РЕШЕНИЕ Районного Собрания МО "Медынский район" № 61 от 27.07.2001
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ИМУЩЕСТВЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МЕДЫНСКИЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
"Заря", № 72, 05.09.2001
Утратил силу в связи с изданием Решения Районного Собрания МО "Медынский район" № 95 от 20.04.2006.
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "МЕДЫНСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
27 июля 2001 г. № 61
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ИМУЩЕСТВЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МЕДЫНСКИЙ РАЙОН"
Районное Собрание
РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение "О муниципальном имуществе муниципального образования "Медынский район", определяющее порядок управления, владения, пользования, распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию "Медынский район".
Председатель Районного Собрания
муниципального образования
"Медынский район"
Ю.П.Киселев
Утверждено
решением
Районного Собрания
муниципального образования
"Медынский район"
от 27 июля 2001 г. № 61
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ ИМУЩЕСТВЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"МЕДЫНСКИЙ РАЙОН"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о муниципальном имуществе муниципального образования "Медынский район" (далее - Положение) разработано на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального образования "Медынский район", положения о комитете по управлению имуществом муниципального образования "Медынский район".
1.2. Положение определяет порядок управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию "Медынский район" (далее - Имущество), за исключением земли, природных ресурсов и средств местного бюджета.
1.3. От имени муниципального образования "Медынский район" права собственника Имущества осуществляют Районное Собрание муниципального образования "Медынский район" (далее - Собрание), глава МО "Медынский район" (далее - Глава) и комитет по управлению имуществом МО "Медынский район (далее - Комитет) в пределах компетенции, определяемой Положением.
2. РАЗМЕЩЕНИЕ, СОСТАВ И УЧЕТ ИМУЩЕСТВА
2.1. Имущество состоит из имущества муниципальных организаций (предприятий, учреждений) и казны муниципального образования.
2.1.1. Имущество муниципальных организаций включает в себя:
- имущество муниципальных унитарных предприятий, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения;
- имущество муниципальных учреждений, закрепленное за ними на праве оперативного управления, в том числе имущество, переданное на баланс органам местного самоуправления: администрации МО "Медынский район", управлениям сельсоветов;
- имущество муниципальных организаций в виде долей (паев) в уставном капитале хозяйственных обществ.
2.1.2. Имущество казны включает в себя:
- имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями и органами местного самоуправления. Незакрепленное имущество может передаваться в безвозмездное пользование предприятиям и учреждениям различных форм собственности. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом регламентируется отдельным положением, утвержденным Главой;
- имущество, состоящее в виде муниципальных долей (паев) в уставном капитале хозяйственных обществ.
2.2. Решение о размещении Имущества принимают:
- при включении имущества в состав муниципальной собственности - Глава;
- безвозмездное пользование - Глава;
- в других случаях - Комитет.
2.3. Учет наличия и движения Имущества осуществляется в Реестре муниципальной собственности муниципального образования "Медынский район" Калужской области (далее - Реестр).
2.3.1. Ведение Реестра является обязанностью Комитета. Изменения в Реестр вносятся ежегодно по состоянию на 1 января на основании данных, получаемых от муниципальных организаций (предприятий и учреждений).
2.3.2. Реестр утверждается Собранием.
2.4. Комитет взаимодействует с органами технической инвентаризации и государственной регистрации по вопросам проведения инвентаризации Имущества и регистрации прав МО "Медынский район" на Имущество и сделок с ним.
3. СДАЧА ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
3.1. При сдаче в аренду движимого имущества полномочия арендодателя осуществляют:
- по имуществу, переданному в оперативное управление муниципальным учреждениям, - Комитет;
- по имуществу, переданному в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, - эти предприятия по согласованию с Комитетом.
3.2. Порядок предоставления в аренду недвижимого имущества регламентируется Положением, утвержденным Главой. При сдаче в аренду недвижимого имущества казны и имущества, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям, полномочия арендодателя осуществляет исключительно Комитет.
