РАЗЪЯСНЕНИЯ Управления МНС РФ по Калужской области от 27.04.2001
"ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В 2001 ГОДУ"
Официальная публикация в СМИ:
"Калужские информационные вести", № 31, 28.04.2001
МИНИСТЕРСТВО РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
УПРАВЛЕНИЕ ПО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
27 апреля 2001 года
ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
В 2001 ГОДУ
Исчисление и уплата земельного налога производится в соответствии с Законом РФ "О плате за землю" от 11.10.1991 № 1738-1 (в редакции от 29.12.1998) и инструкцией МНС РФ от 21.02.2000 № 56 "По применению Закона РФ "О плате за землю".
Согласно ст. 12 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2001 год" ставки земельного налога и арендной платы, действовавшие в 2000 году, применяются в 2001 году для всех категорий земель.
Статьями 5, 6 Закона РФ "О плате за землю" определен порядок уплаты налога за земли сельскохозяйственного назначения.
Земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.
Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в части первой статьи 6 Закона Российской Федерации "О плате за землю") целей, взимается со всей площади земельного участка в размере 7,2 копейки за один квадратный метр в 2001 году.
Органам местного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в статье указанного выше закона, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза.
Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 14,4 копейки за 1 квадратный метр в 2001 году. Здесь следует обратить внимание, что налог за земельные участки, выделенные под жилищное строительство, до момента ввода жилого дома в эксплуатацию взимается по полным ставкам, установленным в городах и поселках городского типа.
Что касается земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства в границах городской (поселковой) черты, то налог за эти земли взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 7,2 копейки за один квадратный метр.
Налог за земли, предоставленные (приобретенные), для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), в пределах городской, поселковой черты устанавливается в размере 7,2 копейки за один квадратный метр в 2001 году.
За земли общего пользования садоводческих товариществ ставка земельного налога составит (с учетом коэффициента 2 применяемого с 1999 года) 14,4 копейки за один квадратный метр в 2001 году.
Средняя ставка земельного налога с 1 га пашни по области применяется в 2001 году в размере 7 руб. 10 коп. за 1 га.
Срок представления налоговой декларации для юридических лиц по земельному налогу до 1 июля 2001 года в инспекции МНС России по месту нахождения земельных участков. В соответствии со ст. 80 части первой Налогового кодекса предприятия, организации и учреждения, освобожденные от уплаты земельного налога (полностью или частично) также обязаны представлять налоговые декларации.
В сводной налоговой декларации по земельному налогу, (приложение № 1 к Инструкции МНС РФ от 21.02.2000 № 56) перечисляются объекты полностью или частично льготируемые, с основаниями по освобождению, их местонахождение, площади земельных участков, подлежащих освобождению от уплаты налога, ставки земельного налога и сумма земельного налога по каждому льготируемому земельному участку.
Земельный налог, в соответствии со ст. 17 Закона РФ "О плате за землю", уплачивается юридическими и физическими лицами равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября. Налогоплательщик вправе исполнить обязанность по уплате налога досрочно.
В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня за каждый календарный день просрочки и исполнения обязанности по уплате налога в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Землепользователям следует иметь в виду, что в соответствии со ст. 3 Закона РФ "О плате за землю", за земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере, как для юридических лиц, так и для граждан.
Основными признаками отнесения участков к неиспользуемым, или используемым не по целевому назначению, например, могут быть:
- осуществление хозяйственной или иной деятельности, связанной с использованием участка в целях, не предусмотренных правоустанавливающими документами на землю, или в целях, не предусмотренных законодательством РФ и субъектов РФ;
- не использование сельскохозяйственных угодий в течение 3-х лет, характеризующееся отсутствием признаков осуществления хозяйственной деятельности, связанной с сельскохозяйственным использованием земель;
- не использование участка, предназначенного для производственного, жилищного и иного строительства в течение 3-х лет, если иной срок не предусмотрен договором на создание объекта или законодательством.
Старший госналогинспектор
отдела ресурсных платежей и
целевых бюджетных фондов
Т.Рожкова
