РЕШЕНИЕ Обнинского городского Собрания № 06-11 от 19.05.2003
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ОБНИНСКА"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник самоуправления", № 6, июнь, 2003
Вступил в силу с 19 мая 2003 года.
ОБНИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 19 мая 2003 г. № 06-11
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ОБНИНСКА"
На основании пункта 3 статьи 15 Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пункта 1 статьи 19 Устава города Обнинское городское Собрание
РЕШИЛО:
Утвердить Положение "О порядке организации и проведения аукционов на право заключения договоров аренды объектов муниципальной собственности города Обнинска" (прилагается).
Решение вступает в силу со дня принятия и подлежит опубликованию.
Глава городского самоуправления
(мэр города)
И.М.Миронов
Приложение
к Решению
Обнинского городского Собрания
от 19 мая 2003 г. № 06-11
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ОБНИНСКА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет общий порядок организации и проведения аукционов на право аренды объектов муниципальной собственности города Обнинска (далее - Объекты).
1.2. Право приобретения права аренды принадлежит лицу, предложившему в ходе аукциона наиболее высокую цену продажи права аренды.
1.3. Предметом аукциона является право аренды помещений муниципального нежилого фонда, другого муниципального имущества.
1.4. Решение о реализации с аукциона права аренды конкретного Объекта, особых условиях аренды принимается Комиссией, создаваемой согласно Положению "Об аренде отдельных видов объектов нежилого фонда муниципального образования "Город Обнинск".
1.5. Организатором аукциона является Комитет по управлению имуществом города Обнинска.
2. Подготовка к проведению аукциона
2.1. Комитет по управлению имуществом города Обнинска (далее - Комитет) определяет:
а) начальную цену продажи права аренды;
б) размер, срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в аукционе (далее именуются - претенденты);
в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;
г) принимает заявки от претендентов и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, время в часах и в минутах);
д) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентом;
е) уведомляет претендентов об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным пунктом 3.3 настоящего Положения;
ж) оформляет протокол заявок;
з) проводит аукцион;
и) оформляет протоколы заседаний Комиссии аукциона;
к) подписывает протокол об итогах аукциона;
л) заключает с победителем аукциона договор аренды Объекта;
м) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона.
2.2. Комитет представляет Комиссии на согласование:
а) условия договора аренды (назначение использования помещения, срок договора аренды и т.д.);
б) по окончании срока приема заявок протокол приема заявок с прилагаемыми к нему документами;
в) проект информационного сообщения о проведении аукциона;
г) начальную цену продажи права аренды;
д) величину задатка.
2.3. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано не позднее чем за 30 дней до объявленной в нем даты проведения аукциона.
2.4. Информационное сообщение о проведении аукциона должно включать:
а) наименование, основные характеристики и местонахождение Объекта;
б) начальную цену продажи права аренды;
в) даты начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами;
г) адрес места приема заявок и документов (с указанием в случае необходимости этажа, комнаты, номера телефона, времени приема);
д) перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе, и требования к их оформлению;
е) размер задатка и срок его внесения;
ж) дату, время и место проведения аукциона;
з) адрес, по которому претенденты могут ознакомиться с Объектом и получить иные сведения;
и) срок, предоставляемый для заключения договора аренды Объекта;
к) порядок определения победителя.
2.5. С момента начала приема заявок Комитет предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления со сдаваемым в аренду Объектом, условиями договора аренды, а также с иной имеющейся у него информацией об Объекте.
2.6. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на объявленные в информационном сообщении счета Комитета.
3. Условия участия в аукционе
3.1. К участию в аукционе допускаются юридические лица и физические лица, зарегистрированные в качестве предпринимателей без образования юридического лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, и перечислившие задаток.
Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе лежит на претенденте.
3.2. Для участия в аукционе претенденты представляют Комитету в установленный срок заявку, платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом установленной суммы задатка, а также иные документы, объявленные в информационном сообщении.
Юридические лица дополнительно представляют заверенные в установленном порядке копии учредительных документов.
К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов в 2 экземплярах, один из которых остается у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Комитетом не принимаются. Отметка об отказе в принятии заявки с указанием его причины делается лицом, осуществляющим прием документов, на описи представленных претендентом документов.
Заявка и документы претендента, не принятые Комитетом, возвращаются претенденту в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления указанных документов по почте (заказным письмом).
3.3. Претендент не допускается к участию в аукционе в случаях, если:
а) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении (за исключением предложения по цене продаваемого на аукционе права аренды Объекта), либо они оформлены ненадлежащим образом;
б) не подтверждено поступление в установленный срок на счета Комитета задатка в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Положения.
Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
3.4. До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Комитета. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 дней с момента поступления в Комитет уведомления об отзыве заявки.
3.5. Прием заявок и других документов начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, и заканчивается не позднее чем за один день до даты проведения аукциона. Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 12 дней.
3.6. Комитет по окончании срока приема заявок подготавливает проект протокола приема заявок, который передает Комиссии с прилагаемыми к нему документами.
3.7. Комитет принимает меры по обеспечению сохранности представленных претендентами заявок с прилагаемыми к ним документами.
3.8. Комитет вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения. Поступившие от претендентов задатки возвращаются в течение 5 дней с даты отказа от аукциона.
4. Порядок проведения аукциона и расчеты
с претендентами, участниками и победителем аукциона
4.1. Заявки и документы претендентов рассматриваются Комиссией в день проведения аукциона, указанный в информационном сообщении.
4.2. В Протоколе приема заявок содержатся следующие сведения:
- перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов;
- перечень отозванных заявок;
- имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа;
- информация о поступивших задатках.
4.3. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента согласования Комиссией приема заявок.
4.4. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
4.5. Аукцион на право аренды Объекта проводится по правилам открытых аукционных торгов с использованием в качестве аукционной цены - цены продажи права аренды.
4.6. Протокол об итогах аукциона составляется в 2 экземплярах, подписывается в день проведения аукциона Комитетом и победителем аукциона.
4.7. Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Объекта.
4.8. Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола об итогах аукциона утрачивает внесенный им задаток. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
4.9. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона (кроме победителя) в течение 3 дней с даты утверждения протокола об итогах аукциона.
5. Заключение договора аренды Объекта
5.1. Договор аренды Объекта подписывается Комитетом и победителем аукциона не позднее 20 дней или иного указанного в информационном сообщении срока после завершения аукциона и оформления протокола об итогах аукциона.
5.2. Задаток, внесенный победителем на счета Комитета, засчитывается в счет цены продажи права аренды, которую предложил победитель в результате аукциона.
