НАЗНАЧЕНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БОРОВСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2003 г. № 46
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТЧУЖДЕНИЯ (ПРОДАЖИ) ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ,
ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ,
ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВЫРАБОТКЕ РЕШЕНИЙ
О ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ И СПОСОБЕ ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ,
ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ,
СОСТАВА КОМИССИИ И НАЗНАЧЕНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
(в ред. Решения Районного Собрания МО "Боровский район"
от 15.07.2003 № 71)
В соответствии со ст. 294, 295 Гражданского кодекса РФ, распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 25.12.2000 № 1376-р (в ред. распоряжения Минимущества РФ от 19.12.2001 № 3630-р) "Об организации работы комиссии по выработке решений о целесообразности и способе отчуждения отдельных объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся в федеральной собственности" Районное Собрание муниципального образования "Боровский район"
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить порядок отчуждения объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения (приложение № 1).
2. Утвердить положение о комиссии по выработке решений о целесообразности и способе отчуждения объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения (приложение № 2).
3. Утвердить состав комиссии (приложение № 3).
4. Утвердить председателем комиссии Богачеву Валентину Игнатьевну, заместителя Главы администрации муниципального образования "Боровский район".
5. Признать утратившим силу постановление Районного Собрания № 53 от 27.07.2000 "Об утверждении порядка дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения".
Председатель Районного Собрания
муниципального образования
"Боровский район"
И.М.Родионов
Приложение № 1
Утверждено
Постановлением
Районного Собрания
муниципального образования
"Боровский район"
от 27 марта 2003 г. № 46
ПОРЯДОК
ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ЗАКРЕПЛЕННЫХ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
1. Настоящий Порядок определяет правила и процедуру отчуждения (продажи) имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения (далее по тексту - имущество).
2. В процессе работы Комитет по управлению имуществом МО "Боровский район":
а) принимает документы по перечню, установленному п. 6 настоящего порядка, и предусмотренные действующим законодательством;
б) проверяет правильность оформления представленных документов;
в) в течение месяца передает представленные документы в комиссию по выработке решений о целесообразности и способе отчуждения объектов недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного (далее - комиссия);
г) принимает решение по вопросу отчуждения имущества с учетом рекомендаций комиссии;
д) в пределах переданных комитету полномочий осуществляет контроль за соблюдением условий продажи имущества.
3. Комиссия осуществляет возложенные функции и выполняет задачи на основании и в соответствии с действующим законодательством и Положением о комиссии.
4. Для рассмотрения вопроса о продаже имущества муниципальное унитарное предприятие, за которым это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, представляет следующие документы:
а) просьбу о рассмотрении вопроса об отчуждении имущества и сведения о предполагаемом способе отчуждения (в письменной форме);
б) информацию об объекте и характере сделки. Примерный текст информации об имуществе, подлежащем отчуждению, и характере сделки прилагается;
в) мнение муниципального органа местного самоуправления, в компетенции которого находится координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики;
г) копии учредительных документов, а также свидетельства о регистрации юридического лица - заявителя;
д) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;
е) карту постановки на учет налогоплательщика (по форме, установленной приложением № 2 к Инструкции о порядке учета налогоплательщиков, утвержденной Приказом Госналогслужбы России от 13.06.1996 № ВА-2-12/49);
ж) свидетельство о внесении в реестр муниципального имущества и иные документы, подтверждающие вещное право заявителя на имущество;
з) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено имущество, и ситуационный план расположения участка;
и) технический паспорт БТИ, справку БТИ о техническом состоянии имущества;
к) справку о принадлежности имущества к памятникам истории и архитектуры;
л) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной независимым оценщиком не ранее чем за 3 месяца до представления отчета в органы по управлению имуществом в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ (в ред. от 27.02.2003) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
м) технико-экономическое обоснование необходимости отчуждения имущества;
н) справку о балансовой стоимости имущества;
о) другие документы.
5. Органы по управлению имуществом вправе затребовать другие документы, необходимые для рассмотрения вопроса о продаже имущества, а также вернуть документы, указанные в п. 4, на доработку. Об этом письменно уведомляют заявителя не позднее 10 дней с даты представления документов.
6. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных в п. 4 настоящего Положения, или неправильном оформлении Комитетом по управлению имуществом документы не принимаются.
7. На основании рекомендаций комиссии Комитет по управлению имуществом не позднее 15 дней с даты заседания комиссии принимает решение о согласии на отчуждение или отказе, в соответствии со своей компетенцией, самостоятельно либо готовит представление всех документов на рассмотрение Районным Собранием.
8. О принятом решении по рассмотрению вопроса об отчуждении имущества Комитет по управлению имуществом уведомляет заявителя путем вручения ему под расписку письма, подписанного руководителем (заместителем) Комитета по управлению имуществом, с указанием нормативов распределения средств от продажи имущества между муниципальными унитарными предприятием и местным бюджетом либо путем направления такого письма по почте.
9. В случае необходимости дополнительной экспертизы представленных документов сроки, указанные в п. 2 настоящего Порядка, могут быть продлены, но не более чем на 1 месяц.
10. Средства, полученные от продажи муниципального имущества, перечисляются полностью (100%) в бюджет муниципального образования "Боровский район" за вычетом понесенных расходов и налогов от продажи.
Приложение № 2
Утверждено
Постановлением
Районного Собрания
муниципального образования
"Боровский район"
от 27 марта 2003 г. № 46
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВЫРАБОТКЕ РЕШЕНИЙ О ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ
И СПОСОБЕ ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ЗАКРЕПЛЕННЫХ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
1. Комиссия по выработке решений о целесообразности и способе отчуждения объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляет свою работу в соответствии с действующим законодательством, на основании Порядка отчуждения объектов имущества и имущественных комплексов, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и настоящего Положения.
2. В состав комиссии входят представители комитета по экономике, комитета финансов по Боровскому району, комитета по управлению имуществом, депутаты Районного Собрания, администрации города и сельских администраций (по мере необходимости), архитектор по Боровскому району, предприятия, за которым закреплено муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения.
Состав комиссии и председатель утверждаются Районным Собранием муниципального образования.
3. Комиссия по выработке решений о целесообразности и способе отчуждения объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, закрепленных за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения (далее - Комиссия):
- рассматривает обращения заявителей в соответствии с Порядком отчуждения (приложение № 1) и принимает решения о целесообразности и способе отчуждения объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения (далее - имущество);
- рассматривает предложения, представляемые в установленном порядке комитетом по управлению имуществом администрации МО "Боровский район", о возможности отчуждения излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями или учреждениями;
- принимает решение о рекомендуемом способе и порядке отчуждения соответствующего муниципального имущества, устанавливает цену продажи;
(подпункт 3 в ред. Решения Районного Собрания МО "Боровский район" от 15.07.2003 № 71)
- готовит решение о произведенных затратах предприятием;
- дает рекомендации о дальнейшем использовании муниципального имущества, если придет к заключению о нецелесообразности его отчуждения.
4. В целях принятия обоснованного решения Комиссия изучает и анализирует:
- документы, указанные в п. 4 Порядка отчуждения;
- иные документы и материалы, затребованные для принятия наиболее правильного решения.
5. Решения Комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. Комиссия правомочна принимать решения по вопросам, относящимся к ее компетенции, в составе не менее 7 человек, включая председателя. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. Результаты работы Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии, принявшими участие в заседании, носят рекомендательный характер и учитываются при вынесении окончательного решения уполномоченным органом.
(в ред. Решения Районного Собрания МО "Боровский район" от 15.07.2003 № 71)
Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц.
6. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, организует ее работу, утверждает регламент, определяет дату очередного заседания и повестку дня, назначает заместителя на время своего отсутствия.
7. Обращение заявителя рассматривается в течение 1 месяца со дня получения документов, а по технически сложным объектам может быть продлен еще на один месяц.
Приложение № 3
Утверждено
Постановлением
Районного Собрания
муниципального образования
"Боровский район"
от 27 марта 2003 г. № 46
СОСТАВ КОМИССИИ
ПО ВЫРАБОТКЕ РЕШЕНИЙ О ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ И СПОСОБЕ
ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ЗАКРЕПЛЕННЫХ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
Богачева В.И. - председатель комиссии, заместитель Главы администрации МО "Боровский район".
