Законодательство
Калужской области

Форум

Бабынинский р-н
Барятинский р-н
Белая
Боровский р-н
Дзержинский р-н
Думиничский р-н
Ждамирово
Жиздринский р-н
Жуковский р-н
Износковский р-н
Калуга
Калужская область
Карачево
Кировский р-н
Козельский р-н
Куйбышевский р-н
Людиновский р-н
Малоярославецкий р-н
Медынский р-н
Мещовский р-н
Мосальский р-н
Обнинск
Перемышльский р-н
Ромодановские Дворики
Спас-Деменский р-н
Сухиничский р-н
Тарусский р-н
Ульяновский р-н
Ферзиковский р-н
Хвастовичский р-н
Юхновский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








РЕШЕНИЕ городской Думы городского поселения "Г. Боровск" № 90 от 09.10.2006
(ред. от 28.02.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Боровские известия", № 134, 15.11.2006.



Утратил силу в связи с изданием Решения городской Думы городского поселения "Г. Боровск" № 58 от 29.10.2007.
   ------------------------------------------------------------------

Изменения, внесенные Решением городской Думы городского поселения "Г. Боровск" № 10 от 28.02.2007, вступают в силу с момента опубликования.



КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД БОРОВСК"
ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 9 октября 2006 г. № 90

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

(в ред. Решений городской Думы городского поселения
"Г. Боровск" от 31.01.2007 № 2, от 28.02.2007 № 10)

В целях повышения эффективности использования и управления муниципальной собственностью и объектами недвижимости на территории муниципального образования городское поселение "Город Боровск" городская Дума муниципального образования городское поселение "Город Боровск"
РЕШИЛА:

1. Установить с 1 января 2007 года базовую ставку арендной платы за 1 кв. м арендуемой площади нежилых помещений в размере 100,00 рубля (без НДС) в месяц.
2. Утвердить методику определения арендной платы за пользование муниципальным имуществом (приложение № 1).
3. Решение вступает в силу после опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года.

Глава муниципального образования
городское поселение
"Город Боровск"
Н.В.Кузнецов





Приложение № 1
к Решению
городской Думы
муниципального образования
городское поселение
"Город Боровск"
от 9 октября 2006 г. 90

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ И ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД БОРОВСК" С 1 ЯНВАРЯ 2007 ГОДА

(в ред. Решений городской Думы городского поселения
"Г. Боровск" от 31.01.2007 № 2, от 28.02.2007 № 10)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Методика определения арендной платы предусматривает расчет арендных платежей за пользование муниципальным имуществом за нежилые здания, помещения, оборудование, инвентарь и другое муниципальное имущество исходя из его фактического состояния, престижности, благоустройства, направления деятельности, социальной значимости, реально складывающихся цен, а также других факторов, оказывающих влияние на рыночную конъюнктуру.

II. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

2.1. Ежемесячная арендная плата за нежилые помещения, здания устанавливается и рассчитывается по формуле:

Ап = (Бс x Кп x Кд x Ку x Кэ x Кн) x Р,

где Ап - арендная плата за 1 кв. м в месяц, руб.;
Бс - базовая ставка арендной платы, взимаемая за 1 кв. м арендуемой площади, руб./кв. м - 100-00;
Кп - коэффициент, учитывающий престижность и благоустроенность микрорайона;
центр - 1,5 (ул. Ленина - до Косого оврага (перекресток с ул. Мира), ул. Калужская - до перекрестка (до жилого дома № 58), ул. Володарского - до дома № 56 (МПУ ЖКХ), пл. Ленина, ул. Коммунистическая - до жилого дома № 30 (моста), ул. Урицкого - до АО "Боровчанка", ул. Советская, ул. Красноармейская);
прочие улицы - 1,0 (ул. Мира, ул. Ленина (от Косого оврага до АО "Руно"), ул. П.Шувалова, ул. Дзержинского, ул. Калужская (от жилого дома № 58 до перекрестка с ул. Некрасова), ул. Володарского (от дома № 56), ул. Берникова (до перекрестка с ул. Некрасова), ул. Коммунистическая (от жилого дома № 30 до церкви Бориса Глеба), ул. Ф.Энгельса, ул. 1-го Мая до жилого дома № 49, ул. Циолковского, ул. Ст.Разина, ул. Женщин работниц и другие);
(в ред. Решения городской Думы городского поселения "Г. Боровск" от 31.01.2007 № 2)
Кд - коэффициент, учитывающий направление деятельности и социальную значимость:

- муниципальные учреждения, органы государственной - 0,9
власти и органы местного самоуправления
(введен Решением городской Думы городского поселения "Г. Боровск"
от 28.02.2007 № 10)
- объекты бытового обслуживания, ритуальные услуги, - 1,0
благотворительные организации, лечебно-профилактические,
образовательные на коммерческой основе, культурно-спортивные,
оздоровительные, залы игровых автоматов для детей, почта,
связь, радио, розничная сеть "Роспечать", банно-прачечные
услуги, производство промышленных товаров народного
потребления и народного промысла, торговля школьными
учебниками, книгами, канцтоварами, детской литературой,
муниципальные предприятия, органы местного
самоуправления
(в ред. Решения городской Думы городского поселения "Г. Боровск"
от 28.02.2007 № 10)
- производственная и перерабатывающая деятельность, - 1,2
строительные, ремонтные услуги, экскурсионно-туристическая,
склады для хранения любых видов сырья, товаров,
продовольствия, кроме хранения винно-водочных и табачных
изделий, гаражные помещения
- офисные и служебные помещения для коммерческих - 1,5
структур, некоммерческие организации адвокатов,
услуги по мойке автомобилей
(в ред. Решения городской Думы городского поселения "Г. Боровск"
от 31.01.2007 № 2)
- торговля предприятий агропрома и потребкооперации, - 2,0
специализированная торговля (хлеб, молоко, овощи-фрукты),
кафе (общепит)
- торговля промышленными и продовольственными товарами, - 2,5
оптово-закупочная деятельность, рестораны, бары, автосервис,
нотариат
(в ред. Решения городской Думы городского поселения "Г. Боровск"
от 28.02.2007 № 10)
- торговля автомобилями, запчастями к ним, хранение и - 2,6
торговля горюче-смазочными материалами, хранение и торговля
винно-водочными изделиями, табачными изделиями, торговля
аудио-, видеотехникой, мебелью, импортными фототоварами,
прокат
- художественно-оформительская деятельность, страхование - 3,0
- коммерческие банки, игровая коммерческая деятельность - 5,0
(кроме детской), аудиторская, ломбард
(в ред. Решения городской Думы городского поселения "Г. Боровск"
от 28.02.2007 № 10)

Ку - коэффициент, учитывающий уровень обеспечения коммунальными удобствами:

- помещения с коммунальными удобствами - 1,0
При отсутствии в здании (помещении) водоснабжения,
канализации, отопления, электроснабжения Ку снижается
на 0,05 за каждый отсутствующий элемент обустройства

Кэ - коэффициент, учитывающий этажность помещения:

1-й этаж - 1,0
2-й этаж и выше - 0,9
цокольные помещения - 0,6
подвальные помещения - 0,5

Р - площадь занимаемого помещения, кв. м.
При наличии в одном помещении (здании) 2-х и более арендаторов арендная плата за места общего пользования рассчитывается в соответствии с настоящей Методикой пропорционально занимаемой основной площади.
При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади.
Плата за оборудование, транспортные средства, инвентарь, инструмент и другие материальные ценности, находящиеся в аренде, устанавливается 1% от остаточной стоимости арендуемого имущества.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------
+

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru