РЕШЕНИЕ Совета депутатов МО "Барятинский район" № 51 от 29.03.2002
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Сельские зори", № 32, 12.04.2002
Утратил силу в связи с изданием Решения Совета депутатов МО "Барятинский район" № 262 от 19.10.2006.
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 имеет № 136-ФЗ, а не № 137-ФЗ.
На основании Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, Гражданского кодекса Российской Федерации, Устава муниципального образования "Барятинский район", Положения о комитете по экономике и управлению муниципальным имуществом Управы муниципального образования "Барятинский район" Совет депутатов муниципального образования "Барятинский район"
РЕШИЛ:
1. Утвердить порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (приложение 1, 2, 3, 4).
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его принятия.
Глава муниципального образования
"Барятинский район"
Н.А.Хохлов
Приложение № 1
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
"Барятинский район"
от 29 марта 2002 г. № 51
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление в Управу муниципального образования "Барятинский район" (далее - Управа).
2. В заявлении должны быть указаны:
1) цель использования земельного участка;
2) его предполагаемые размеры;
3) местоположение;
4) испрашиваемое право на землю.
3. По поручению Управы комитет по земельной реформе на основании данного заявления в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.
4. Совет депутатов муниципального образования "Барятинский район" (далее - Совет депутатов) в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ.
5. Договор купли - продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Управы.
Приложение № 2
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
"Барятинский район"
от 29 марта 2002 г. № 51
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Объект купли - продажи - только земельные участки, прошедшие кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли - продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
2. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с нижеуказанными требованиями земельный участок с установленными границами.
3. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Барятинского района осуществляет:
1. проведение работ по формированию земельного участка;
2. подготовку проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;
3. определение разрешаемого использования земельного участка;
4. определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно - технического обеспечения (совместно с комитетом по строительству и жилищным вопросам Управы).
4. Управа принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
5. Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Управы осуществляет публикацию сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или принимает заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) - в случае подачи 1 заявки.
6. В качестве продавца земельного участка выступает Управа.
7. В качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) выступает комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Управы.
8. Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Управы определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка.
9. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным Законом "Об оценочной деятельности".
10. Для установления кадастровой стоимости земельного участка проводится государственная кадастровая оценка земель по порядку, установленному Правительством Российской Федерации.
11. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка, его кадастровая стоимость устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.
Приложение № 3
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
"Барятинский район"
от 29 марта 2002 г. № 51
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ,
СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
Для граждан и юридических лиц, имеющих в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.
1. Граждане и юридические лица обращаются в Управу с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).
2. Совет депутатов в 2-недельный срок со дня поступления указанного заявления:
1) принимает решение о предоставлении земельного участка бесплатно (п. 2 ст. 38 Земельного Кодекса Российской Федерации) государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и местного самоуправления - на праве постоянного (бессрочного) пользования (п. 1 ст. 20 Земельного Кодекса Российской Федерации);
2) готовит проект договора купли - продажи;
3) готовит проект договора аренды земельного участка (подпункты 2 и 3 настоящего пункта выполняет комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Управы);
4) направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
В случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка:
1. Граждане и юридические лица подают заявление в Управу.
2. По обращению Управы комитет по земельным ресурсам и землеустройству района (ст. 28 Земельного Кодекса Российской Федерации) на основании дежурной кадастровой карты (плана), содержащей сведения о местоположении земельного участка, и градостроительной документации в месячный срок со дня поступления указанных заявлений обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка и утверждает проект его границ.
3. Совет депутатов в двухнедельный срок со дня представления проекта границ земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка и направляет им копию решения с приложением проекта границ земельного участка.
4. На основании проекта границ земельного участка за счет указанных лиц комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.
Приложение № 4
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
"Барятинский район"
от 29 марта 2002 г. № 51
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Предоставление земельного участка для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов исключительно на торгах (конкурсах, аукционах);
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов - осуществляется в аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20 Земельного Кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование.
2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в Управу с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
3. Содержание заявления:
- назначение объекта;
- предполагаемое место его размещения;
- обоснование примерного размера земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению могут прилагаться технико - экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
4. Управа обеспечивает выбор земельного участка.
5. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству района в 2-недельный срок со дня получения запроса от Управы бесплатно готовит необходимую информацию о земельном участке и разрешенном использовании.
6. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства.
7. Совет депутатов принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка или об отказе в размещении объекта.
8. Копия решения с приложением границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в 7-дневный срок со дня его утверждения.
9. Решение является основанием принятия Советом депутатов последующего решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение 3 лет.
10. Решение о предоставлении земельного участка для строительства принимается на основании заявления заинтересованной стороны и приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка в 2-недельный срок.
