ПОСТАНОВЛЕНИЕ Собрания представителей МО "П. Воротынск" № 21 от 26.03.2002
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ МО "П. ВОРОТЫНСК"
Официальная публикация в СМИ:
"Воротынск", № 7-8, март, 2002
Утратил силу в связи с изданием Постановления Собрания представителей МО "П. Воротынск" № 59 от 26.12.2002.
Вступил в силу с 26 марта 2002 года (пункт 5 данного документа).
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК"
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2002 г. № 21
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ МО "П. ВОРОТЫНСК"
В целях обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земель в аренду и в соответствии со ст. 22 Земельного кодекса Собрание представителей
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить "Положение об арендной плате за землю на территории МО "п. Воротынск" (приложение № 1).
2. Установить базовые размеры арендной платы за земли, ранее предоставленные и вновь предоставляемые в аренду по видам использования земель и категориям арендаторов (приложение № 2).
3. Установить повышающие и понижающие коэффициенты к арендной плате за земельные участки несельскохозяйственного назначения, учитывающие целевое назначение, коммерческую выгодность (приложение № 3).
4. Считать утратившим силу постановление Собрания представителей от 26.03.98 г. № 4 "Об арендной плате за землю в 1998 г.".
5. Данное Постановление вступает в силу с момента подписания.
Глава муниципального образования
"П. Воротынск"
А.Г.Арсенин
Приложение № 1
к Постановлению
Собрания представителей
муниципального образования
"П. Воротынск"
от 26 марта 2002 г. № 21
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ МО "П. ВОРОТЫНСК"
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом РФ "О плате за землю" и определяет порядок исчисления и уплаты арендных платежей.
2. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, Собрание представителей МО "п. Воротынск" устанавливает базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов (приложение 2).
3. Размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются в соответствии с ФЗ "О плате за землю" и постановлением Правительства Калужской области от 22.12.97 г. № 152 "О нормативной цене земли", как процентная ставка от нормативной цены земли.
4. Процентные ставки арендной платы в МО "п. Воротынск" устанавливаются в зависимости от целевого назначения и места расположения земельного участка.
5. Плательщиками арендной платы за землю являются юридические и физические лица, которым предоставляются в аренду земельные участки (в дальнейшем арендаторы).
6. Расчет арендной платы.
6.1. Расчет арендной платы производится на дату заключения договора аренды и может пересматриваться, но не чаще одного раза в год. Арендная плата рассчитывается как процентная ставка от нормативной цены земли, установленной Правительством Калужской области, в зависимости от целевого назначения и места расположения земельного участка, предоставляемого в аренду (приложение № 2).
6.2. При аренде земельных участков несельскохозяйственного назначения (пункты 4-9 приложения 2) арендная плата рассчитывается с применением повышающих и понижающих коэффициентов, учитывающих:
а) целевое назначение участка - Кц;
б) коммерческая престижность места - Кпр (приложение № 3).
При этом коэффициент, учитывающий коммерческую престижность места, применяется только при расчете арендной платы для торговых павильонов, магазинов.
6.3. При предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам в аренду дня промышленного и иных видов строительства, аренда рассчитывается в соответствии с п. 5, п. 6, п. 8 приложения № 2. Если по истечению сроков аренды строительство не завершено, то при продлении договора на новый срок, к арендной плате применяется коэффициент 2.
7. Сроки внесения арендной платы.
Сроки внесения арендной платы устанавливаются:
а) для категории арендаторов, указанных в пунктах 1-4 приложения № 2 в два этапа в равных долях - не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года;
б) для категорий арендаторов, указанных в пунктах 5-9 приложения № 2 ежеквартально, равными долями не позднее десятого числа следующего за кварталом месяца.
Платежи за землю зачисляются в полном объеме на счета, открытые в органах Главного управления федерального казначейства Министерства финансов РФ для МО "П. Воротынск", с последующим их распределением между уровнями бюджетной системы РФ в размере:
Платежи арендной платы за земли поселка и сельских населенных пунктов: в федеральный бюджет - 15%; в бюджеты субъектов РФ - 35%; в бюджеты поселков и сельских населенных пунктов - 50%.
8. Ответственность арендаторов.
8.1. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пеня по ставкам рефинансирования Центрального банка РФ.
По ранее заключенным договорам аренды для юридических лиц (с 01.04.98 г. по 01.01.02 г.) применять ежедневную ставку пени за несвоевременную уплату арендных платежей в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
8.2. Ответственность арендаторов за неуплату или несвоевременную уплату арендной платы устанавливается в соответствии с действующим законодательством в договоре аренды, который заключается между арендатором и администрацией МО "П. Воротынск". Неуплата арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором аренды срока является основанием для расторжения договора аренды.
9. Средства, поступающие от взимания арендной платы, используются на финансирование мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, охране и улучшению земель, инженерное обустройство территории МО "П. Воротынск".
10. Контроль за соблюдением настоящего Положения возлагается на администрацию МО "П. Воротынск" и Межрайонную инспекцию Министерства РФ по налогам и сборам Калужской области.
Приложение № 2
к Постановлению
Собрания представителей
муниципального образования
"П. Воротынск"
от 26 марта 2002 г. № 21
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ, НАХОДЯЩУЮСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ,
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ
