ПОСТАНОВЛЕНИЕ Городского Головы городского округа "Г. Калуга" № 274-п от 08.12.2006
(ред. от 26.03.2007)
"О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" В 2007 ГОДУ"
(с изм. и доп. вступающими в силу с 1 июля 2007 года)
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Калужская неделя", № 50, 13.12.2006.
Изменения, внесенные Постановлением Городского Головы городского округа "Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п, вступили в силу с 1 апреля 2007 года, за исключением изменений, внесенных в пункт 9 Приложения к данному документу, вступивших в силу с 1 июля 2007 года.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ
от 8 декабря 2006 г. № 274-п
О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КАЛУГА" В 2007 ГОДУ
(в ред. Постановлений Городского Головы городского округа
"Г. Калуга" от 16.02.2007 № 23-п, от 26.03.2007 № 41-п)
В соответствии со ст. 22, 65 Земельного кодекса РФ, п. 10. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. от 30.06.2006 № 93-ФЗ), ст. 34 Устава муниципального образования "Город Калуга", принятого постановлением Городской Думы г. Калуги от 23.12.1997 № 215 (в ред. постановления Городской Думы г. Калуги от 29.03.2006 № 19), и п. 4.3 Положения об аренде земель г. Калуги, утвержденного постановлением Городской Думы г. Калуги от 13.01.1998 № 4 (в ред. постановления Городской Думы г. Калуги от 28.04.2006 № 56),
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить, что базовая ставка арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Город Калуга" в 2007 году определяется для земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения как процентное отношение к кадастровой стоимости (удельному показателю кадастровой стоимости) земель, для земель остальных категорий - как процентное отношение к кадастровой стоимости земельного участка согласно приложению.
(в ред. пп. 1.1 и 1.2 Постановления Городского Головы городского округа "Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
2. Для земель населенных пунктов и сельскохозяйственных земель арендная плата за год рассчитывается как произведение базовой ставки арендной платы на площадь арендуемого земельного участка.
(в ред. Постановления Городского Головы городского округа "Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
Для земель остальных категорий арендная плата за год является базовой ставкой и рассчитывается как процент от кадастровой стоимости земельного участка.
Арендная плата за период менее года рассчитывается как произведение 1/365 годовой арендной платы на количество дней.
3. Арендная плата в соответствии с настоящим Постановлением исчисляется с 01.01.2007.
4. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Городской Голова
М.А.Акимов
Приложение
к Постановлению
Городского Головы
городского округа
"Город Калуга"
от 8 декабря 2006 г. № 274-п
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ПРОЦЕНТНОМ ОТНОШЕНИИ
К КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ
(в ред. Постановлений Городского Головы городского округа
"Г. Калуга" от 16.02.2007 № 23-п, от 26.03.2007 № 41-п)
I. Земли населенных пунктов
(в ред. Постановления Городского Головы городского округа
"Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
----T------------------------------------------------------------------T-----------¬
¦ № ¦ Вид разрешенного использования земельных участков ¦Процент от ¦
¦п/п¦ ¦кадастровой¦
¦ ¦ ¦ стоимости ¦
¦ ¦ ¦(удельного ¦
¦ ¦ ¦показателя ¦
¦ ¦ ¦кадастровой¦
¦ ¦ ¦стоимости) ¦
¦ ¦ ¦ земли ¦
+---+-------------------------T----------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-------------------------+----------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦Земельные участки в ¦1.1. Земельные участки, предоставленные ¦ 1,5 ¦
¦ ¦составе многоэтажной ¦для жилищного строительства (кроме ¦ ¦
¦ ¦жилой застройки ¦индивидуальных жилых домов) и ¦ ¦
¦ ¦ ¦комплексного освоения в целях жилищного ¦ ¦
¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦
¦ ¦ ¦1.2. Земельные участки общежитий ¦ 0,3 ¦
¦ ¦ ¦1.3. Земельные участки отдельно стоящих ¦ 0,1 ¦
¦ ¦ ¦хозяйственных сооружений при ¦ ¦
¦ ¦ ¦многоквартирных жилых домах ¦ ¦
¦ ¦ ¦1.4. Земельные участки незавершенных ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ¦строительством объектов ¦ ¦
+---+-------------------------+----------------------------------------+-----------+
¦ 2 ¦Земельные участки в ¦2.1. Земельные участки, предоставленные ¦ 1,5 ¦
¦ ¦составе индивидуальной ¦для строительства индивидуальных жилых ¦ ¦
¦ ¦жилой застройки ¦домов ¦ ¦
¦ ¦ ¦2.2. Прочие земельные участки ¦ 0,3 ¦
¦ ¦ ¦индивидуальной жилой застройки ¦ ¦
¦ ¦ ¦2.3. Земельные участки незавершенных ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ¦строительством объектов ¦ ¦
+---+-------------------------+----------------------------------------+-----------+
¦ 3 ¦Земли дачных, ¦3.1. Земельные участки дачных, ¦ 0,35 ¦
¦ ¦садоводческих и ¦садоводческих и огороднических ¦ ¦
¦ ¦огороднических ¦объединений граждан ¦ ¦
¦ ¦объединений граждан ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------------------------------------+-----------+
¦ 4 ¦Земельные участки для ¦4.1. Земельные участки, предоставленные ¦ 0,3 ¦
¦ ¦хранения автомобилей ¦для строительства кооперативных гаражей ¦ ¦
¦ ¦ ¦4.2. Земельные участки гаражных ¦ 0,15 ¦
¦ ¦ ¦кооперативов ¦ ¦
¦ ¦ ¦4.3. Земельные участки индивидуальных ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ¦гаражей граждан (в т.ч. типа "ракушки") ¦ ¦
¦ ¦ ¦вне территорий кооперативов ¦ ¦
¦ ¦ ¦4.4. Прочие земельные участки для ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ¦хранения автомобилей ¦ ¦
¦ ¦ ¦4.5. Земельные участки незавершенных ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ¦строительством объектов ¦ ¦
+---+-------------------------+----------------------------------------+-----------+
¦ 5 ¦Земли под объектами ¦5.1. Земельные участки, предоставленные ¦ 1,5 ¦
¦ ¦торговли, общественного ¦для строительства объектов торговли и ¦ ¦
¦ ¦питания, бытового ¦обслуживания ¦ ¦
¦ ¦обслуживания, ¦5.2. Земельные участки, предоставленные ¦ 0,3 ¦
¦ ¦автозаправочными ¦для строительства многоэтажных стоянок ¦ ¦
¦ ¦газонаполнительными ¦5.3. Земельные участки, предоставленные ¦ 1,5 ¦
¦ ¦станциями, предприятиями ¦для строительства автостоянок (кроме ¦ ¦
¦ ¦автосервиса ¦многоэтажных) ¦ ¦
¦ ¦ ¦5.4. Земельные участки объектов бытового¦ 2,0 ¦
¦ ¦ ¦обслуживания (кроме временных ¦ ¦
¦ ¦ ¦сооружений) ¦ ¦
¦ ¦ ¦5.5. Земельные участки объектов ¦ 3,0 ¦
¦ ¦ ¦торговли, общественного питания и ¦ ¦
¦ ¦ ¦автосервиса (кроме временных ¦ ¦
¦ ¦ ¦сооружений), рынков ¦ ¦
¦ ¦ ¦5.6. Земельные участки игорных заведений¦ 30,0 ¦
¦ ¦ ¦5.7. Земельные участки автостоянок ¦ 2,0 ¦
¦ ¦ ¦5.8. Земельные участки автозаправочных ¦ 7,5 ¦
¦ ¦ ¦станций ¦ ¦
¦ ¦ ¦5.9. Земельные участки незавершенных ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ¦строительством объектов ¦ ¦
¦ ¦ ¦5.10. Земельные участки временных ¦ ¦
¦ ¦ ¦сооружений торговли, бытового ¦ ¦
¦ ¦ ¦обслуживания и автосервиса: ¦ ¦
¦ ¦ ¦- до 20 кв. м включительно ¦ 28 ¦
¦ ¦ ¦- свыше 20 кв. м суммарно ¦ ¦
¦ ¦ ¦- до 20 кв. м включительно: ¦ 28 ¦
¦ ¦ ¦- свыше 20 кв. м ¦ 12 ¦
¦ ¦ ¦5.11. Земельные участки временных ¦ 28 ¦
¦ ¦ ¦сооружений общественного питания, ¦ ¦
¦ ¦ ¦земельные участки летних кафе, земельные¦ ¦
¦ ¦ ¦участки временных сооружений для ¦ ¦
¦ ¦ ¦размещения рекламы ¦ ¦
+---+-------------------------+----------------------------------------+-----------+
¦ 6 ¦Земли под промышленными ¦6.1. Земельные участки, предоставленные ¦ 1,5 ¦
¦ ¦объектами, объектами ¦для строительства объектов ¦ ¦
¦ ¦коммунального ¦промышленности, коммунального хозяйства,¦ ¦
¦ ¦хозяйства, объектами ¦транспорта и связи ¦ ¦
¦ ¦материально-технического,¦6.2. Земельные участки аэродромов и ¦ 0,08 ¦
¦ ¦продовольственного ¦аэропортов ¦ ¦
¦ ¦снабжения, сбыта и ¦6.3. Земельные участки прочих объектов ¦ 1,5 ¦
¦ ¦заготовок, под объектами ¦(включая производственные базы и склады ¦ ¦
¦ ¦транспорта связи ¦производственных комплексов) ¦ ¦
¦ ¦ ¦6.4. Земельные участки баз и складов, ¦ 3,0 ¦
¦ ¦ ¦кроме оговоренных в п. 6.3 ¦ ¦
¦ ¦ ¦6.5. Земельные участки полигонов ¦ 0,01 ¦
¦ ¦ ¦промышленных и бытовых отходов ¦ ¦
¦ ¦ ¦6.6. Земельные участки незавершенных ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ¦строительством объектов ¦ ¦
+---+-------------------------+----------------------------------------+-----------+
¦ 7 ¦Земли под ¦7.1. Земельные участки, предоставленные ¦ 1,5 ¦
¦ ¦административно- ¦для строительства административно- ¦ ¦
¦ ¦управленческими и ¦управленческих и общественных объектов, ¦ ¦
¦ ¦общественными объектами и¦объектов финансирования, кредитования, ¦ ¦
¦ ¦земли предприятий, ¦страхования и пенсионного обеспечения ¦ ¦
¦ ¦организаций, учреждений ¦7.2. Земельные участки объектов ¦ 9,0 ¦
¦ ¦финансирования, ¦недвижимости кредитных организаций и ¦ ¦
¦ ¦кредитования, страхования¦страховых компаний ¦ ¦
¦ ¦и пенсионного обеспечения¦7.3. Земельные участки административных ¦ 4,0 ¦
¦ ¦ ¦и офисных зданий ¦ ¦
¦ ¦ ¦7.4. Земельные участки прочих объектов ¦ 2,0 ¦
¦ ¦ ¦7.5. Земельные участки незавершенных ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ¦строительством объектов ¦ ¦
+---+-------------------------+----------------------------------------+-----------+
¦ 8 ¦Земли под объектами ¦8.1. Земельные участки, предоставленные ¦ 1,5 ¦
¦ ¦оздоровительного и ¦для строительства объектов ¦ ¦
¦ ¦рекреационного назначения¦оздоровительного и рекреационного ¦ ¦
¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦
¦ ¦ ¦8.2. Земельные участки прочих объектов ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦8.3. Земельные участки незавершенных ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ¦строительством объектов ¦ ¦
+---+-------------------------+----------------------------------------+-----------+
¦ 9 ¦Прочие земли населенных ¦9.1. Земельные участки земель резерва и ¦ 0,001¦
¦ ¦пунктов ¦под объектами мобилизационного ¦ ¦
¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦
¦ ¦ ¦9.2. Земельные участки улиц, площадей, ¦ 7,0 ¦
¦ ¦ ¦шоссе и т.д., а также прилегающие ¦ ¦
¦ ¦ ¦территории и территории для ¦ ¦
¦ ¦ ¦благоустройства, определенные договором ¦ ¦
¦ ¦ ¦аренды ¦ ¦
+---+-------------------------+----------------------------------------+-----------+
¦10 ¦Земли под лесами ¦ 1,5 ¦
+---+------------------------------------------------------------------+-----------+
¦11 ¦Земли обособленных водных объектов ¦ 1,5 ¦
+---+------------------------------------------------------------------+-----------+
¦12 ¦Земли сельскохозяйственного использования, кроме дачных и ¦ 0,3 ¦
¦ ¦садоводческих объединений граждан, сельскохозяйственные угодья и ¦ ¦
¦ ¦иные земли сельскохозяйственного назначения ¦ ¦
+---+-------------------------T----------------------------------------+-----------+
¦13 ¦Земли учреждений и ¦13.1. Земельные участки, предоставленные¦ 1,5 ¦
¦ ¦организаций народного ¦для строительства объектов народного ¦ ¦
¦ ¦образования, земли под ¦образования, здравоохранения и ¦ ¦
¦ ¦объектами здравоохранения¦социального обеспечения, физической ¦ ¦
¦ ¦и социального ¦культуры и спорта, культуры и искусства,¦ ¦
¦ ¦обеспечения, физической ¦религиозных объектов ¦ ¦
¦ ¦культуры и спорта, ¦13.2. Земельные участки объектов ¦ 0,5 ¦
¦ ¦культуры и искусства, ¦народного образования, здравоохранения и¦ ¦
¦ ¦религиозными ¦социального обеспечения, физической ¦ ¦
¦ ¦объектами ¦культуры и спорта, культуры и искусства,¦ ¦
¦ ¦ ¦религиозных объектов ¦ ¦
¦ ¦ ¦13.3. Земельные участки незавершенных ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ¦строительством объектов ¦ ¦
L---+-------------------------+----------------------------------------+------------
II. Земли сельскохозяйственного назначения
