РЕШЕНИЕ городской Думы городского поселения "Г. Кондрово" № 68 от 20.10.2006
(ред. от 22.12.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД КОНДРОВО"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Кондрово за неделю", № 44, 09.11.2006.
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД КОНДРОВО"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 20 октября 2006 г. № 68
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ
РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД КОНДРОВО"
(в ред. Решения городской Думы городского поселения
"Г. Кондрово" от 22.12.2006 № 81)
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Госкомстата РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170, которым утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда издано 27.09.2003, а не 29.09.2003.
В соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госкомстата РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 29.09.2003, Кондровская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить Перечень работ по содержанию и текущему ремонту жилых домов муниципального жилищного фонда городского поселения "Город Кондрово" (приложение № 1).
Глава городского поселения
"Город Кондрово"
Н.Н.Григорьева
Приложение № 1
к Решению
Кондровской городской Думы
от 20 октября 2006 г. № 68
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО Ж/Ф ГП
"ГОРОД КОНДРОВО"
(в ред. Решения городской Думы городского поселения
"Г. Кондрово" от 22.12.2006 № 81)
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов.
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации: (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб).
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разбор, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки в местах общего пользования).
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
7. Проверка заземления ванн.
8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов).
9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли.
10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации.
3. Консервация систем центрального отопления.
1. Ремонт оконных проемов в местах общего пользования (лестничные клетки).
2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей (лестничные клетки).
3. Ремонт входных дверей в подъездах.
4. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
5. Проверка исправности слуховых окон.
6. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
7. Ремонт печей и кухонных очагов.
8. Утепление бойлеров.
9. Прочистка дымовентиляционных каналов (по графику).
10. Замена стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
11. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
В. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров.
1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровель.
2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.
3. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
4. Смена прокладок в водопроводных кранах.
5. Уплотнение сгонов.
6. Прочистка внутренней канализации.
7. Прочистка сифонов.
8. Регулировка смывного бачка.
9. Притирка пробочного крана в смесителе.
10. Регулировка и ремонт трехходового крана.
11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу.
12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
13. Укрепление трубопроводов.
14. Проверка канализационных вытяжек.
15. Мелкий ремонт изоляции.
16. Проветривание колодцев.
17. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.
18. Смена и ремонт выключателей в местах общего пользования (лестничные клетки).
Г. Прочие работы.
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же вентиляции.
3. Промывка отопительных приборов системы центрального отопления.
4. Очистка и промывка водопроводных кранов.
5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
6. Подготовка зданий к праздникам.
7. Удаление с крыш снега и наледей.
9. Очистка кровель от мусора, грязи, листьев.
10. Уборка и очистка придомовой территории.
Д. Работы, подлежащие выполнению при техническом обслуживании, ремонте ВДГО.
(п. "д" введен Решением городской Думы городского поселения "Г. Кондрово" от 22.12.2006 № 81)
Работы, подлежащие выполнению
при техническом обслуживании, ремонте ВДГО
(введено Решением городской Думы городского поселения
"Г. Кондрово" от 22.12.2006 № 81)
-----T----------------------------T------------------T-----------¬
¦ № ¦ Наименование работы ¦ Объекты, ¦Примечание ¦
¦ ¦ ¦ подлежащие ¦ ¦
¦ ¦ ¦ проведению работ ¦ ¦
+----+----------------------------+------------------+-----------+
¦ 1 ¦Техническое обслуживание ¦
+----+----------------------------T------------------T-----------+
¦1.1 ¦Визуальная проверка ¦Вводные, ¦ ¦
¦ ¦целостности и соответствия ¦общедомовые, ¦ ¦
¦ ¦нормативным требованиям ¦квартирные ¦ ¦
¦ ¦прокладки газопроводов и ¦газопроводы и ¦ ¦
¦ ¦установки газоиспользующего ¦газоиспользующее ¦ ¦
¦ ¦оборудования ¦оборудование ¦ ¦
+----+----------------------------+------------------+-----------+
¦1.2 ¦Визуальная проверка наличия ¦Вводные, ¦ ¦
¦ ¦свободного доступа к ¦общедомовые, ¦ ¦
¦ ¦газопроводам и ¦квартирные ¦ ¦
¦ ¦газоиспользующему ¦газопроводы и ¦ ¦
¦ ¦оборудованию ¦газоиспользующее ¦ ¦
¦ ¦ ¦оборудование ¦ ¦
+----+----------------------------+------------------+-----------+
¦1.3 ¦Визуальная проверка ¦Вводные, ¦ ¦
¦ ¦состояния окраски и ¦общедомовые, ¦ ¦
¦ ¦креплений газопровода, ¦квартирные ¦ ¦
¦ ¦наличия и целостности ¦газопроводы ¦ ¦
¦ ¦футляров в местах прокладки ¦ ¦ ¦
¦ ¦газопроводов через наружные ¦ ¦ ¦
¦ ¦и внутренние конструкции ¦ ¦ ¦
¦ ¦зданий ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+------------------+-----------+
¦1.4 ¦Приборная проверка ¦Вводные, ¦ ¦
¦ ¦герметичности соединений ¦общедомовые, ¦ ¦
¦ ¦газопроводов и отключающих ¦квартирные ¦ ¦
¦ ¦устройств ¦газопроводы и ¦ ¦
¦ ¦ ¦отключающее ¦ ¦
¦ ¦ ¦оборудование ¦ ¦
+----+----------------------------+------------------+-----------+
¦1.5 ¦Проверка целостности и ¦Газоиспользующее ¦ ¦
¦ ¦укомплектованности ¦оборудование ¦ ¦
¦ ¦газоиспользующего ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+------------------+-----------+
¦1.6 ¦Проверка работоспособности и¦Вводные, ¦ ¦
¦ ¦смазка отключающих устройств¦общедомовые, ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартирные ¦ ¦
¦ ¦ ¦газопроводы ¦ ¦
+----+----------------------------+------------------+-----------+
¦1.7 ¦Проверка наличия тяги в ¦Дымовые и ¦ ¦
¦ ¦дымовых и вентиляционных ¦вентиляционные ¦ ¦
¦ ¦каналах, состояния ¦каналы и ¦ ¦
¦ ¦соединительных труб с ¦соединительные ¦ ¦
¦ ¦дымовым каналом ¦трубы ¦ ¦
+----+----------------------------+------------------+-----------+
¦1.8 ¦Разработка и смазка кранов ¦Газоиспользующее ¦ ¦
¦ ¦газоиспользующего ¦оборудование ¦ ¦
¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+------------------+-----------+
¦1.9 ¦Проверка работоспособности ¦Газоиспользующее ¦ ¦
¦ ¦автоматики безопасности, ее ¦оборудование ¦ ¦
¦ ¦наладка и регулировка ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+------------------+-----------+
¦1.10¦Регулировка процесса ¦Газоиспользующее ¦ ¦
¦ ¦сжигания газа на всех ¦оборудование ¦ ¦
¦ ¦режимах работы ¦ ¦ ¦
L----+----------------------------+------------------+------------
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
Ж/Ф ГП "ГОРОД КОНДРОВО"
1. Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
2. Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов: смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
3. Перекрытия. Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска.
4. Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Оконные и дверные заполнения. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
6. Межквартирные перегородки. Усиление, смена, заделка отдельных участков.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы. Замена, восстановление отдельных участков.
9. Печи и очаги. Работы по устранению неисправностей.
10. Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях.
11. Центральное отопление. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.
12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
13. Электроснабжение и электротехнические устройства. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
14. Вентиляция. Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
