РЕШЕНИЕ Районной Думы МО "Г. Киров и Кировский район" № 141 от 21.12.2006
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН" НА 2007 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
"Знамя труда", № 156, 27.12.2006
Вступает в силу с 1 января 2007 года (пункт 3 данного документа).
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "Г. КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2006 г. № 141
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН"
НА 2007 ГОД
На основании п. 4.3 Положения об аренде земель, утвержденного решением районной Думы от 21.12.2006 № 140, районная Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить базовые ставки арендной платы за земельные участки на территории муниципального района "Город Киров и Кировский район" на 2007 год в зависимости от места расположения земельного участка согласно пункту 1 приложения.
2. Утвердить базовые ставки арендной платы за земельные участки и коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости от целевого использования и категорий арендаторов согласно пункту 2 приложения.
3. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в кировской муниципальной газете "Знамя труда" и вступает в силу с 01.01.2007.
Глава муниципального района
"Г. Киров и Кировский район"
О.И.Корнеев
Приложение
к Решению
районной Думы
муниципального района
"Г. Киров и Кировский район"
от 21 декабря 2006 г. № 141
Базовые ставки арендной платы за земельные участки на территории муниципального района "Город Киров и Кировский район" и коэффициенты к базовым ставкам арендной платы применяются до принятия Закона Калужской области о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков (Решение Районной Думы МО "Г. Киров и Кировский район" № 203 от 27.12.2007).
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН"
НА 2007 ГОД
1. Базовые ставки арендной платы по месту расположения земельного участка в соответствии с зонами градостроительной ценности:
------------------------------------------------T----------------¬
¦ Градостроительные зоны ¦ Базовая ставка ¦
¦ ¦арендной платы в¦
¦ ¦руб. за 1 кв. м ¦
¦ ¦ площади ¦
¦ ¦ земельного ¦
¦ ¦ участка ¦
+-----------------------------------------------+----------------+
¦1. Градостроительная зона № 1 (п. Жилино) ¦ 3,08¦
+-----------------------------------------------+----------------+
¦2. Центральная градостроительная зона (ЦГЗ) <*>¦ 7,39¦
+-----------------------------------------------+----------------+
¦3. Градостроительные зоны № 2 и 3 (остальные ¦ 6,84¦
¦улицы г. Кирова) ¦ ¦
+-----------------------------------------------+----------------+
¦4. Градостроительная зона № 4, п. Фаянсовая ¦ 3,69¦
+-----------------------------------------------+----------------+
¦5. Градостроительная зона № 5 "Сельские ¦ 3,08¦
¦населенные пункты" ¦ ¦
L-----------------------------------------------+-----------------
--------------------------------
<*> В центральную градостроительную зону входят следующие улицы: улица Пролетарская, включая площадь Победы, площадь Ленина, площадь Заводская; улица Ленина от ее начала и до ул. Ленина, 18 (включая магазин "Продукты").
2. Базовые ставки арендной платы за землю и коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости от целевого использования и категорий арендаторов:
-------------------------------------------T---------------------¬
¦ Категории земель и их разрешенное ¦ Базовая ставка ¦
¦ использование ¦арендной платы за ¦
¦ ¦земельные участки ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦1. Земли сельскохозяйственного назначения,¦0,3 процента от ¦
¦сельхозугодья ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦2. Земельные участки в границах сельских ¦ ¦
¦населенных пунктов и вне их черты, ¦ ¦
¦предоставленные физическим лицам ¦ ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦а) для ведения личного подсобного ¦0,3 процента от ¦
¦хозяйства, садоводства, огородничества, ¦кадастровой стоимости¦
¦животноводства ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦б) для сенокошения и выпаса скота ¦0,3 процента от ¦
¦ ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦3. Земельные участки в границах сельских ¦1,5 процента от ¦
¦населенных пунктов и вне их черты, ¦кадастровой стоимости¦
¦предоставленные физическим лицам и ¦земельного участка ¦
¦организациям для иных целей (кроме ¦ ¦
¦указанных в подп. "а" и "б" настоящей ¦ ¦
¦таблицы) ¦ ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦3.1. Земельные участки в границах сельских¦0,3 процента от ¦
¦населенных пунктов и вне их черты, ¦кадастровой стоимости¦
¦предоставленные физическим лицам и ¦земельного участка ¦
¦организациям для размещения объектов ¦ ¦
¦инженерной инфраструктуры ¦ ¦
¦жилищно-коммунального комплекса ¦ ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4. Земли городов (поселков) ¦ ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.1. Предоставленные для строительства: ¦ ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.1.1. Жилых домов ¦0,3 процента от ¦
¦ ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.1.2. Кооперативных (индивидуальных) ¦1,5 процента от ¦
¦гаражей для граждан ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.2. Занятых жилищным фондом и объектами ¦0,3 процента от ¦
¦инженерной инфраструктуры ¦кадастровой стоимости¦
¦жилищно-коммунального, банного комплекса, ¦земельного участка ¦
¦а также под дачными участками ¦ ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.3. Под индивидуальными и кооперативными ¦1,5 процента от ¦
¦гаражами в границах городской черты ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.4. Предоставленные (приобретенные) для ¦0,3 процента от ¦
¦садоводства, огородничества, ¦кадастровой стоимости¦
¦животноводства (включая земли, занятые ¦земельного участка ¦
¦строениями и сооружениями) в пределах ¦ ¦
¦городской черты ¦ ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.5. Под объектами производственного ¦1,5 процента от ¦
¦назначения, транспорта, связи, ¦кадастровой стоимости¦