(в ред. пп. 1.4 и 1.5 Постановления Городского Головы
городского округа "Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
----T-----------------------------------------------------T-----------¬
¦ № ¦ Вид разрешенного использования земельных участков ¦Процент от ¦
¦п/п¦ ¦ удельного ¦
¦ ¦ ¦показателя ¦
¦ ¦ ¦кадастровой¦
¦ ¦ ¦ стоимости ¦
¦ ¦ ¦ земли ¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦Сельскохозяйственные угодья ¦ 0,3¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 2 ¦Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, ¦ 0,3¦
¦ ¦коммуникациями, древесно-кустарниковой ¦ ¦
¦ ¦растительностью, предназначенной для обеспечения ¦ ¦
¦ ¦защиты от воздействия негативных (вредных) природных,¦ ¦
¦ ¦антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми ¦ ¦
¦ ¦водоемами, а также занятые зданиями, строениями, ¦ ¦
¦ ¦сооружениями, используемые для производства, хранения¦ ¦
¦ ¦и переработки сельскохозяйственной продукции ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 3 ¦Прочие земли сельскохозяйственного назначения ¦ 0,3¦
L---+-----------------------------------------------------+------------
III. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли
для обеспечения космической деятельности, земли обороны,
безопасности и земли иного специального назначения
(в ред. Постановления Городского Головы городского округа
"Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
----T-------------------------------------------------------------T-----------¬
¦ № ¦ Категория земель ¦Процент от ¦
¦п/п¦ ¦кадастровой¦
¦ ¦ ¦ стоимости ¦
¦ ¦ ¦ участка ¦
+---+-------------------------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦Земли промышленности ¦ 1,5¦
+---+-------------------------------------------------------------+-----------+
¦ 2 ¦Земли энергетики ¦ 1,5¦
+---+-------------------------------------------------------------+-----------+
¦ 3 ¦Земли транспорта ¦ 1,5¦
+---+-------------------------------------------------------------+-----------+
¦ 4 ¦Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики ¦ 1,5¦
+---+-------------------------------------------------------------+-----------+
¦ 5 ¦Прочие земли ¦ 1,5¦
L---+-------------------------------------------------------------+------------
IV. Прочие категории земель и земли,
категория которых не определена
(в ред. Постановления Городского Головы городского округа
"Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
----T---------------------------------------------T-----------¬
¦ № ¦ Категория земель ¦Процент от ¦
¦п/п¦ ¦кадастровой¦
¦ ¦ ¦ стоимости ¦
¦ ¦ ¦ участка ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦Земли особо охраняемых территорий и объектов ¦ 1,5¦
+---+---------------------------------------------+-----------+
¦ 2 ¦Земли лесного фонда ¦ 1,5¦
+---+---------------------------------------------+-----------+
¦ 3 ¦Земли водного фонда ¦ 1,5¦
+---+---------------------------------------------+-----------+
¦ 4 ¦Земли запаса ¦ 1,5¦
+---+---------------------------------------------+-----------+
¦ 5 ¦Прочие земли, категория которых не определена¦ 1,5¦
L---+---------------------------------------------+------------
Примечания.
1. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различных видов разрешенного использования, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается пропорционально площадям объектов.
2. Для специализированных временных сооружений по ремонту часов, обуви, галантерейных изделий и изготовлению ключей расчет арендной платы производится с применением понижающего коэффициента 0,5.
3. Расчет арендной платы производится с применением понижающего коэффициента 0,01 в отношении земельных участков, предоставленных следующим категориям арендаторов:
1) инвалидам, имеющим III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лицам, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
2) ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны.