3.3. При сдаче в аренду недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, полномочия арендодателя осуществляют:
- по подвальным и полуподвальным помещениям в составе имущества, закрепленного за предприятиями коммунального хозяйства - эти предприятия по согласованию с Комитетом;
- по прочему имуществу - Комитет.
3.4. Арендаторами Имущества могут выступать юридические и физические лица.
3.5. Получение права аренды при двух или более претендентах реализуется по решению Комитета, согласованному с Главой, либо путем проведения конкурса.
3.6. Договор аренды является основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора (права, обязанности и иные отношения). При осуществлении полномочий арендодателя комитетом третьей стороной договора является балансодержатель (в случае наличия такового).
3.7. Арендная плата рассчитывается в соответствии с методикой, разрабатываемой Комитетом, и утверждается Главой МО. Арендная плата за имущество поступает в районный бюджет и распределяется следующим образом:
- 50% - балансодержателю Имущества,
- 50% - в районный бюджет.
3.9. Освобождение от арендной платы производится на основании решения Главы по представлению Комитета. В случае производства арендатором улучшений арендуемого Имущества, не отделимых от него без вреда, при наличии сметы и справки балансодержателя, в других случаях - исключительно по решению Собрания.
3.10. В случаях предоставления Имущества организациям, финансируемым из бюджета МО "Медынский район", общественным организациям инвалидов, детским организациям, Комитет оформляет с такой организацией договор безвозмездного пользования Имуществом. В других случаях Имущество предоставляется в безвозмездное пользование по решению Главы.
3.11. Арендатор или пользователь оплачивает коммунальные услуги по отдельному договору с балансодержателем или непосредственно с поставщиками таких услуг.
4. ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА
4.1. Залогодателями Имущества могут выступать муниципальные унитарные предприятия, за которыми Имущество закреплено на праве хозяйственного ведения.
4.2. Передача Имущества в залог осуществляется:
- при стоимости Имущества, не превышающей 5000-кратный МРОТ - Главой;
- при стоимости Имущества, превышающей 5000-кратный МРОТ - исключительно по решению Собрания
5. ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА
5.1. Инициатива в проведении продажи (приватизации) Имущества может исходить от:
- Комитета по согласованию с Главой;
- Собрания;
- Юридических и физических лиц.
5.2. Решение о продаже Имущества, способе приватизации принимают:
- при продаже объектов здравоохранения, образования, физкультуры и спорта коммунально - бытового назначения, жилищного фонда (если это влечет переселение их нанимателей) - исключительно Собрание;
- при продаже прочих объектов - Глава.
5.3. Приватизация Имущества возможна следующими способами:
- продажа Имущества на аукционе;
- продажа Имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями;
- продажа акций, созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ;
- выкуп арендованного Имущества;
- прямая продажа Имущества.
5.4. Прямая продажа Имущества осуществляется по договорной цене исключительно по решению Собрания, если в отношении данного объекта нельзя применить Закон о приватизации из целесообразности местных условий.
5.5. Функции продавца Имущества осуществляет исключительно Комитет.
5.6. Средства от продажи (приватизации) Имущества распределяются следующим образом:
- 80% - в бюджет МО "Медынский район";
- 20% - продавцу Имущества.
5.7. Безвозмездная передача Имущества в чью-либо собственность не допускается.
5.8. Муниципальное имущество может быть передано предприятиям других форм собственности в обмен на другое имущество. К договору мены применяются соответственно правила о купле - продаже и регламентируются отдельным Положением, утвержденным Главой.
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Средства, получаемые от сдачи в аренду и продажи (приватизации) Имущества используются:
- балансодержателями - на расходы по содержанию Имущества;
- Комитетом - на расходы по технической инвентаризации Имущества и государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним, а также на обеспечение своей деятельности;
- из бюджета МО "Медынский район" - в соответствии с утверждаемой расходной частью.
6.2. Вопросы владения, управления, распоряжения Имуществом, не урегулированные Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