Члены комиссии:
1. Егерев А.И. - Глава администрации г. Боровска;
2. Горячева А.В. - председатель комитета финансов;
3. Коперлес И.В. - председатель комитета по управлению имуществом администрации МО "Боровский район";
4. Панфилов И.Н. - начальник отдела капитального строительства администрации МО "Боровский район";
5. Нестеренко Р.Г. - главный архитектор по Боровскому району;
6. Снегирева Т.В. - председатель комитета экономики и торговли;
7. Родионова О.Н. - ведущий специалист, юрист Комитета по управлению имуществом администрации МО "Боровский район";
8. Федюкова Г.И. - заведующая отделом культуры администрации МО "Боровский район";
9. Бельский А.В. - депутат Районного Собрания МО "Боровский район";
10. Цветков А.В. - депутат Районного Собрания МО "Боровский район";
11. Гераськин А.П. - депутат Районного Собрания МО "Боровский район".
В комиссию по необходимости включать руководителя муниципального унитарного предприятия.
ПРИМЕРНЫЙ ТЕКСТ ИНФОРМАЦИИ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ ИМУЩЕСТВЕ, ПОДЛЕЖАЩЕМ ОТЧУЖДЕНИЮ,
И ХАРАКТЕРЕ СДЕЛКИ
1. Основные реквизиты имущества
1.1. Вид имущества __________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание,
встроенно-пристроенное, отдельное помещение и иное)
1.2. Наименование и назначение имущества ____________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.3. Место нахождения имущества: ____________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.4. Форма собственности: ___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.5. Полное наименование и банковские реквизиты владельца
имущества: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Основные характеристики имущества
2.1. Технические характеристики имущества:
- общая площадь _____________________________________________
- этажность _________________________________________________
- материал стен и перекрытий ________________________________
- год постройки _____________________________________________
- сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании
других неотделимых улучшений _____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
- процент износа ____________________________________________
- средняя высота помещений __________________________________
- горячее водоснабжение _____________________________________
- водопровод ________________________________________________
- канализация _______________________________________________
- отопление _________________________________________________
- иные характеристики _______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(данные указываются в соответствии с техническим паспортом
объекта и справкой о техническом состоянии)
2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на
___________: _____________________________________________________
__________________________________________________________________
(в рублях на последнюю отчетную дату)
2.3. Неустановленное оборудование: __________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(перечень с указанием его стоимости)
2.4. Состав и стоимость объектов недвижимого имущества (в
рублях), переданных в аренду (пользование), а также для
осуществления совместной деятельности: ___________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(реквизиты договора, размер обремененной площади,
срок окончания договора)
2.5. Укрупненный перечень и стоимость объектов недвижимого
имущества (в рублях), не подлежащих отчуждению: __________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2.6. Данные о границах, размерах и местоположении земельного
участка и правах владельца объекта на этот участок: ______________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества: ________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно
связанные с объектом, в т.ч. подъездные пути,
объекты социально-бытового назначения)
2.8. Наличие и сумма финансовых обременений (в рублях) или
иных обязательств, связанных с имуществом: _______________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(залог, сервитут и прочее, судебные процессы, решения)
4.1. Цена сделки (в рублях) по договору _____________________
__________________________________________________________________
начальная (при реализации на конкурсе или аукционе) _________
__________________________________________________________________
4.2. Предлагаемое распределение средств от сделки ___________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4.3. Реквизиты для зачисления средств в бюджет ______________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(подлежат уточнению в органах налоговой инспекции
по месту нахождения владельца имущества)
4.4. Срок заключения договора купли-продажи _________________
__________________________________________________________________
4.5. Срок оплаты имущества по договору купли-продажи ________
__________________________________________________________________
4.6. Форма оплаты имущества по договору купли-продажи _______
__________________________________________________________________
(оплата денежными средствами, оплата путем
передачи имущества и др.)
Имущество передается на основании акта приема-передачи, после
оплаты покупателем стоимости имущества.
4.7. Иные условия сделки: ___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Руководитель муниципального
унитарного предприятия _______________ (___________)