4. Расчет арендной платы производится с применением понижающего коэффициента 0,5 в отношении земельных участков, предоставленных следующим категориям арендаторов:
1) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;
2) инвалидам с детства, а также ветеранам и инвалидам боевых действий;
3) физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 г. № 3061-1), Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
4) физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
5) физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
6) многодетным семьям.
5. Понижающие коэффициенты к арендной плате, указанные в п. 3 и п. 4, применяются для каждого арендатора не более чем по одному договору аренды земельного участка различных видов разрешенного использования. Указанные коэффициенты не применяются в отношении участков, предоставленных для предпринимательской деятельности.
6. Утратил силу. - Постановление Городского Головы городского округа "Г. Калуга" от 16.02.2007 № 23-п.
6. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в соответствии с пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса РФ, определяется в размере земельного налога за указанные земельные участки.
(введен Постановлением Городского Головы городского округа "Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
7. При строительстве объектов:
промышленности, коммунального хозяйства, транспорта и связи,
торговли и обслуживания,
оздоровительного, культурного и рекреационного назначения с объемом инвестиций в размере не менее 550 млн. рублей применяется понижающий коэффициент 0,2 к арендной плате, кроме земельных участков, указанных в пункте 6 примечаний. В случае, если указанные земельные участки подпадают под иные понижающие коэффициенты, все коэффициенты применяются по совокупности.
(в ред. Постановления Городского Головы городского округа "Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
8. При строительстве индивидуальных жилых домов применяется понижающий коэффициент 0,2 к арендной плате в течение первых 5 лет срока действия договора аренды земельного участка.
При строительстве индивидуальных жилых домов свыше 5 лет с момента заключения договора аренды до даты регистрации права собственности на объект недвижимости к арендной плате применяется повышающий коэффициент 5.
При строительстве прочих объектов применяется понижающий коэффициент 0,2 к арендной плате за земельный участок в течение первых 2 лет срока действия договора аренды земельного участка. При строительстве прочих объектов (кроме кооперативных гаражей) свыше 3 лет с момента заключения договора аренды к арендной плате за земельный участок применяется коэффициент 5. При строительстве прочих объектов (кроме кооперативных гаражей) свыше 5 лет с момента заключения договора аренды до ввода объекта в эксплуатацию к арендной плате за земельный участок применяется коэффициент 10.
Арендная плата за земельные участки, предоставленные в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" под жилищное строительство, устанавливается в размере 2,5% от кадастровой стоимости в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды, и в размере 7,5% от кадастровой стоимости в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды.
(п. 8 в ред. Постановления Городского Головы городского округа "Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
8.1. Для земельных участков, предоставленных участникам долевого строительства многоквартирных жилых домов, в отношении которых не исполнены надлежащим образом обязательства застройщиков, под объект незавершенного строительством многоквартирного жилого дома для завершения строительства, к арендной плате применяется понижающий коэффициент 0,05 до ввода объекта в эксплуатацию.
(введен Постановлением Городского Головы городского округа "Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
9. Если незавершенный строительством объект недвижимости не введен в эксплуатацию (для индивидуального жилого дома, гаража - не зарегистрировано право собственности на жилой дом, гараж) по истечении одного года с момента заключения договора аренды земельного участка под таким объектом, к арендной плате за земельный участок, на котором расположен указанный объект, применяется коэффициент 3 до ввода объекта в эксплуатацию (регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, гараж).
(в ред. Постановления Городского Головы городского округа "Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
10. Для арендаторов - производителей строительных материалов, изделий и конструкций применяется понижающий коэффициент 0,5 к арендной плате за земельные участки, предоставленные под объекты указанного производства.
11. С момента утверждения правил землепользования и застройки на территории МО "Город Калуга" к арендной плате за земельные участки, не соответствующие видам разрешенного использования земельных участков, применяется повышающий коэффициент 3.
(в ред. Постановления Городского Головы городского округа "Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
12. Для земельных участков в составе земель населенных пунктов, относящихся к 25 кадастровому округу, к размеру арендной платы применяется повышающий коэффициент 10, кроме участков в составе индивидуальной жилой застройки, земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства и огородов, земельных участков в составе земель сельскохозяйственного использования.
(п. 12 в ред. Постановления Городского Головы городского округа "Г. Калуга" от 26.03.2007 № 41-п)
