РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации г. Обнинска № 388-р от 02.10.2001
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ"
(Вместе с СОГЛАШЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОБНИНСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
2 октября 2001 г. № 388-р
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
В связи с введением в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 № 122-ФЗ, на основании Соглашения с Учреждением юстиции "Калужский региональный центр" и ФГУ "Земельная кадастровая палата по Калужской области", в целях упорядочения деятельности структурных подразделений Администрации г. Обнинска по предоставлению документов для регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним:
1. Возложить обязанность обращаться с заявлением о регистрации прав муниципальной собственности на недвижимое имущество, о переходе прав на него, сделок с ним на Комитет по управлению имуществом г. Обнинска.
2. Комитету по управлению имуществом г. Обнинска, жилищному отделу Администрации г. Обнинска, МУП "Землеустройство" оформлять документы для представления в регистрирующий орган в соответствии с Соглашением, заключенным с Учреждением юстиции "Калужский региональный центр" и ФГУ "Земельная кадастровая палата по Калужской области".
3. Председателю Комитета по управлению имуществом г. Обнинска и начальнику жилищного отдела, директору МУП "Землеустройство" оформить наглядную информацию для заявителей о составе и содержании представляемых документов на приватизацию жилых помещений и государственную регистрацию прав.
Глава городского самоуправления
(мэр города)
И.М.Миронов
Приложение
к распоряжению
Администрации г. Обнинска
от 2 октября 2001 г. № 388-р
СОГЛАШЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
И СДЕЛОК С НИМ
Настоящее Соглашение составлено в связи с введением в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 № 122-ФЗ.
Настоящим Соглашением определен порядок оформления и направления документов для государственной регистрации:
1. права муниципальной собственности, прав хозяйственного ведения и оперативного управления, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
2. перехода прав при приватизации жилых помещений, земельных участков,
3. договоров аренды нежилых помещений,
4. договоров аренды земли.
Администрация г. Обнинска обеспечивает выполнение данного Соглашения своими структурными подразделениями.
1. Приватизация квартиры и регистрация прав
собственности на приватизируемую квартиру
1.1. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации в домах муниципального и государственного жилищного фонда заинтересованные лица представляют в жилищный отдел администрации следующие документы:
- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними в возрасте с 14 лет;
- документ (ордер), подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (квартирой или комнатой);
- выписка из домовой книги с указанием всех проживающих и временно отсутствующих, а также проживающих ранее;
- выписка из финансово - лицевого счета;
- справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для граждан, изменивших место жительства (прописки) после 4 июля 1991 года);
- согласие органов опеки и попечительства на приватизацию квартиры, если в ней проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, либо справку - об отсутствии указанных лиц;
- технический паспорт на квартиру.
1.2. В двухмесячный срок со дня подачи документов на приватизацию заинтересованным лицом жилищный отдел администрации подготавливает:
- договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность;
- справку о том, что заявитель не использовал ранее право на приватизацию (в отношении проживающих в г. Обнинске);
- справку, подтверждающую то, что квартира (комната) ранее не приватизировалась.
Комитет по управлению имуществом г. Обнинска по запросу жилищного отдела администрации предоставляет в отдел:
1) выписку из реестра муниципальной собственности г. Обнинска на жилой дом, в котором приватизируется квартира (для ранее возникших прав);
2) копию постановления администрации о включении жилого дома в муниципальную собственность (для ранее возникших прав);
3) копию платежного поручения за оплату пошлины за регистрацию права муниципальной собственности;
4) заявление о регистрации права муниципальной собственности и переходе права собственности в связи с приватизацией квартиры.
5) документ, подтверждающий регистрацию данного муниципального образования;
1.3. Жилищный отдел передает документы, указанные в п. 1.1, 1.2 заявителю под расписку для последующей передачи их в Филиал в г. Обнинске учреждения юстиции "Калужский регистрационный центр".
2. Регистрация ранее возникшего права
муниципальной собственности на здания,
сооружения, жилые и нежилые помещения
Комитет по управлению имуществом г. Обнинска предоставляет в Филиал в г. Обнинске учреждения юстиции "Калужский регистрационный центр" следующие документы:
- выписку из реестра муниципальной собственности г. Обнинска на здание (помещение, сооружение);
- копию постановления администрации о включении здания (помещения) в муниципальную собственность;
- заявление на регистрацию права муниципальной собственности на здание (помещение, сооружение) и выдачу свидетельства о собственности;
- копию платежного поручения об оплате пошлины за регистрацию права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество;
- технический паспорт на здание (сооружение, помещение);
- документ, подтверждающий регистрацию муниципального образования;
- копию положения о комитете;
- копию приказа о назначении председателя комитета на должность.
3. Регистрация договоров аренды нежилых помещений
3.1. При регистрации договоров аренды нежилых помещений Комитет по управлению имуществом г. Обнинска подготавливает следующие документы:
- копию свидетельства о праве собственности (документы, указанные в разделе 2, если право собственности на нежилое помещение не имеет государственной регистрации);
- договор аренды нежилого помещения (с техпаспортом либо экспликацией поэтажного плана, выданные бюро технической инвентаризации);
- заявление о регистрации договора аренды.
3.2. Арендатор нежилого помещения обращается в Комитет по управлению имуществом г. Обнинска с копией заявления на регистрацию договора аренды и копией платежного поручения об оплате пошлины за регистрацию договора аренды.
Комитет по управлению имуществом г. Обнинска выдает арендатору под расписку документы перечисленные в пункте 3.1 для последующей передачи их в филиал в г. Обнинске учреждения юстиции "Калужский регистрационный центр".
4. Регистрация договоров аренды земли
4.1. МуП "Землеустройство" на основании заявления от физического или представителя юридического лица (далее по тексту - арендатор) земельного участка, подготавливает следующие документы:
- документы о межевании земельного участка;
- проект договора аренды земельного участка;
- проект постановления администрации о предоставлении земельного участка в аренду.
Подписанные администрацией договор аренды и постановление передаются арендатору.
4.2. Арендатор обращается в ФГУ "Земельная кадастровая палата по Калужской области" с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет, с предоставлением документов, указанных в пункте 4.1.
4.3. Земельная кадастровая палата не позднее месячного срока принимает решение о проведении государственного кадастрового учета земельного участка или об отказе.
При удовлетворении заявки арендатору выдается кадастровая карта (план) земельного участка и возвращаются оригиналы представленных арендатором документов для последующей передачи их в филиал в г. Обнинске учреждения юстиции "Калужский регистрационный центр".
5. Регистрация права собственности и права
бессрочного пользования земельным участком
При регистрации права собственности и права бессрочного пользования земельным участком применяется порядок подготовки и оформления документов, указанный в разделе 4 настоящего Соглашения.
Согласовано:
Глава городского самоуправления
(мэр города Обнинска)
И.М.Миронов
Заместитель руководителя
Учреждения юстиции "Калужский региональный центр"
Е.И.Чепеленко
Ведущий инженер
ФГУ "Земельная кадастровая палата по Калужской области"
Т.Е.Яшкова