¦радиовещания, телевидения, информатики, ¦земельного участка ¦
¦коммунально-складского назначения в городе¦ ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.6. Под объектами образования, спорта, ¦1,5 процента от ¦
¦культуры, здравоохранения, в т.ч. ¦кадастровой стоимости¦
¦ветеринарного обслуживания и лабораториями¦земельного участка ¦
¦(кроме государственных и муниципальных) ¦ ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.7. Под административными зданиями и ¦1,5 процента от ¦
¦офисами ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.8. Земли, занятые парками и скверами ¦0,3 процента от ¦
¦(для отдыха граждан) ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.9. Под аптеками, аптечными пунктами ¦1,5 процента от ¦
¦ ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.10. Под гостиницами и гостиничными ¦1,5 процента от ¦
¦комплексами ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.11. Под автосервисными пунктами, ¦по базовой ставке ¦
¦авторемонтными мастерскими ¦градостроительной ¦
¦ ¦зоны с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 8 ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.12. Под рынками (оптовыми, ¦по базовой ставке ¦
¦оптово-розничными, мини-рынками и т.п.) ¦градостроительной ¦
¦ ¦зоны с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 8 ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.13. Под автостоянками ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦зоны с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 3 ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.14. Под АЗС ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦зоны с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 16¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.15. Под компьютерными клубами ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦зоны с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 3 ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.16. Под игорными заведениями ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦зоны с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 8 ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.17. Под банками, страховыми компаниями ¦по базовой ставке ¦
¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦зоны с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 3 ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.18. Земельные участки, используемые для ¦по базовой ставке ¦
¦размещения рекламы ¦градостроительной ¦
¦ ¦зоны с повышающим ¦
¦ ¦коэффициентом: к = 8 ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.19. Под прочими объектами ¦1,5 процента от ¦
¦ ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.20. Земли сельскохозяйственного ¦0,3 процента от ¦
¦использования в пределах городской черты ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦4.21. Под объектами транспортных систем ¦1,5 процента от ¦
¦естественных монополий в городе и районе ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦5. Земли промышленности, расположенные вне¦1,5 процента от ¦
¦населенных пунктов (включая карьеры и ¦кадастровой стоимости¦
¦территории, нарушенные производственной ¦земельного участка ¦
¦деятельностью); ¦ ¦
¦- земли, занятые полигонами (кроме ¦ ¦
¦военных) и аэродромами; ¦ ¦
¦- земли транспорта, связи, радиовещания, ¦ ¦
¦телевидения, информатики, а также для ¦ ¦
¦обеспечения космической деятельности; ¦ ¦
¦- под объектами инженерного оборудования ¦ ¦
¦коммунального назначения ¦ ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦6. Земли водного фонда (как покрытые, так ¦0,3 процента от ¦
¦и не покрытые водой), вне населенных ¦кадастровой стоимости¦
¦пунктов, предоставленные для хозяйственной¦земельного участка ¦
¦деятельности или в рекреационных целях ¦ ¦
+------------------------------------------+---------------------+
¦7. Сельскохозяйственные угодья в составе ¦0,3 процента от ¦
¦лесного фонда ¦кадастровой стоимости¦
¦ ¦земельного участка ¦
L------------------------------------------+----------------------
8. Земельные участки, предоставляемые в аренду и используемые под установку, строительство объектов коммерческой торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания:
--------------------T------------------------------------¬
¦Площадь земельного ¦ Базовая ставка арендной платы за ¦
¦ участка, кв. м ¦ 1 кв. м земельного участка ¦
¦ +------------------------------------+
¦ ¦ Коэффициент к базовой ставке ¦
¦ ¦ градостроительной зоны ¦
¦ +------------------------------------+
¦ ¦ Градостроительные зоны ¦
+-------------------+----T----T---------T----T-----------+
¦ ¦ 1 ¦ЦГЗ ¦ (2)-(3) ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-------------------+----+----+---------+----+-----------+
¦до 20 ¦ 11¦ 22¦ 22¦ 17¦ 11¦
+-------------------+----+----+---------+----+-----------+
¦от 20 до 50 ¦ 10¦ 20¦ 20¦ 15¦ 10¦
+-------------------+----+----+---------+----+-----------+
¦свыше 50 ¦ 9¦ 18¦ 18¦ 13¦ 9¦
L-------------------+----+----+---------+----+------------
Примечания:
1. Размер ставок арендной платы устанавливается в расчете на календарный год.
2. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различного функционального назначения, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается исходя из площади объекта и территории, необходимой для его обслуживания.
3. Для специализированных объектов (при наличии основного ассортимента не менее 70%):
- по ремонту мебели, часов, обуви, оказания ритуальных услуг расчет арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента 0,5;
- по торговле мороженым, молочными продуктами, хлебобулочными изделиями расчет арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента 0,8.
4. Под детскими кафе, фитобарами, предприятиями общественного диетического питания расчет арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента 0,5.
5. Арендная плата за земельные участки, используемые под цирки, аттракционы, зверинцы, производится из расчета 170,0 руб./день.
